東部コーポ２号棟 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東部コーポ２号棟大阪府大阪市東住吉区今林４周辺地図ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩11分乗り換え案内	1480万円	2LDK 51.59m² 南東	中古マンション 1977年12月(築47年7ヶ月)
～担当おすすめポイント～◆階数：5階部分◆方位：南東向き◆専有面積：51.59平米、2LDKタイプ◆現況：空家につき即内覧可能◆平面駐車場空有り◆エレベーター有り～令和6年12月リフォーム済～◆全室クロス貼替（天井・壁）◆全室フローリング貼替（LDK・各洋室）◆CF貼替（洗面所・トイレ）◆システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）◆ユニットバス交換（高温差し湯機能付き）◆洗面化粧台交換◆トイレ一式交換◆給湯器交換◆建具一式交換◆玄関ドアノブ交換◆全室ハウスクリーニング　他日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東部コーポ２号棟
大阪府大阪市東住吉区今林４周辺地図
ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩11分乗り換え案内

1480万円

2LDK
51.59m²
南東

中古マンション
1977年12月(築47年7ヶ月)

～担当おすすめポイント～◆階数：5階部分◆方位：南東向き◆専有面積：51.59平米、2LDKタイプ◆現況：空家につき即内覧可能◆平面駐車場空有り◆エレベーター有り～令和6年12月リフォーム済～◆全室クロス貼替（天井・壁）◆全室フローリング貼替（LDK・各洋室）◆CF貼替（洗面所・トイレ）◆システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）◆ユニットバス交換（高温差し湯機能付き）◆洗面化粧台交換◆トイレ一式交換◆給湯器交換◆建具一式交換◆玄関ドアノブ交換◆全室ハウスクリーニング　他
日当り良好・管理人日勤

東部コーポ２号棟 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1480万円、専有面積51.59m² 間取り図面
令和6年12月リフォーム済み

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情報の見方

東部コーポ２号棟 5階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市東住吉区今林４周辺地図大阪市東住吉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	東部コーポ２号棟東部コーポ２号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,000円
間取り	2LDK	総戸数	99戸
専有面積	51.59m²（壁芯）	所在階/階数	5階/9階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1977年12月(築47年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2024年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所/給湯機 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東部コーポ２号棟／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給湯機）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆令和６年１２月リフォーム済◆南東向き、平面駐車場空有り、空室、システムキッチン・陽当り良好・リノベーション・全居室フローリング・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：5000円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)梅田センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4-152 大阪駅前第4ビル1階 TEL：0120-109635 取引態様：専任媒介管理コード：C2724Z851 東急リバブル(株)梅田センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76579729]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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