セントラルハイツ岡本 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
セントラルハイツ岡本兵庫県神戸市東灘区森北町６周辺地図ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分乗り換え案内	2298万円	3LDK 67.72m² 南西	中古マンション 1982年12月(築42年7ヶ月)
－物件のおすすめポイント－階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分。公園まで徒歩2分、小学校まで徒歩10分の立地です。▼立地・JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩8分他▼特徴・会話が弾む対面式キッチンを採用・LDと洋室約6.3帖は一体利用も可能・14.46平米の南西向きバルコニー▼2025年1月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【貼替】全室クロス、フローリング(LDK・廊下・洋室)、CF(洗面室・トイレ)【その他】美装工事他▼周辺環境・森北公園徒歩2分(約120m)・本山第三小学校徒歩10分(約760m) 管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

セントラルハイツ岡本
兵庫県神戸市東灘区森北町６周辺地図
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分乗り換え案内

2298万円

3LDK
67.72m²
南西

中古マンション
1982年12月(築42年7ヶ月)

－物件のおすすめポイント－階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分。公園まで徒歩2分、小学校まで徒歩10分の立地です。▼立地・JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩8分他▼特徴・会話が弾む対面式キッチンを採用・LDと洋室約6.3帖は一体利用も可能・14.46平米の南西向きバルコニー▼2025年1月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【貼替】全室クロス、フローリング(LDK・廊下・洋室)、CF(洗面室・トイレ)【その他】美装工事他▼周辺環境・森北公園徒歩2分(約120m)・本山第三小学校徒歩10分(約760m)
管理人日勤

セントラルハイツ岡本 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2298万円、専有面積67.72m²、バルコニー面積14.46m² 間取図

南・西の角地で解放感がございます。
外観
外観
外観
外観
本山第三小学校まで760m
本山中学校まで1900m
関西スーパーセルバ店まで980m
甲南山手駅(JR西日本東海道本線)まで640m 徒歩8分。
芦屋川駅(阪急神戸本線)まで1480m 徒歩19分。
深江駅(阪神本線)まで1460m 徒歩19分。
ライフ本山店まで860m 徒歩11分。
摂津本山駅(JR西日本東海道本線)まで1470m 徒歩19分。
セルバ甲南山手まで980m 徒歩13分。

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情報の見方

セントラルハイツ岡本 1階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区森北町６周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線芦屋川駅徒歩19分乗り換え案内ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩19分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区森北町６
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線芦屋川駅徒歩19分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	セントラルハイツ岡本セントラルハイツ岡本のその他のマンション情報を見る
価格	2298万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1578円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,000円
間取り	3LDK	総戸数	15戸
専有面積	67.72m²（20.48坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/地上3階地下1階建
バルコニー面積	14.46m²	築年月(築年数)	1982年12月(築42年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞セントラルハイツ岡本／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南西向きバルコニーが設けられた３ＬＤＫの住まい。、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・対面式キッチン・フローリング張替販売戸数：1戸／管理費等帯：11578円／修繕積立金帯：13000円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本1-5-10 岡本一丁目ビル TEL：00786-01794218 取引態様：媒介管理コード：FYR7GA59 三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76283722]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市東灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,673円/月	53,794円/月	63,769円/月	78,740円/月	103,702円/月	153,641円/月
5万円	37,587円/月	44,818円/月	54,902円/月	69,981円/月	95,050円/月	145,096円/月
10万円	28,502円/月	35,842円/月	46,036円/月	61,223円/月	86,399円/月	136,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	52,464円/月	77,747円/月	128,006円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,705円/月	69,096円/月	119,461円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,444円/月	110,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,370円/月
支払利息合計	1,629,870円～	1,391,840円～	1,158,550円～	925,840円～	694,040円～	463,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。