ワコーレザ・六甲プレミアム 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ワコーレザ・六甲プレミアム兵庫県神戸市灘区八幡町２周辺地図阪急神戸線六甲駅徒歩4分乗り換え案内	6280万円	3LDK 80.03m² 南	中古マンション 2017年4月(築8年5ヶ月)
【全居室6帖以上のゆとりあるレイアウト】■阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩約4分と通勤やお出かけに便利な立地■LDKは約16.3帖とゆとりの空間■お料理中も会話の弾む対面式キッチン採用■採光面が多く明るく通風良好■充実の設備仕様【周辺施設】トーホーストア六甲道駅前店・・・約680m（徒歩9分）ファミリーマート灘桜口店・・・約770m（徒歩10分）マツモトキヨシグランド六甲店・・・約1030m（徒歩13分）プリコ六甲道・・・約700m（徒歩9分）ショッピングモールパニエ・・・約800m（徒歩10分）不動産のことなら何でもOK！！お気軽にお問い合わせください！！ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ワコーレザ・六甲プレミアム
兵庫県神戸市灘区八幡町２周辺地図
阪急神戸線六甲駅徒歩4分乗り換え案内

6280万円

3LDK
80.03m²
南

中古マンション
2017年4月(築8年5ヶ月)

【全居室6帖以上のゆとりあるレイアウト】■阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩約4分と通勤やお出かけに便利な立地■LDKは約16.3帖とゆとりの空間■お料理中も会話の弾む対面式キッチン採用■採光面が多く明るく通風良好■充実の設備仕様【周辺施設】トーホーストア六甲道駅前店・・・約680m（徒歩9分）ファミリーマート灘桜口店・・・約770m（徒歩10分）マツモトキヨシグランド六甲店・・・約1030m（徒歩13分）プリコ六甲道・・・約700m（徒歩9分）ショッピングモールパニエ・・・約800m（徒歩10分）不動産のことなら何でもOK！！お気軽にお問い合わせください！！
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ワコーレザ・六甲プレミアム 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6280万円、専有面積80.03m²、バルコニー面積13.86m² 全室6帖以上の3LDK角住戸。ゆとりある室内空間です。

阪急「六甲」駅　徒歩4分の閑静な住宅地。オートロック付きのマンションです。
外観
エントランス
宅配ボックス完備。
外観
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
トーホーストア六甲道駅前店まで680m 徒歩9分。
関西スーパー琵琶店まで1090m 徒歩14分。
ファミリーマート灘桜口店まで770m 徒歩10分。
マツモトキヨシグランド六甲店まで1030m 徒歩13分。
ショッピングモールパニエまで800m 徒歩10分。
プリコ六甲道まで700m 徒歩9分。
神戸桜口郵便局まで850m 徒歩11分。

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情報の見方

ワコーレザ・六甲プレミアム 1階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区八幡町２周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線六甲駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩7分乗り換え案内阪神本線新在家駅徒歩14分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市灘区八幡町２
周辺地図
神戸市灘区周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線六甲駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩7分
乗り換え案内

阪神本線新在家駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	ワコーレザ・六甲プレミアムワコーレザ・六甲プレミアムのその他のマンション情報を見る
価格	6280万円ローンシミュレーション
管理費等	8400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,010円
間取り	3LDK	総戸数	20戸
専有面積	80.03m²（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	13.86m²	築年月(築年数)	2017年4月(築8年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費（月額）100円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ワコーレザ・六甲プレミアム／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆即日案内できます☆【角住戸の付き開放的な空間】、即引渡可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：8400円／修繕積立金帯：16010円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アイホーム免許番号：兵庫県知事（2）第011884号所在地：兵庫県神戸市灘区日尾町1-2-9 TEL：0120-691460 取引態様：媒介管理コード：B01460-000704 (株)アイホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75687541]
情報公開日	2025年08月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。