エスリード芦屋陽光町 14階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エスリード芦屋陽光町兵庫県芦屋市陽光町周辺地図阪神本線芦屋駅バス13分/「浜風大橋南」バス停停歩1分乗り換え案内	7480万円	4LDK 139.7m² 南	中古マンション 2009年2月(築16年8ヶ月)
・ルーフバルコニーからの眺望を是非現地でご覧ください♪　（眺望は天候による）・専有面積139.70㎡（42.25坪）・平面駐車場1台分継承可（8360円/月額）・ペット飼育可（規約による制限有）・共用設備充実♪　外部の方が宿泊できるゲストルーム有　コミュニティールーム、シアタールーム有・ＬＤＫ約29帖♪・収納スペース充実♪　各居室収納有＋シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット有・バス停まで徒歩１分、スーパーまで徒歩５分（スーパーマルハチ南芦屋店）ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エスリード芦屋陽光町
兵庫県芦屋市陽光町周辺地図
阪神本線芦屋駅バス13分/「浜風大橋南」バス停停歩1分乗り換え案内

7480万円

4LDK
139.7m²
南

中古マンション
2009年2月(築16年8ヶ月)

・ルーフバルコニーからの眺望を是非現地でご覧ください♪　（眺望は天候による）・専有面積139.70㎡（42.25坪）・平面駐車場1台分継承可（8360円/月額）・ペット飼育可（規約による制限有）・共用設備充実♪　外部の方が宿泊できるゲストルーム有　コミュニティールーム、シアタールーム有・ＬＤＫ約29帖♪・収納スペース充実♪　各居室収納有＋シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット有・バス停まで徒歩１分、スーパーまで徒歩５分（スーパーマルハチ南芦屋店）
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・最上階

エスリード芦屋陽光町 14階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格7480万円、専有面積139.7m²、バルコニー面積23.37m²

マンション外観（2025年3月）撮影
マンション外観
（2025年3月）撮影
マンション外観
（2025年3月）撮影
マンションのエントランス
ルーフバルコニーより南側の眺望
（2025年3月）撮影
ルーフバルコニーより北側の眺望
（2025年3月）撮影
ルーフバルコニーより北側の眺望
（2025年3月）撮影
ルーフバルコニーより北側の眺望
（2025年3月）撮影
ルーフバルコニーより北側の眺望
（2025年3月）撮影
ルーフバルコニーより南側の眺望
（2025年3月）撮影
ルーフバルコニー
（2025年3月）撮影
バルコニーより撮影（2025年3月）
最上階のため陽当たり・通風良好です
マンションのエントランス
エントンランスホール
エントランスロビー
敷地内広場
ウエルシアライフガーデン潮芦屋まで350m
スーパーマルハチ南芦屋浜店まで400m
芦屋市立潮見小学校まで1300m
芦屋市立潮見中学校まで1200m

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情報の見方

エスリード芦屋陽光町 14階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県芦屋市陽光町周辺地図芦屋市周辺の家賃相場
交通	阪神本線芦屋駅バス13分/「浜風大橋南」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エスリード芦屋陽光町エスリード芦屋陽光町のその他のマンション情報を見る
価格	7480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6028円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,600円
間取り	4LDK	総戸数	200戸
専有面積	139.7m²（42.25坪）（壁芯）	所在階/階数	14階/14階建
バルコニー面積	23.37m²	築年月(築年数)	2009年2月(築16年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8360円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料2,660円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エスリード芦屋陽光町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆最上階　◆専有面積１３９．７０㎡◆ルーフバルコニー面積１３３．０７㎡、フラット３５Ｓに対応・ＬＤＫ２０畳以上・オーシャンビュー・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：16028円／修繕積立金帯：9600円法令等制限：建築基準法第２２条指定区域・芦屋景観地区
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住まいフェア(株)フェアマネッジ塚口支店免許番号：兵庫県知事（2）第204404号所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2-1-3 TEL：06-6427-0713 取引態様：一般媒介住まいフェア(株)フェアマネッジ塚口支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77041208]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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兵庫県芦屋市（あしやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国238位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 県内28位
全国786位

利便度: 県内17位
全国531位

快適度: 県内8位
全国84位

富裕度: 県内1位
全国10位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 54.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内9位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,633人	県内13位	全国317位
保育所等の状況（待機児童数）	212人	県内23位	全国603位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内19位	全国522位
一般診療所数	147施設	県内9位	全国146位
1万人当たり病床数	41.5床	県内29位	全国778位
1万人当たり医師数	23.1人	県内15位	全国277位
介護保険施設定員数	630人	県内14位	全国384位
介護保険料	6,180円	県内17位	全国495位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.90件	県内19位	全国620位
千人当たり交通事故件数	3.00件	県内17位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,190円/月	208,834円/月	247,559円/月	305,677円/月	402,581円/月	596,450円/月
5万円	172,105円/月	199,858円/月	238,692円/月	296,919円/月	393,930円/月	587,905円/月
10万円	163,019円/月	190,882円/月	229,826円/月	288,160円/月	385,278円/月	579,360円/月
15万円	153,934円/月	181,907円/月	220,959円/月	279,401円/月	376,627円/月	570,815円/月
20万円	144,848円/月	172,931円/月	212,092円/月	270,643円/月	367,976円/月	562,270円/月
25万円	135,763円/月	163,955円/月	203,225円/月	261,884円/月	359,324円/月	553,724円/月
30万円	126,677円/月	154,980円/月	194,359円/月	253,125円/月	350,673円/月	545,179円/月
支払利息合計	6,321,570円～	5,398,960円～	4,483,400円～	3,574,960円～	2,674,090円～	1,780,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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