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グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 28階 2LDK [1060Z77008514] - 中古マンション - OCN不動産

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グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 28階 2LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
大阪府大阪市北区大淀南２周辺地図
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分乗り換え案内

16250万円

2LDK
74.16m²
東

中古マンション
2021年7月(築4年3ヶ月)

◇8駅12路線◇新駅、新線の開業計画が進行中◇専有面積：74.16㎡～共用部分施設～（一部有料）共用施設　一部施設は有償です。・コミュニティサロン・コミュニティルーム・コミュニティテラス・ゲストルーム等（2階）・スタディルーム・パーティルーム・ザ・ホール・スカイテラス・スカイラウンジ（35階）～～～周辺施設～～～スーパー「阪急オアシス大淀南店」まで約10ｍコンビニ「セブンイレブン大阪大淀南１丁目店」まで約270ｍ病院「大阪病院」まで約1300ｍ公園「大淀中公園」まで約350ｍ
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 28階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億6250万円、専有面積74.16m²、バルコニー面積15.2m²

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情報の見方

グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 28階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区大淀南２周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥグランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥのその他のマンション情報を見る
価格	16250万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5570円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,410円
間取り	2LDK	総戸数	871戸
専有面積	74.16m²（22.43坪）（壁芯）	所在階/階数	28階/51階建
バルコニー面積	15.2m²	築年月(築年数)	2021年7月(築4年3ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,540円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞ＧＡＴＥ５５詳しくは諸費用欄をご覧ください！【高層階・５１階建２８階部分】、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：15570円／修繕積立金帯：7410円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ES.GATE(株) 免許番号：大阪府知事（1）第064016号所在地：大阪府大阪市中央区谷町2-9-3 ザ・ファインタワー大手前3602 TEL：050-5530-5518 取引態様：専任媒介 ES.GATE(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77008514]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格16250万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	408,846円/月	471,223円/月	558,605円/月	689,745円/月	908,404円/月	1,345,859円/月
5万円	399,761円/月	462,247円/月	549,738円/月	680,987円/月	899,753円/月	1,337,314円/月
10万円	390,675円/月	453,272円/月	540,871円/月	672,228円/月	891,101円/月	1,328,769円/月
15万円	381,590円/月	444,296円/月	532,004円/月	663,469円/月	882,450円/月	1,320,223円/月
20万円	372,505円/月	435,320円/月	523,138円/月	654,711円/月	873,798円/月	1,311,678円/月
25万円	363,419円/月	426,345円/月	514,271円/月	645,952円/月	865,147円/月	1,303,133円/月
30万円	354,334円/月	417,369円/月	505,404円/月	637,193円/月	856,495円/月	1,294,588円/月
支払利息合計	14,237,510円～	12,159,000円～	10,096,900円～	8,051,280円～	6,022,050円～	4,009,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。