日商岩井芦屋ガーデンヒルズ 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ兵庫県芦屋市朝日ケ丘町周辺地図ＪＲ東海道本線芦屋駅バス20分/「甲南高校前」バス停停歩3分乗り換え案内	2380万円	2LDK 78.02m² 南	中古マンション 1984年9月(築41年1ヶ月)
◆6階部分◆南向きにつき日当たり良好◆眺望良好◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆各居室6帖以上◆室内リフォーム済み（2022年11月実施）・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調・給湯器交換・エアコン設置（3台）・全室建具交換ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

日商岩井芦屋ガーデンヒルズ
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町周辺地図
ＪＲ東海道本線芦屋駅バス20分/「甲南高校前」バス停停歩3分乗り換え案内

2380万円

2LDK
78.02m²
南

中古マンション
1984年9月(築41年1ヶ月)

◆6階部分◆南向きにつき日当たり良好◆眺望良好◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆各居室6帖以上◆室内リフォーム済み（2022年11月実施）・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調・給湯器交換・エアコン設置（3台）・全室建具交換
ペット相談可・管理人日勤

日商岩井芦屋ガーデンヒルズ 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2380万円、専有面積78.02m²、バルコニー面積11.64m²

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日商岩井芦屋ガーデンヒルズ 6階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県芦屋市朝日ケ丘町周辺地図芦屋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線芦屋駅バス20分/「甲南高校前」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	日商岩井芦屋ガーデンヒルズ日商岩井芦屋ガーデンヒルズのその他のマンション情報を見る
価格	2380万円ローンシミュレーション
管理費等	8580円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,410円
間取り	2LDK	総戸数	218戸
専有面積	78.02m²（23.60坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/地上9階地下1階建
バルコニー面積	11.64m²	築年月(築年数)	1984年9月(築41年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・リフォーム
リフォーム履歴	2022年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞日商岩井芦屋ガーデンヒルズ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２２年１１月　室内リフォーム済み！！　眺望良好！！、内装リフォーム・ＬＤＫ１５畳以上・温水洗浄便座・眺望良好・ペット相談販売戸数：1戸／管理費等帯：8580円／修繕積立金帯：15410円法令等制限：交通情報調査日：令和６年１２月７日
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)芦屋営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県芦屋市船戸町1-29 モンテメール西館1階 TEL：0120-527002 取引態様：専任媒介管理コード：34483080 住友不動産ステップ(株)芦屋営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76445501]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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兵庫県芦屋市（あしやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国238位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 県内28位
全国786位

利便度: 県内17位
全国531位

快適度: 県内8位
全国84位

富裕度: 県内1位
全国10位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 54.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内9位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,633人	県内13位	全国317位
保育所等の状況（待機児童数）	212人	県内23位	全国603位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内19位	全国522位
一般診療所数	147施設	県内9位	全国146位
1万人当たり病床数	41.5床	県内29位	全国778位
1万人当たり医師数	23.1人	県内15位	全国277位
介護保険施設定員数	630人	県内14位	全国384位
介護保険料	6,180円	県内17位	全国495位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.90件	県内19位	全国620位
千人当たり交通事故件数	3.00件	県内17位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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