ディーグランセあやめ池 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディーグランセあやめ池奈良県奈良市あやめ池南６周辺地図近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分乗り換え案内	3480万円	4LDK 102.72m² 南東	中古マンション 2004年3月(築21年4ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩5分▼特徴・専有面積102.72平米(トランクルーム0.50平米含)・対面式のカウンターキッチン・和室約7帖はLDと一体利用も可能・室内随所に収納スペース有・浴室は広々1620サイズ・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線良好・ペット飼育可（細則有）・大和ハウス工業(株)旧分譲▼設備・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・床暖房・TVモニター付オートロック▼周辺環境・いそかわあやめ池店徒歩4分(約290m) ペット相談可・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディーグランセあやめ池
奈良県奈良市あやめ池南６周辺地図
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分乗り換え案内

3480万円

4LDK
102.72m²
南東

中古マンション
2004年3月(築21年4ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩5分▼特徴・専有面積102.72平米(トランクルーム0.50平米含)・対面式のカウンターキッチン・和室約7帖はLDと一体利用も可能・室内随所に収納スペース有・浴室は広々1620サイズ・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線良好・ペット飼育可（細則有）・大和ハウス工業(株)旧分譲▼設備・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・床暖房・TVモニター付オートロック▼周辺環境・いそかわあやめ池店徒歩4分(約290m)
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

ディーグランセあやめ池 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3480万円、専有面積102.72m²、バルコニー面積15.68m² 間取図

モダンな外観で落ち着きのあるデザインです♪
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪（LDK約16.9帖）
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪（LDK約16.9帖）
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室♪
お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりの対面キッチン♪
柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です♪（和室約7.0帖）
収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心♪
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
トイレには快適な温水清浄便座付♪
15.68平米の広々バルコニー。洗濯物や布団を干すスペースもたっぷりございます♪
いそかわあやめ池店まで290m 徒歩4分。
南東側バルコニーから南東側眺望は、前面棟無なので開放感があります♪
柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です♪（和室約7.0帖）
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
ハーベスあやめ池店まで610m 徒歩8分。
窓もついて、所々から日差しを取り入れられる明るいお部屋です♪（洋室約5.8帖）
奈良市立あやめ池小学校まで740m 徒歩10分。
窓もついて、所々から日差しを取り入れられる明るいお部屋です♪（洋室約5.8帖）
奈良あやめ池郵便局まで340m 徒歩5分。
広々約8.6帖！ベッド以外にデスクを置く余裕もある広さなので、テレワークにも便利♪（洋室約8.6帖）

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情報の見方

ディーグランセあやめ池 3階 4LDK 物件詳細

住所	奈良県奈良市あやめ池南６周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ディーグランセあやめ池ディーグランセあやめ池のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2990円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	22,500円
間取り	4LDK	総戸数	82戸
専有面積	102.72m²（31.07坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	15.68m²	築年月(築年数)	2004年3月(築21年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（4000円～9500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ディーグランセあやめ池／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■通風良好な角部屋、玄関ポーチ付ＬＤＫは約１６．９帖、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：12990円／修繕積立金帯：22500円法令等制限：専有面積には、トランクルーム面積０．５平米を含みます。
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス学園前センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：奈良県奈良市学園北1-2-3 TEL：00786-01794203 取引態様：専任媒介管理コード：FXUAAA02 三井のリハウス学園前センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76696925]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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: 奈良日光ハイツ; 【価格】1590万円; 【住所】奈良県奈良市西木辻町; 【専有面積】61.82m²

: ロイヤルヒルズ富雄　Ｆ棟; 【価格】1610万円; 【住所】奈良県奈良市富雄北１; 【専有面積】75.39m²

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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