ベルデフラッツ阿波座 7階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ベルデフラッツ阿波座大阪府大阪市西区立売堀３周辺地図地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分乗り換え案内	6900万円	4LDK 119.35m² 西	中古マンション 1997年3月(築28年7ヶ月)
□「夢・感動」をお届けする阪急阪神不動産□私たちは、出会いを大切にし、お客様の立場に立って最善を尽くします。すべてはお客様のために。まずはお気軽にお問合せ下さい！■□ベルデフラッツ阿波座(7階部分)の魅力をご紹介□■■浴室には窓もございます■リビングは広々とした約19.0帖■ウォークインクロゼットあり■ポーチあり■トイレ・洗面台2ヶ所あり■是非一度室内ご覧くださいませお問合せお待ちしております♪ 角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ベルデフラッツ阿波座
大阪府大阪市西区立売堀３周辺地図
地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分乗り換え案内

6900万円

4LDK
119.35m²
西

中古マンション
1997年3月(築28年7ヶ月)

□「夢・感動」をお届けする阪急阪神不動産□私たちは、出会いを大切にし、お客様の立場に立って最善を尽くします。すべてはお客様のために。まずはお気軽にお問合せ下さい！■□ベルデフラッツ阿波座(7階部分)の魅力をご紹介□■■浴室には窓もございます■リビングは広々とした約19.0帖■ウォークインクロゼットあり■ポーチあり■トイレ・洗面台2ヶ所あり■是非一度室内ご覧くださいませお問合せお待ちしております♪
角部屋・管理人日勤

ベルデフラッツ阿波座 7階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格6900万円、専有面積119.35m²、バルコニー面積18.21m² お部屋の広さは約120m²ございます。間取りは4LDKで北西角住戸です。

外観
外観
キッチンは約5.1帖あり、広々としております。独立型キッチンのため、収納スペースも確保されております。
リビングは広々とした約19.0帖。
バルコニーからの眺望。7階部分につき、眺望良好です。
リビングは広々とした約19.0帖。
キッチンは約5.1帖あり、広々としております。独立型キッチンのため、収納スペースも確保されております。
浴室には窓もございます。
トイレ・洗面台は2ヶ所ございます。
洋室約10.6帖です。ウォークインクロゼットもございます。
和室6.0帖。
玄関前にはポーチがございます。門扉があるおかげで玄関の前にスペースができ、住戸の独立性を高めることができます。
玄関です。
バルコニーからの眺望。7階部分につき、眺望良好です。
エレベーターホール前の中庭
エレベーターホール
ロビー
エントランス
宅配ボックスもございます

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ベルデフラッツ阿波座 7階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西区立売堀３周辺地図大阪市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分乗り換え案内地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩7分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西区立売堀３
周辺地図
大阪市西区周辺の家賃相場

交通

地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分
乗り換え案内

地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩7分
乗り換え案内

マンション名	ベルデフラッツ阿波座ベルデフラッツ阿波座のその他のマンション情報を見る
価格	6900万円ローンシミュレーション
管理費等	2万5780円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	21,490円
間取り	4LDK	総戸数	29戸
専有面積	119.35m²（壁芯）	所在階/階数	7階/11階建
バルコニー面積	18.21m²	築年月(築年数)	1997年3月(築28年7ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費3,600円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ベルデフラッツ阿波座／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■専有面積：１１９．３５㎡■北西角住戸■千日前線「阿波座」駅　徒歩２分、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：25780円／修繕積立金帯：21490円
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:阪急阪神不動産(株)本町営業所免許番号：国土交通大臣（16）第000395号所在地：大阪府大阪市西区阿波座1-3-15 TEL：0120-898483 取引態様：専任媒介阪急阪神不動産(株)本町営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76712291]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

阪急阪神不動産(株)本町営業所のその他の物件情報を見る

: 住道駅前住宅７号棟; 【価格】1780万円; 【住所】大阪府大東市川中新町; 【専有面積】77.44m²

: ジオタワー堺筋本町; 【価格】6250万円; 【住所】大阪府大阪市中央区久太郎町１; 【専有面積】50.78m²

: ジオタワー堺筋本町; 【価格】9480万円; 【住所】大阪府大阪市中央区久太郎町１; 【専有面積】60.04m²

: ローレルタワー心斎橋; 【価格】15200万円; 【住所】大阪府大阪市中央区西心斎橋１; 【専有面積】75.07m²

: クレヴィアタワー中之島; 【価格】18000万円; 【住所】大阪府大阪市福島区福島３; 【専有面積】90.97m²

: シエリアタワー大阪堀江; 【価格】22000万円; 【住所】大阪府大阪市西区南堀江３; 【専有面積】91.54m²

: シティテラス神崎川駅前　シーズンズテラス; 【価格】4980万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区三津屋北１; 【専有面積】70.29m²

: ジャルダン大阪壱番館; 【価格】5280万円; 【住所】大阪府大阪市西区西本町３; 【専有面積】68.6m²

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	166,134円/月	191,481円/月	226,988円/月	280,277円/月	369,129円/月	546,888円/月
5万円	157,049円/月	182,505円/月	218,122円/月	271,519円/月	360,478円/月	538,343円/月
10万円	147,963円/月	173,529円/月	209,255円/月	262,760円/月	351,826円/月	529,798円/月
15万円	138,878円/月	164,554円/月	200,388円/月	254,001円/月	343,175円/月	521,253円/月
20万円	129,792円/月	155,578円/月	191,521円/月	245,242円/月	334,523円/月	512,708円/月
25万円	120,707円/月	146,602円/月	182,655円/月	236,484円/月	325,872円/月	504,163円/月
30万円	111,621円/月	137,627円/月	173,788円/月	227,725円/月	317,220円/月	495,618円/月
支払利息合計	5,798,050円～	4,951,880円～	4,112,100円～	3,278,960円～	2,452,550円～	1,632,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ベルデフラッツ阿波座 7階 4LDK 物件詳細

ベルデフラッツ阿波座 7階 4LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

阪急阪神不動産(株)本町営業所のその他の物件情報を見る

最近見た物件

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧