グレイスハイツ板宿 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グレイスハイツ板宿兵庫県神戸市須磨区大田町３周辺地図山陽電鉄本線板宿駅徒歩2分乗り換え案内	1697万円	2LDK 53.36m² 南東	中古マンション 1982年4月(築43年3ヶ月)
◇物件情報・1982年4月竣工・2024年2月リフォーム済・間取り2LDK・専有面積53.36㎡・バルコニー面積4.3㎡・南東向き角住戸・複数路線利用可◇リフォーム内容・クロス全張り替え・フローリング張り替え（LDK／各居室／ホール）・CF張り替え（洗面室／トイレ）・建具／クローゼット新調・キッチン／風呂／トイレ／洗面化粧台新調◇交通アクセス・山陽電気鉄道本線「板宿」駅まで約140ｍ（徒歩2分）・神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅まで約140ｍ（徒歩2分）・山陽本線JR神戸線「新長田」駅まで約1040ｍ（徒歩13分）日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グレイスハイツ板宿
兵庫県神戸市須磨区大田町３周辺地図
山陽電鉄本線板宿駅徒歩2分乗り換え案内

1697万円

2LDK
53.36m²
南東

中古マンション
1982年4月(築43年3ヶ月)

◇物件情報・1982年4月竣工・2024年2月リフォーム済・間取り2LDK・専有面積53.36㎡・バルコニー面積4.3㎡・南東向き角住戸・複数路線利用可◇リフォーム内容・クロス全張り替え・フローリング張り替え（LDK／各居室／ホール）・CF張り替え（洗面室／トイレ）・建具／クローゼット新調・キッチン／風呂／トイレ／洗面化粧台新調◇交通アクセス・山陽電気鉄道本線「板宿」駅まで約140ｍ（徒歩2分）・神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅まで約140ｍ（徒歩2分）・山陽本線JR神戸線「新長田」駅まで約1040ｍ（徒歩13分）
日当り良好・角部屋・管理人巡回

グレイスハイツ板宿 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1697万円、専有面積53.36m²、バルコニー面積4.3m²

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情報の見方

グレイスハイツ板宿 3階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市須磨区大田町３周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線板宿駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩2分乗り換え案内ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩13分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市須磨区大田町３
周辺地図
神戸市須磨区周辺の家賃相場

交通

山陽電鉄本線板宿駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩2分
乗り換え案内

ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	グレイスハイツ板宿グレイスハイツ板宿のその他のマンション情報を見る
価格	1697万円ローンシミュレーション
管理費等	7100円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,500円
間取り	2LDK	総戸数	25戸
専有面積	53.36m²（16.14坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	4.3m²	築年月(築年数)	1982年4月(築43年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	エレベーター・リフォーム
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グレイスハイツ板宿／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２４年２月リフォーム完了　◆複数路線利用可　◆南東向き、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：7100円／修繕積立金帯：13500円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所2課免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県神戸市中央区御幸通7-1-15 三宮ビル南館1階 TEL：0120-323381 取引態様：媒介管理コード：C4223029 住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所2課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75440726]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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: 甲南オークス兵庫; 【価格】980万円; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区下沢通７; 【専有面積】48.74m²

: 花山グリーンハイツ; 【価格】980万円; 【住所】兵庫県神戸市北区花山東町; 【専有面積】63.6m²

: 鈴蘭泉台第６ハウス; 【価格】980万円; 【住所】兵庫県神戸市北区泉台６; 【専有面積】77.9m²

: ライオンズマンション西鈴蘭台第２; 【価格】1190万円; 【住所】兵庫県神戸市北区北五葉２; 【専有面積】82.44m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1697万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,072円/月	35,812円/月	42,453円/月	52,420円/月	69,038円/月	102,285円/月
5万円	21,986円/月	26,837円/月	33,587円/月	43,662円/月	60,387円/月	93,740円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,720円/月	34,903円/月	51,735円/月	85,195円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,084円/月	76,649円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,104円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,559円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,083,600円～	925,680円～	771,200円～	615,040円～	461,580円～	309,360円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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