シャルム甲陽園 11階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャルム甲陽園兵庫県西宮市上ケ原山田町周辺地図阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分乗り換え案内	1150万円	1LDK 62.7m² 南	中古マンション 1978年4月(築47年6ヶ月)
●収納豊富●徒歩10分以内にスーパー・コンビニあり●エレベーター2基●希少な南向き〇３ＬＤＫ→１ＬＤＫに間取り変更　システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・浴室交換など〇緑豊かな、静かで落ち着いた住宅街です【周辺環境】◆阪急「甲陽園」駅徒歩15分◆上ヶ原南小学校まで徒歩9分◆上ヶ原中学校まで徒歩11分◆コープ甲陽園店まで徒歩8分◆セブンイレブン西宮上ヶ原十番町店まで徒歩3分◆のんびりお楽しみ頂けるお散歩コースがございます風通しの良い、明るく開放的なお部屋です～室内大変丁寧にお使いです～日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャルム甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町周辺地図
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分乗り換え案内

1150万円

1LDK
62.7m²
南

中古マンション
1978年4月(築47年6ヶ月)

●収納豊富●徒歩10分以内にスーパー・コンビニあり●エレベーター2基●希少な南向き〇３ＬＤＫ→１ＬＤＫに間取り変更　システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・浴室交換など〇緑豊かな、静かで落ち着いた住宅街です【周辺環境】◆阪急「甲陽園」駅徒歩15分◆上ヶ原南小学校まで徒歩9分◆上ヶ原中学校まで徒歩11分◆コープ甲陽園店まで徒歩8分◆セブンイレブン西宮上ヶ原十番町店まで徒歩3分◆のんびりお楽しみ頂けるお散歩コースがございます風通しの良い、明るく開放的なお部屋です～室内大変丁寧にお使いです～
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

シャルム甲陽園 11階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1150万円、専有面積62.7m²、バルコニー面積6.1m²

阪急「甲陽園」駅徒歩15分。緑豊かな住宅街にありながら、スーパー・コンビニが徒歩10分以内にある便利な立地です
バルコニーから気持ちの良い眺望と、夏には花火大会もお楽しみ頂けます
南向きの明るいリビングは広々約23.5帖。爽やかな風が入ります
画像
使い勝手の良いＬ字型のキッチン
洋室約5.8帖
画像
画像
温水洗浄機能付きのトイレ
共用部
共用部
共用部
コープ甲陽園まで636m
ＴＶモニター付きインターホン
駐輪場
いかりスーパーマーケット甲陽園店まで1412m
バイク置場
阪急オアシス甲陽園店まで1484m
ロイヤルホームセンター西宮まで1596m
西宮市立上ケ原中学校まで874m

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情報の見方

シャルム甲陽園 11階 1LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市上ケ原山田町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	シャルム甲陽園シャルム甲陽園のその他のマンション情報を見る
価格	1150万円ローンシミュレーション
管理費等	7770円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,460円
間取り	1LDK	総戸数	125戸
専有面積	62.7m²（壁芯）	所在階/階数	11階/11階建
バルコニー面積	6.1m²	築年月(築年数)	1978年4月(築47年6ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シャルム甲陽園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞●最上階南向き、眺望・陽当たり・通風良好●ＬＤＫは広々約２３．５帖、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：7770円／修繕積立金帯：9460円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥエル・パセオ住宅販売(株) 免許番号：兵庫県知事（1）第204329号所在地：兵庫県西宮市戸田町2-21 2階 TEL：0120-265112 取引態様：専任媒介ハウスドゥエル・パセオ住宅販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76127502]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1150万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	16,873円/月	19,447円/月	23,053円/月	28,465円/月	37,489円/月	55,543円/月
5万円	ローン不可	10,471円/月	14,186円/月	19,707円/月	28,838円/月	46,998円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,186円/月	38,453円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,907円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	586,660円～	503,920円～	418,400円～	333,840円～	251,110円～	168,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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