トークヴィラ東岸和田 4階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
トークヴィラ東岸和田大阪府岸和田市土生町２周辺地図ＪＲ阪和線東岸和田駅徒歩10分乗り換え案内	1470万円	2SLDK 68.22m² 南	中古マンション 1997年2月(築28年8ヶ月)
【専有部分】専有面積：６８．２２㎡間取り：２ＳＬＤＫ南向きバルコニーで陽当り良好【周辺環境】・そよら東岸和田　徒歩３分（約２００ｍ）・サンディ東岸和田店　徒歩９分（約６５０ｍ）・ファミリーマート岸和田土生町店　徒歩１０分（約８００ｍ）・岸和田市立城内小学校　徒歩１３分（約１０００ｍ）・岸和田市立岸城中学校　徒歩１８分（約１４００ｍ）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

トークヴィラ東岸和田
大阪府岸和田市土生町２周辺地図
ＪＲ阪和線東岸和田駅徒歩10分乗り換え案内

1470万円

2SLDK
68.22m²
南

中古マンション
1997年2月(築28年8ヶ月)

【専有部分】専有面積：６８．２２㎡間取り：２ＳＬＤＫ南向きバルコニーで陽当り良好【周辺環境】・そよら東岸和田　徒歩３分（約２００ｍ）・サンディ東岸和田店　徒歩９分（約６５０ｍ）・ファミリーマート岸和田土生町店　徒歩１０分（約８００ｍ）・岸和田市立城内小学校　徒歩１３分（約１０００ｍ）・岸和田市立岸城中学校　徒歩１８分（約１４００ｍ）
管理人日勤

トークヴィラ東岸和田 4階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格1470万円、専有面積68.22m²、バルコニー面積8.42m²

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情報の見方

トークヴィラ東岸和田 4階 2SLDK 物件詳細

住所	大阪府岸和田市土生町２周辺地図岸和田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線東岸和田駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ阪和線東貝塚駅徒歩19分乗り換え案内南海本線蛸地蔵駅徒歩19分乗り換え案内

住所

大阪府岸和田市土生町２
周辺地図
岸和田市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ阪和線東岸和田駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ阪和線東貝塚駅徒歩19分
乗り換え案内

南海本線蛸地蔵駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	トークヴィラ東岸和田トークヴィラ東岸和田のその他のマンション情報を見る
価格	1470万円ローンシミュレーション
管理費等	9200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,010円
間取り	2SLDK	総戸数	25戸
専有面積	68.22m²（20.63坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	8.42m²	築年月(築年数)	1997年2月(築28年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6000円～1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・高速ネット対応・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞トークヴィラ東岸和田／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【すみふの仲介】◇徒歩１０分圏内に駅・スーパー・コンビニがあり利便性良い立、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：9200円／修繕積立金帯：14010円法令等制限：【駐車場】車種による／アルコーブ面積＝０．７８㎡／準防火地域／景観法／建築基準法第２２条区域／第二種高度地区／納戸＝サービスルーム＝ＤＥＮ＝Ｓ
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)和泉中央営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府和泉市いぶき野5-1-2 pivo和泉中央1階 TEL：0120-006351 取引態様：専属専任媒介管理コード：34053062 住友不動産ステップ(株)和泉中央営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75714647]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 岸和田コーポラス２号棟; 【価格】600万円; 【住所】大阪府岸和田市下野町２; 【専有面積】81.8m²

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大阪府岸和田市（きしわだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内20位

全国666位

偏差値: 48.23

項目別順位

安心度: 府内18位
全国673位

利便度: 府内12位
全国451位

快適度: 府内16位
全国328位

富裕度: 府内27位
全国504位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内28位

全国495位

偏差値: 48.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,980人	府内13位	全国168位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	府内21位	全国520位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	府内6位	全国91位
一般診療所数	147施設	府内11位	全国146位
1万人当たり病床数	172.8床	府内5位	全国220位
1万人当たり医師数	25.6人	府内9位	全国221位
介護保険施設定員数	721人	府内16位	全国331位
介護保険料	6,733円	府内21位	全国740位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.92件	府内19位	全国733位
千人当たり交通事故件数	2.72件	府内16位	全国626位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1470万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,179円/月	29,021円/月	34,402円/月	42,479円/月	55,946円/月	82,887円/月
5万円	16,094円/月	20,045円/月	25,536円/月	33,720円/月	47,294円/月	74,342円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,962円/月	38,643円/月	65,797円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,991円/月	57,252円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,707円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	878,960円～	750,560円～	623,400円～	499,200円～	374,840円～	250,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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