ハイユニタウン五参弐号棟西棟 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ハイユニタウン五参弐号棟西棟兵庫県神戸市西区学園西町５周辺地図地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩10分乗り換え案内	2499万円	3LDK 94.43m² 南西	中古マンション 1987年8月(築38年3ヶ月)
╋┓ お部屋の特徴　┗╋━━━━━━━━━　●角部屋（南西×南東）　●２面バルコニー　●専有面積：94.43㎡　●全室6帖以上　●約15.6帖のLDK╋┓ アクセス　┗╋━━━━━━━━━　　●地下鉄西神・山手線「学園都市」駅徒歩10分閑静な住宅街・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ハイユニタウン五参弐号棟西棟
兵庫県神戸市西区学園西町５周辺地図
地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩10分乗り換え案内

2499万円

3LDK
94.43m²
南西

中古マンション
1987年8月(築38年3ヶ月)

╋┓ お部屋の特徴　┗╋━━━━━━━━━　●角部屋（南西×南東）　●２面バルコニー　●専有面積：94.43㎡　●全室6帖以上　●約15.6帖のLDK╋┓ アクセス　┗╋━━━━━━━━━　　●地下鉄西神・山手線「学園都市」駅徒歩10分
閑静な住宅街・角部屋

ハイユニタウン五参弐号棟西棟 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2499万円、専有面積94.43m²、バルコニー面積21.7m²

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ハイユニタウン五参弐号棟西棟 4階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区学園西町５周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ハイユニタウン五参弐号棟西棟ハイユニタウン五参弐号棟西棟のその他のマンション情報を見る
価格	2499万円ローンシミュレーション
管理費等	1万900円／月（一部委託(巡回)）	修繕積立金	9,150円
間取り	3LDK	総戸数	109戸
専有面積	94.43m²（28.56坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/6階建
バルコニー面積	21.7m²	築年月(築年数)	1987年8月(築38年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2024年9月完了　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：床　その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ハイユニタウン五参弐号棟西棟　／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：床、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆２０２４年９月リフォーム済　☆専有面積９４．４３㎡　☆２面バルコニー、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：10900円／修繕積立金帯：9150円法令等制限：駐車場（車種による）／ポーチ面積不明
特記事項	閑静な住宅街・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)西神中央営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県神戸市西区糀台5-6-3 神戸西神オリエンタルホテル3階 TEL：0120-565559 取引態様：媒介管理コード：C4193038 住友不動産ステップ(株)西神中央営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76231398]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,891円/月	59,807円/月	70,898円/月	87,542円/月	115,295円/月	170,817円/月
5万円	42,805円/月	50,832円/月	62,031円/月	78,784円/月	106,643円/月	162,272円/月
10万円	33,720円/月	41,856円/月	53,165円/月	70,025円/月	97,992円/月	153,727円/月
15万円	ローン不可	32,880円/月	44,298円/月	61,266円/月	89,340円/月	145,181円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	80,689円/月	136,636円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	128,091円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,386円/月	119,546円/月
支払利息合計	1,811,430円～	1,549,880円～	1,287,250円～	1,028,560円～	772,430円～	514,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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