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Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ 19階 2LDK [1060Z76227030] - 中古マンション - OCN不動産

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Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ 19階 2LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ
大阪府大阪市中央区高麗橋１周辺地図
地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分乗り換え案内

8980万円

2LDK
62m²
東

中古マンション
2009年2月(築16年8ヶ月)

～リフォーム施工内容～・システムキッチン新調【IHコンロ3口、浄水器、食洗機、タッチレス水栓】●長谷工売主・2025年1月リフォーム完成・バスルーム新調【ミスト付き浴室乾燥暖房機、シャワーヘッドに”Refa”採用】・トイレ新調　・建具交換　・床、壁、天井貼替・LDKのビルトインエアコン交換　・給湯器(エコキュート)交換・和室→洋室(クローゼット造作工事)　■24時間有人管理・オートロック・防犯カメラなどのセキュリティ体制■非接触「ICカード」を住戸カードキーとして採用■24時間ゴミ出し可能（各階ゴミステーション有り）■ペット飼育可能（飼育規定あり）
ペット相談可・管理人日勤・オール電化・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ 19階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格8980万円、専有面積62m²、バルコニー面積10.41m²

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情報の見方

Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ 19階 2LDK 物件詳細

住所

大阪府大阪市中央区高麗橋１
周辺地図
大阪市中央区周辺の家賃相場

交通

地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分
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その他の交通

京阪本線北浜駅徒歩3分
乗り換え案内

地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分
乗り換え案内

マンション名	Ｔｈｅ　ＫｉｔａｈａｍａＴｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａのその他のマンション情報を見る
価格	8980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6240円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,190円
間取り	2LDK	総戸数	465戸
専有面積	62m²（壁芯）	所在階/階数	19階/地上54階地下1階建
バルコニー面積	10.41m²	築年月(築年数)	2009年2月(築16年8ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：和室→洋室に間取変更 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：和室→洋室に間取変更）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～東向きのバルコニーからは大阪城が望めます～、設計住宅性能評価書・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：16240円／修繕積立金帯：6190円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・オール電化・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート関西営業センター免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：大阪府大阪市中央区道修町1-5-18 朝日生命道修町ビル1階 TEL：0120-944851 取引態様：売主管理コード：HRA52058 (株)長谷工リアルエステート関西営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76227030]
情報公開日	2025年09月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格8980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	220,128円/月	253,712円/月	300,760円/月	371,367円/月	489,096円/月	724,627円/月
5万円	211,042円/月	244,737円/月	291,893円/月	362,609円/月	480,445円/月	716,082円/月
10万円	201,957円/月	235,761円/月	283,026円/月	353,850円/月	471,793円/月	707,537円/月
15万円	192,871円/月	226,785円/月	274,159円/月	345,091円/月	463,142円/月	698,992円/月
20万円	183,786円/月	217,809円/月	265,293円/月	336,333円/月	454,490円/月	690,447円/月
25万円	174,700円/月	208,834円/月	256,426円/月	327,574円/月	445,839円/月	681,902円/月
30万円	165,615円/月	199,858円/月	247,559円/月	318,815円/月	437,187円/月	673,356円/月
支払利息合計	7,675,530円～	6,555,040円～	5,443,400円～	4,340,560円～	3,246,610円～	2,161,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。