イトーピア金剛東グランヒルズ 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
イトーピア金剛東グランヒルズ大阪府富田林市桜ケ丘町周辺地図近鉄長野線川西駅徒歩9分乗り換え案内	980万円	3LDK 65.4m² 南西	中古マンション 1997年3月(築28年1ヶ月)
内装一部リフォーム済●2018年8月　トイレタンク、ウォシュレット交換●2021年7月　給湯器、ユニットバス入替●2022年12月　キッチン入替、フローリング張替、クロス一部張替【オススメポイント】山が見える、陽当り良好、全居室収納、和室、対面式キッチン、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、通風良好、眺望良好、南西向き、BS・CS・CATV、エレベーター3基、駐輪場、整備された歩道日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

イトーピア金剛東グランヒルズ
大阪府富田林市桜ケ丘町周辺地図
近鉄長野線川西駅徒歩9分乗り換え案内

980万円

3LDK
65.4m²
南西

中古マンション
1997年3月(築28年1ヶ月)

内装一部リフォーム済●2018年8月　トイレタンク、ウォシュレット交換●2021年7月　給湯器、ユニットバス入替●2022年12月　キッチン入替、フローリング張替、クロス一部張替【オススメポイント】山が見える、陽当り良好、全居室収納、和室、対面式キッチン、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、通風良好、眺望良好、南西向き、BS・CS・CATV、エレベーター3基、駐輪場、整備された歩道
日当り良好・管理人日勤

イトーピア金剛東グランヒルズ 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格980万円、専有面積65.4m²、バルコニー面積11.55m² 3LDKの間取り
専有面積約65.40m²
各居室収納スペースあります。

外観
南西側LDK約14帖
隣接の和室と合わせると約20帖のスペースに。
2022年12月
キッチン入替
約14帖のリビングで南西側方向なので陽当たり良好です。
2021年7月
ユニットバス交換
対面式のキッチンにはカウンターがついています。
洋室約5.6帖
玄関にはシューズボックスが備え付けられています。
洗濯機置場もあります。
2018年8月
トイレタンク、ウォシュレット交換
バルコニー面積は約11m²
エコール・ロゼまで1390m
廊下
現地からの眺望（2024年11月）撮影
画像
フリールーム約4.5帖
画像
画像
富田林市役所まで1991m
和室6帖

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情報の見方

イトーピア金剛東グランヒルズ 6階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府富田林市桜ケ丘町周辺地図富田林市周辺の家賃相場
交通	近鉄長野線川西駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	イトーピア金剛東グランヒルズイトーピア金剛東グランヒルズのその他のマンション情報を見る
価格	980万円ローンシミュレーション
管理費等	6400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,810円
間取り	3LDK	総戸数	198戸
専有面積	65.4m²（壁芯）	所在階/階数	6階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	11.55m²	築年月(築年数)	1997年3月(築28年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2018年8月完了　水回り設備交換：トイレ
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞イトーピア金剛東グランヒルズ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年８月完了（水回り設備交換：トイレ）／＜特徴＞室内一部リフォーム済、３ＬＤＫのお部屋で６階南西側リビングで陽当たり良好、山が見える・内装リフォーム・陽当り良好・全居室収納・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：6400円／修繕積立金帯：16810円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)藤井寺営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：大阪府藤井寺市岡2-8-41 (近鉄藤井寺駅北出口前) TEL：0120-135719 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)藤井寺営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76355885]
情報公開日	2025年03月16日	次回更新予定日	随時

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大阪府富田林市（とんだばやしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内30位

全国781位

偏差値: 46.76

項目別順位

安心度: 府内16位
全国662位

利便度: 府内33位
全国805位

快適度: 府内19位
全国367位

富裕度: 府内25位
全国493位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内16位

全国312位

偏差値: 50.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	府内19位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	2,178人	府内19位	全国246位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	88施設	府内19位	全国232位
1万人当たり病床数	129.0床	府内14位	全国394位
1万人当たり医師数	22.3人	府内14位	全国298位
介護保険施設定員数	629人	府内19位	全国387位
介護保険料	6,927円	府内23位	全国773位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.49件	府内10位	全国562位
千人当たり交通事故件数	2.79件	府内17位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富田林市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,460円/月	14,361円/月	17,024円/月	21,020円/月	27,684円/月	41,016円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,262円/月	19,033円/月	32,471円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,926円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	433,200円～	369,960円～	307,200円～	247,040円～	184,740円～	124,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。