ステイツ住吉川グレイスコート 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ステイツ住吉川グレイスコート兵庫県神戸市東灘区住吉東町２周辺地図ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩8分乗り換え案内	5480万円	3LDK 84.99m² 南東	中古マンション 2000年12月(築24年8ヶ月)
～【野村不動産(株)旧分譲】×【80m2超】×【専用庭付き】×【南東・東の角住戸】～・角住戸のため「日当たり・風通し」良好♪・約29.47m2の大きい専用庭つき！・田の字型でない、プライバシー性優れた間取り♪・キッチン→浴室→廊下へアクセスできる2WAY仕様♪・80m2超のゆったりとしてお部屋でのお住まい、いかがでしょうか♪お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ステイツ住吉川グレイスコート
兵庫県神戸市東灘区住吉東町２周辺地図
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩8分乗り換え案内

5480万円

3LDK
84.99m²
南東

中古マンション
2000年12月(築24年8ヶ月)

～【野村不動産(株)旧分譲】×【80m2超】×【専用庭付き】×【南東・東の角住戸】～・角住戸のため「日当たり・風通し」良好♪・約29.47m2の大きい専用庭つき！・田の字型でない、プライバシー性優れた間取り♪・キッチン→浴室→廊下へアクセスできる2WAY仕様♪・80m2超のゆったりとしてお部屋でのお住まい、いかがでしょうか♪お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
角部屋・管理人日勤

ステイツ住吉川グレイスコート 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5480万円、専有面積84.99m²、バルコニー面積12m² 間取り図

外観：野村不動産(株)の【ステイツ】ブランドです（撮影年月：2025年03月）
専用庭：約29.47m2の専用庭付きです（撮影年月：2025年03月）
リビング：南東側・東側の2方向から光を取り入れられるリビング（撮影年月：2025年03月）
浴室：1418サイズの浴室（撮影年月：2025年03月）
キッチン：洗面室へも移動できる2WAY仕様のキッチン！（撮影年月：2025年03月）
ダイニング：ハイサッシのFIX窓から光がしっかりと入るダイニング（撮影年月：2025年03月）
玄関：玄関→廊下はL字型に折れています（撮影年月：2025年03月）
洗面室：キッチンへも移動できる2WAY仕様の洗面室です。（撮影年月：2025年03月）
トイレ：手洗い付きのトイレ（撮影年月：2025年03月）
神戸市立東灘図書館まで80m
リビング・ダイニング：約15.3帖の横長リビングです（撮影年月：2025年03月）
ダイニング：ハイサッシのFIX窓から光がしっかりと入るダイニング（撮影年月：2025年03月）
洗面室：キッチン～洗面室～廊下間を双方向に移動可能な2WAY仕様の洗面室です。（撮影年月：2025年03月）
JR東海道本線「住吉」駅まで540m
リビング・ダイニング：約15.3帖の横長リビングです（撮影年月：2025年03月）
和室：東側に設けられた開口部から光が入り込む和室（撮影年月：2025年03月）
コープこうべ・シーアまで640m JR東海道線「住吉」駅北側
リビング・ダイニング：約15.3帖の横長リビングです（撮影年月：2025年03月）
和室：天袋も備わった大き目の収納付きの和室（撮影年月：2025年03月）
KOHYO住吉店まで640m

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情報の見方

ステイツ住吉川グレイスコート 1階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉東町２周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	六甲アイランド線住吉駅徒歩8分乗り換え案内阪神本線魚崎駅徒歩10分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区住吉東町２
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

六甲アイランド線住吉駅徒歩8分
乗り換え案内

阪神本線魚崎駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	ステイツ住吉川グレイスコートステイツ住吉川グレイスコートのその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7210円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,700円
間取り	3LDK	総戸数	28戸
専有面積	84.99m²（壁芯）	所在階/階数	1階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	12m²	築年月(築年数)	2000年12月(築24年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	賃借権
駐車場	敷地内（1万7000円～2万4000円／月）	借地期間・地代	10,000円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・庭・専用庭・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・複層ガラス・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ステイツ住吉川グレイスコート／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存４　　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞賃借権（普）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞・野村不動産（株）旧分譲！・８０ｍ２超！・専用庭付き！・南東・東の角住戸！、２沿線以上利用可・浴室乾燥機・角住戸・ＬＤＫ１５畳以上・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：17210円／修繕積立金帯：20700円法令等制限：専用庭使用料：７４０円／月　実費負担金：２４０円／月
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+岡本センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-18 トラスト本山ビル1階 TEL：0120-997-642 取引態様：一般媒介管理コード：EB812013 野村の仲介+岡本センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77024562]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。