嵐山ロイヤルハイツ第３号棟 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
嵐山ロイヤルハイツ第３号棟京都府京都市右京区梅津大縄場町周辺地図阪急嵐山線松尾大社駅徒歩10分乗り換え案内	1950万円	3LDK 83.16m² 南西	中古マンション 1976年8月(築49年2ヶ月)
京都市営バス「松尾大社前」停まで徒歩約11分2024年1月リフォーム済みキッチン新調、トイレ新調、洗面台新調クロス張替、フロアタイル貼替、畳表替え、建具交換、ハウスクリーニング※周辺環境※梅津小学校…約650ｍ梅津中学校…約1100ｍフレスコ梅津店…約600ｍにしお循環器内科クリニック…約1100ｍファミリーマート松尾大社前店…約800ｍドラッグストアコスモス梅津店…約750ｍ※ペット飼育不可※駐車場の空き確認が必要です。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

嵐山ロイヤルハイツ第３号棟
京都府京都市右京区梅津大縄場町周辺地図
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩10分乗り換え案内

1950万円

3LDK
83.16m²
南西

中古マンション
1976年8月(築49年2ヶ月)

京都市営バス「松尾大社前」停まで徒歩約11分2024年1月リフォーム済みキッチン新調、トイレ新調、洗面台新調クロス張替、フロアタイル貼替、畳表替え、建具交換、ハウスクリーニング※周辺環境※梅津小学校…約650ｍ梅津中学校…約1100ｍフレスコ梅津店…約600ｍにしお循環器内科クリニック…約1100ｍファミリーマート松尾大社前店…約800ｍドラッグストアコスモス梅津店…約750ｍ※ペット飼育不可※駐車場の空き確認が必要です。
日当り良好・管理人日勤

嵐山ロイヤルハイツ第３号棟 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1950万円、専有面積83.16m²、バルコニー面積5.07m²

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嵐山ロイヤルハイツ第３号棟 2階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市右京区梅津大縄場町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	阪急嵐山線松尾大社駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	阪急嵐山線嵐山駅徒歩27分乗り換え案内阪急嵐山線上桂駅徒歩30分乗り換え案内

住所

京都府京都市右京区梅津大縄場町
周辺地図
京都市右京区周辺の家賃相場

交通

阪急嵐山線松尾大社駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

阪急嵐山線嵐山駅徒歩27分
乗り換え案内

阪急嵐山線上桂駅徒歩30分
乗り換え案内

マンション名	嵐山ロイヤルハイツ第３号棟嵐山ロイヤルハイツ第３号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1950万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3560円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	9,400円
間取り	3LDK	総戸数	164戸
専有面積	83.16m²（壁芯）	所在階/階数	2階/11階建
バルコニー面積	5.07m²	築年月(築年数)	1976年8月(築49年2ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費2,500円
設備	収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・システムキッチン・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞嵐山ロイヤルハイツ第３号棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞エレベーター付！梅津小学校まで徒歩９分とお子様の足でも無理なく通える近さ、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：13560円／修繕積立金帯：9400円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エミュー免許番号：京都府知事（1）第014733号所在地：京都府京都市南区西九条比永城町70 TEL：075-585-6082 取引態様：媒介 (株)エミューのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75508411]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,639円/月	43,382円/月	51,427円/月	63,500円/月	83,630円/月	123,904円/月
5万円	28,554円/月	34,406円/月	42,560円/月	54,741円/月	74,979円/月	115,359円/月
10万円	19,468円/月	25,431円/月	33,693円/月	45,983円/月	66,327円/月	106,814円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,224円/月	57,676円/月	98,269円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,025円/月	89,723円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
支払利息合計	1,315,590円～	1,123,880円～	933,100円～	746,240円～	559,790円～	374,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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