金剛第二住宅 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
金剛第二住宅大阪府富田林市久野喜台２周辺地図南海高野線金剛駅徒歩5分乗り換え案内	1498万円	2LDK 57.9m² 南東	中古マンション 1969年10月(築56年)
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マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

金剛第二住宅
大阪府富田林市久野喜台２周辺地図
南海高野線金剛駅徒歩5分乗り換え案内

1498万円

2LDK
57.9m²
南東

中古マンション
1969年10月(築56年)

■ネットで簡単見学予約■電話が苦手な方もネット予約ならワンタップで完了します。【見学予約する】より、見学予約をご指定ください。■南大阪でお探しの場合はマキヌシ狭山本店へ■■【現地ご案内受付中】０７２－３６８－３９１３　へお気軽にお電話ください。　【平日・土日問わず１０：００～１９：００ご内覧は無料でいつでもＯＫ】■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■当店の明るいスタッフが分かり易くご説明させていただきます。■買替のご相談も承ります■今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシ狭山本店にお任せ下さい。

金剛第二住宅 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1498万円、専有面積57.9m²、バルコニー面積7.4m² ２LDK　57.90m²(内法)
バルコニー面積7.40m²
全居室洋室
令和6年10月リフォーム済み

南海高野線金剛駅まで徒歩５分。小中学校やスーパー、コンビニも徒歩圏内にあり。
玄関にはセンサースイッチ設置。
姿見もあってお出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
LDK10.7帖
南側に掃き出し窓を採用し明るいLDK。
壁付けキッチンなのでお部屋を有効に使えますね。
浴室は窓があって湿気も防ぐことができお掃除も楽々ですね。
システムキッチン(浄水器付き)は三口コンロで複数のお料理が同時に調理出来ます。
南側洋室約4.7帖
こちらのお部屋も明るく収納スペースもたっぷり。
シューズボックスも収納たっぷり。
洗面脱衣場
洗面台、洗濯水栓、洗濯パンも新調しております。
便座は寒い季節にもうれしい温水洗浄便座に新調しています。
TVモニターホン
バルコニー面積7.40m²
南東向きなので日当たりもよく洗濯物がよく乾きそうです。
金剛駅(南海高野線)まで400m 徒歩5分。
バルコニー側には光や風を遮る障害物がなく明るく風通しも良好です。
すぐ裏側には公園もあります。
北側洋室約6.1帖
大きなクローゼットが二ヵ所あります！
温水洗浄便座
イオンそよら金剛まで1040m 徒歩13分。
南東向きのリビングはとても明るいお部屋です。アクセントクロスもお洒落ですね。
お風呂は追い炊き機能付き
関西スーパー金剛店まで388m 徒歩5分。

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情報の見方

金剛第二住宅 2階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府富田林市久野喜台２周辺地図富田林市周辺の家賃相場
交通	南海高野線金剛駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	金剛第二住宅金剛第二住宅のその他のマンション情報を見る
価格	1498万円ローンシミュレーション
管理費等	5950円／月（一部委託(管理員なし)）	修繕積立金	9,350円
間取り	2LDK	総戸数	24戸
専有面積	57.9m²（17.51坪）（登記）	所在階/階数	2階/4階建
バルコニー面積	7.4m²	築年月(築年数)	1969年10月(築56年)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム-
リフォーム履歴	2024年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞金剛第二住宅／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■急行停車駅南海高野線「金剛」駅まで徒歩５分■リフォーム済み物件です■ 販売戸数：1戸／管理費等帯：5950円／修繕積立金帯：9350円
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:牧主住宅開発(株)狭山店免許番号：大阪府知事（8）第040529号所在地：大阪府大阪狭山市東茱萸木2-779-5 TEL：0120-683913 取引態様：媒介管理コード：B02144-000029 牧主住宅開発(株)狭山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76427187]
情報公開日	2025年09月17日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府富田林市（とんだばやしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内30位

全国781位

偏差値: 46.76

項目別順位

安心度: 府内16位
全国662位

利便度: 府内33位
全国805位

快適度: 府内19位
全国367位

富裕度: 府内25位
全国493位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内16位

全国312位

偏差値: 50.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	府内19位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	2,178人	府内19位	全国246位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	88施設	府内19位	全国232位
1万人当たり病床数	129.0床	府内14位	全国394位
1万人当たり医師数	22.3人	府内14位	全国298位
介護保険施設定員数	629人	府内19位	全国387位
介護保険料	6,927円	府内23位	全国773位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.49件	府内10位	全国562位
千人当たり交通事故件数	2.79件	府内17位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富田林市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,906円/月	29,859円/月	35,396円/月	43,705円/月	57,561円/月	85,280円/月
5万円	16,821円/月	20,883円/月	26,529円/月	34,947円/月	48,909円/月	76,735円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,188円/月	40,258円/月	68,190円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,606円/月	59,645円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,099円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	904,300円～	772,240円～	641,300円～	513,440円～	385,540円～	257,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。