サンディ・パークスⅢ番館 14階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンディ・パークスⅢ番館兵庫県三田市狭間が丘５周辺地図神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分乗り換え案内	1990万円	4LDK 76.7m² 南	中古マンション 1991年2月(築34年5ヶ月)
■専有面積76.70㎡。4LDK+WIC！■フラワータウン駅まで徒歩約6分！■南向きのバルコニーからの日当たりは良好です！■周辺にはスーパー・コンビニ・ショッピング施設もあり生活環境は良好です！■狭間小学校・狭間中学校へも徒歩10分圏内です！■トランクルーム使用可能！（月額800円）≪リフォーム内容≫・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・クロス全室張替・床材張替え・ハウスクリーニング済日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンディ・パークスⅢ番館
兵庫県三田市狭間が丘５周辺地図
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分乗り換え案内

1990万円

4LDK
76.7m²
南

中古マンション
1991年2月(築34年5ヶ月)

■専有面積76.70㎡。4LDK+WIC！■フラワータウン駅まで徒歩約6分！■南向きのバルコニーからの日当たりは良好です！■周辺にはスーパー・コンビニ・ショッピング施設もあり生活環境は良好です！■狭間小学校・狭間中学校へも徒歩10分圏内です！■トランクルーム使用可能！（月額800円）≪リフォーム内容≫・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・クロス全室張替・床材張替え・ハウスクリーニング済
日当り良好・管理人日勤

サンディ・パークスⅢ番館 14階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1990万円、専有面積76.7m²、バルコニー面積16.86m²

総戸数237戸のビッグコミュニティー！16階建ての14階部分！
令和6年12月新規リノベーション物件！
対面式のキッチンで家族での会話を楽しみながらお料理も！
ユニットバスも新調済！日々の疲れを癒す安らぎの空間です。
広々とした独立洗面台！大きな三面鏡で毎朝の準備もはかどります！
トイレ新調！温水洗浄便座付きのトイレです！
洋室約5.3帖！リビングへとつながる洋室です！
北側約5.2帖の洋室です！
北側約5.5帖の洋室です！ウォークインクローゼットがございます！主寝室にいかがでしょうか？
洋室約5.0帖！スライドドアを開ければすぐにLDKへ！お子様部屋にいかがでしょうか？
脱衣所には収納スペースもございます！
広々としたバルコニー！14階からの眺望は良好です！日当たりも良く、お洗濯物も安心です！
玄関には大収納のシューズボックスがございます！
家族団らんの空間。
システムキッチン新調！ママの料理もはかどる使いやすいキッチンです！！
玄関シューズボックスにご家族みんなの履物を収納可能！
ウォークインクローゼットでお洋服もしっかり収納！
玄関ポーチがございます！防犯面でも安心です！
LDK約15.1帖！南向きのバルコニーからは暖かな光が差し込みます！
フラワータウンまで789m

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情報の見方

サンディ・パークスⅢ番館 14階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県三田市狭間が丘５周辺地図三田市周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩3.5km 乗り換え案内

マンション名	サンディ・パークスⅢ番館サンディ・パークスⅢ番館のその他のマンション情報を見る
価格	1990万円ローンシミュレーション
管理費等	6700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,490円
間取り	4LDK	総戸数	237戸
専有面積	76.7m²（23.20坪）（壁芯）	所在階/階数	14階/16階建
バルコニー面積	16.86m²	築年月(築年数)	1991年2月(築34年5ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費300円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンディ・パークスⅢ番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆新規リノベーション！令和６年１２月１１日完了！☆１４階部分で眺望良好！、２沿線以上利用可・山が見える・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：6700円／修繕積立金帯：18490円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)日住サービス北神店免許番号：国土交通大臣（13）第002287号所在地：兵庫県神戸市北区藤原台中町1-2-1 (北神中央ビル1階) TEL：078-987-3931 取引態様：媒介管理コード：72422 (株)日住サービス北神店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76583249]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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兵庫県三田市（さんだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国193位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内7位
全国317位

利便度: 県内21位
全国609位

快適度: 県内14位
全国271位

富裕度: 県内7位
全国168位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国295位

偏差値: 51.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内8位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	1,909人	県内10位	全国279位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内11位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	81施設	県内11位	全国253位
1万人当たり病床数	265.3床	県内3位	全国60位
1万人当たり医師数	23.2人	県内14位	全国272位
介護保険施設定員数	870人	県内10位	全国266位
介護保険料	5,276円	県内1位	全国70位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.64件	県内11位	全国391位
千人当たり交通事故件数	1.85件	県内5位	全国369位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。