ワコーレＫＯＢＥ摩耶ザ・リミテッド 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ワコーレＫＯＢＥ摩耶ザ・リミテッド兵庫県神戸市灘区灘南通１周辺地図阪神本線大石駅徒歩4分乗り換え案内	4680万円	3LDK 70.47m² 南東	中古マンション 2018年8月(築7年1ヶ月)
～２線・２駅利用可能な立地～　・阪神「大石」駅　徒歩４分　・ＪＲ「摩耶」駅　徒歩７分◆南東・南西の角住戸◆鉄筋コンクリート造６階建・１階部分◆７０．４７㎡の３ＬＤＫ◆約１６．０帖のＬＤＫ◆３０．１９㎡の専用庭有り◆浴室に窓有り◆ペット飼育可(規約制限有)◆施工：大木工務店◆旧分譲：和田興産～充実の共用施設・サービス～◆ダストシューターサービス◆２４時間体制の遠隔管理システム～充実の室内設備・仕様～◆ガス式床暖房（リビング・キッチン）◆食器洗い乾燥機◆ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機◆２４時間換気システム日当り良好・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ワコーレＫＯＢＥ摩耶ザ・リミテッド
兵庫県神戸市灘区灘南通１周辺地図
阪神本線大石駅徒歩4分乗り換え案内

4680万円

3LDK
70.47m²
南東

中古マンション
2018年8月(築7年1ヶ月)

～２線・２駅利用可能な立地～　・阪神「大石」駅　徒歩４分　・ＪＲ「摩耶」駅　徒歩７分◆南東・南西の角住戸◆鉄筋コンクリート造６階建・１階部分◆７０．４７㎡の３ＬＤＫ◆約１６．０帖のＬＤＫ◆３０．１９㎡の専用庭有り◆浴室に窓有り◆ペット飼育可(規約制限有)◆施工：大木工務店◆旧分譲：和田興産～充実の共用施設・サービス～◆ダストシューターサービス◆２４時間体制の遠隔管理システム～充実の室内設備・仕様～◆ガス式床暖房（リビング・キッチン）◆食器洗い乾燥機◆ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機◆２４時間換気システム
日当り良好・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得

ワコーレＫＯＢＥ摩耶ザ・リミテッド 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4680万円、専有面積70.47m²、バルコニー面積11.73m²

【外観写真】
外壁はグレード感を醸し出す落ち着いた色合いのタイルを基調とした重厚なイメージと、立体的な奥行き陰影が高級感を演出しています。
【外観写真】
外壁はグレード感を醸し出す落ち着いた色合いのタイルを基調とした重厚なイメージと、立体的な奥行き陰影が高級感を演出しています。
【外観写真】
外壁はグレード感を醸し出す落ち着いた色合いのタイルを基調とした重厚なイメージと、立体的な奥行き陰影が高級感を演出しています。
【リビング・ダイニング】
約12.9帖のリビングダイニングです。リビングスペースに床暖房が備わっております。
【ＬＤＫ】
約16.0帖ございます。
【浴室】
１４１８サイズです。
角部屋につき、窓がございます。
【キッチン】
約3.1帖のキッチンスペースです。床暖房が備わっております。
【洋室】
約5.0帖の洋室です。
【玄関内側】
トールタイプのシューズボックスがございます。下部は空いているため、ベビーカー等も倒して収納可能です。
【洗面化粧台】
【トイレ】
【エントランスアプローチ】
タイル敷きのアプローチと、左右に施された植栽。上質な御影石を採用した庇とボーダータイルを纏った2本の柱で構成された存在感のあるゲートが佇んでおります。
【エントランス】
【専用庭】
約30.19m²の広々とした専用庭です。
【ダイニング・キッチン】
【廊下】
玄関からリビングが屈折しているため、プライバシーが保たれます。
【ＬＤＫ】
約16.0帖ございます。
【ダイニング・キッチン】
【ダイニング】
【リビング・ダイニング】

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情報の見方

ワコーレＫＯＢＥ摩耶ザ・リミテッド 1階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区灘南通１周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪神本線大石駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩7分乗り換え案内

マンション名	ワコーレＫＯＢＥ摩耶ザ・リミテッドワコーレＫＯＢＥ摩耶ザ・リミテッドのその他のマンション情報を見る
価格	4680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1280円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,460円
間取り	3LDK	総戸数	25戸
専有面積	70.47m²（21.31坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/6階建
バルコニー面積	11.73m²	築年月(築年数)	2018年8月(築7年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円～2万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年11月
維持費等	専用庭面積　使用料600円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ワコーレＫＯＢＥ摩耶ザ・リミテッド／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～心安らぐ緑豊かな自然環境、清流「都賀川」の畔りに佇むマンション～、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・２沿線以上利用可・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：11280円／修繕積立金帯：8460円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県神戸市中央区御幸通7-1-15 三宮ビル南館1階・2階 TEL：0120-948765 取引態様：一般媒介管理コード：340E3112 住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76346694]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。