サンマンション塚口第一 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンマンション塚口第一兵庫県尼崎市東塚口町１周辺地図ＪＲ福知山線塚口駅徒歩4分乗り換え案内	2498万円	2LDK 61.6m² 東	中古マンション 1978年7月(築47年1ヶ月)
↓↓2025年7月下旬リフォーム完成予定◆↓↓■キッチン　■浴室　■洗面所　■トイレ（温水洗浄便座付）　■フローリング貼　■クロス貼　■その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤）　■ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンマンション塚口第一
兵庫県尼崎市東塚口町１周辺地図
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩4分乗り換え案内

2498万円

2LDK
61.6m²
東

中古マンション
1978年7月(築47年1ヶ月)

↓↓2025年7月下旬リフォーム完成予定◆↓↓■キッチン　■浴室　■洗面所　■トイレ（温水洗浄便座付）　■フローリング貼　■クロス貼　■その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤）　■ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付
管理人日勤

サンマンション塚口第一 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2498万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積7.6m²

2025年7月リフォーム完成予定！
JR福知山線　塚口駅徒歩4分(駅近)！
＜LDK＞
約15.9帖
＜LDK＞
約15.9帖
＜浴室＞
追い炊き機能付き
＜キッチン①＞
３口コンロのシステムキッチン
＜洋室①＞
約4.9帖、北西側
＜玄関＞
＜洗面所＞
洗面台、洗濯機置き場、分電盤
＜収納①＞
洋室(北西)
＜トイレ＞
シャワー付きトイレ
＜給湯器リモコン＞
＜キッチン②＞
3口コンロ
＜洋室②＞
約6.3帖、南東側
＜シューズボックス＞
＜洗面台＞
正面写真
＜収納②＞
洋室(南東)
＜収納＞
キッチン横

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情報の見方

サンマンション塚口第一 1階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市東塚口町１周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線塚口駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線塚口駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	サンマンション塚口第一サンマンション塚口第一のその他のマンション情報を見る
価格	2498万円ローンシミュレーション
管理費等	8310円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,168円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	61.6m²（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	7.6m²	築年月(築年数)	1978年7月(築47年1ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8000円～9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンマンション塚口第一／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆内装リフォーム実施！◆ＪＲ福知山線「塚口」徒歩４分◆１５．９帖　ＬＤＫ、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：8310円／修繕積立金帯：14168円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)セノオ商会免許番号：兵庫県知事（14）第006193号所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2-1-1-102 塚口さんさんタウン1番館 TEL：0120-976977 取引態様：一般媒介 (株)セノオ商会のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76743732]
情報公開日	2025年07月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)セノオ商会のその他の物件情報を見る

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尼崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。