ウィズフィール京都山科 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ウィズフィール京都山科京都府京都市山科区椥辻西浦町周辺地図地下鉄東西線椥辻駅徒歩8分乗り換え案内	2780万円	2LDK 63.16m² 南	中古マンション 2010年8月(築15年2ヶ月)
☆平成２２年８月建築☆２４時間管理人２名常駐　☆緊急コールボタン有り（管理事務所につながります）☆入居者専用シャトルバス有り☆バリアフリー設計☆ペット飼育可（規約有）【共用施設・共用サービスの内容】・人工温泉の大浴場（ミストサウナルーム有り）・シアター、カラオケルーム・栄養士監修の入居者専用レストラン（有料）・リラクゼーションコーナー・屋上庭園、中庭・コンシェルジュサービス・ゲストルーム　・娯楽室（一部有料）・看護師による健康相談管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ウィズフィール京都山科
京都府京都市山科区椥辻西浦町周辺地図
地下鉄東西線椥辻駅徒歩8分乗り換え案内

2780万円

2LDK
63.16m²
南

中古マンション
2010年8月(築15年2ヶ月)

☆平成２２年８月建築☆２４時間管理人２名常駐　☆緊急コールボタン有り（管理事務所につながります）☆入居者専用シャトルバス有り☆バリアフリー設計☆ペット飼育可（規約有）【共用施設・共用サービスの内容】・人工温泉の大浴場（ミストサウナルーム有り）・シアター、カラオケルーム・栄養士監修の入居者専用レストラン（有料）・リラクゼーションコーナー・屋上庭園、中庭・コンシェルジュサービス・ゲストルーム　・娯楽室（一部有料）・看護師による健康相談
管理人常駐

ウィズフィール京都山科 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2780万円、専有面積63.16m²、バルコニー面積10.5m²

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情報の見方

ウィズフィール京都山科 2階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市山科区椥辻西浦町周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線椥辻駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ウィズフィール京都山科ウィズフィール京都山科のその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	6万3100円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	11,400円
間取り	2LDK	総戸数	153戸
専有面積	63.16m²（19.10坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	10.5m²	築年月(築年数)	2010年8月(築15年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8000円～1万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人常駐
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ウィズフィール京都山科／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】☆シニア向け分譲マンション　担当は『宮本』です販売戸数：1戸／管理費等帯：63100円／修繕積立金帯：11400円
特記事項	管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)京都南営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市伏見区京町4-168-3 仁科ビル2階 TEL：0120-710671 取引態様：媒介管理コード：C4503053 住友不動産ステップ(株)京都南営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76082487]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 下板橋住宅; 【価格】980万円; 【住所】京都府京都市伏見区下板橋町; 【専有面積】53.56m²

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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