なんばセントラルプラザリバーガーデン 24階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
なんばセントラルプラザリバーガーデン大阪府大阪市浪速区湊町２周辺地図ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩4分乗り換え案内	8980万円	2LDK 84.05m² 東	中古マンション 2014年8月(築10年10ヶ月)
センチュリー２１近畿不動産販売は、大阪府下4店舗（東大阪、堺市、藤井寺市、大阪市内）、奈良県下（南部3店舗）計7店舗で展開しており、地域密着で地元のお客様とのお付き合いを大切にし、不動産流通ネットワークとして「顧客第一主義」で満足のいくサービスで取り組んでおります。事業内容としましては、不動産売買の仲介、買取、新築戸建の建築販売、リフォーム、リノベーション事業等、総合不動産を行っている会社です。皆様に快適なライフスタイル、無理のない資金計画をご提案できるように心をこめて対応いたしますお気軽にご相談ください！ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

なんばセントラルプラザリバーガーデン
大阪府大阪市浪速区湊町２周辺地図
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩4分乗り換え案内

8980万円

2LDK
84.05m²
東

中古マンション
2014年8月(築10年10ヶ月)

センチュリー２１近畿不動産販売は、大阪府下4店舗（東大阪、堺市、藤井寺市、大阪市内）、奈良県下（南部3店舗）計7店舗で展開しており、地域密着で地元のお客様とのお付き合いを大切にし、不動産流通ネットワークとして「顧客第一主義」で満足のいくサービスで取り組んでおります。事業内容としましては、不動産売買の仲介、買取、新築戸建の建築販売、リフォーム、リノベーション事業等、総合不動産を行っている会社です。皆様に快適なライフスタイル、無理のない資金計画をご提案できるように心をこめて対応いたしますお気軽にご相談ください！
ペット相談可・管理人日勤

なんばセントラルプラザリバーガーデン 24階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格8980万円、専有面積84.05m²、バルコニー面積11.3m² 間取り・2LDK！

令和6年12月15日撮影　
LDK約20.5帖一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングダイニング、大切な時間を過ごせます。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
LDK約20.5帖・別アングル
ゆったりバスで一日の疲れをリフレッシュ！飽きのこないシンプルなデザインでいつまでも綺麗にお使いいただけます。
人気の対面式カウンターキッチン！ご家族やお客様と会話を楽しみながらお料理ができます。リビングで遊ぶお子様にも目が届き安心です。
明るく広々としたおしゃれな洗面台です！
食洗器付きのシステムキッチンです！　家事の時短は嬉しいく便利ですね！
廊下
LDK20.5帖・一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングダイニング。床暖房が完備で足元もポカポカ！大切な時間を過ごせます。
リビング壁面には、エコカラットを施工しています。
LDK約20.5帖・別アングル
広々としたキッチンスペースで食事の支度も楽しく出来る。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。
リビングの収納！
たっぷりと収納スペースがあります。小物等の収納、美容品や掃除用品の買い置きを置くのにも便利ですね。
駐輪場！
24階東側からの眺望は、とても見晴らしが良く気持ちがいいですね
三口コンロでお料理の幅も広がりそうですね！　
なんば・OCATビルまで239m
マンション東側の出口の目の前には、駅への地下連絡通路があります
アパホテル＆リゾートまで272m

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情報の見方

なんばセントラルプラザリバーガーデン 24階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市浪速区湊町２周辺地図大阪市浪速区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	近鉄難波線大阪難波駅徒歩6分乗り換え案内地下鉄四つ橋線なんば駅徒歩4分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市浪速区湊町２
周辺地図
大阪市浪速区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄難波線大阪難波駅徒歩6分
乗り換え案内

地下鉄四つ橋線なんば駅徒歩4分
乗り換え案内

マンション名	なんばセントラルプラザリバーガーデンなんばセントラルプラザリバーガーデンのその他のマンション情報を見る
価格	8980万円ローンシミュレーション
管理費等	7520円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,410円
間取り	2LDK	総戸数	553戸
専有面積	84.05m²（壁芯）	所在階/階数	24階/25階建
バルコニー面積	11.3m²	築年月(築年数)	2014年8月(築10年10ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	駐輪場料金（月額）250円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞なんばセントラルプラザリバーガーデン／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■東向き２５階建ての２４階部分！日当り良好！■室内大変綺麗にお使いです、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：7520円／修繕積立金帯：8410円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)近畿不動産販売香芝店免許番号：国土交通大臣（2）第009269号所在地：奈良県香芝市下田西3-2-17 TEL：0745-79-0021 取引態様：専任媒介管理コード：138902-38577 センチュリー21(株)近畿不動産販売香芝店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76582041]
情報公開日	2025年05月10日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	220,128円/月	253,712円/月	300,760円/月	371,367円/月	489,096円/月	724,627円/月
5万円	211,042円/月	244,737円/月	291,893円/月	362,609円/月	480,445円/月	716,082円/月
10万円	201,957円/月	235,761円/月	283,026円/月	353,850円/月	471,793円/月	707,537円/月
15万円	192,871円/月	226,785円/月	274,159円/月	345,091円/月	463,142円/月	698,992円/月
20万円	183,786円/月	217,809円/月	265,293円/月	336,333円/月	454,490円/月	690,447円/月
25万円	174,700円/月	208,834円/月	256,426円/月	327,574円/月	445,839円/月	681,902円/月
30万円	165,615円/月	199,858円/月	247,559円/月	318,815円/月	437,187円/月	673,356円/月
支払利息合計	7,675,530円～	6,555,040円～	5,443,400円～	4,340,560円～	3,246,610円～	2,161,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。