ビジュール琵琶湖京阪浜大津 13階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ビジュール琵琶湖京阪浜大津滋賀県大津市浜大津４周辺地図京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩6分乗り換え案内	2480万円	2DK 50.02m² 北西	中古マンション 2011年4月(築14年6ヶ月)
～充実設備～■床暖房付（DK）■浴室暖房乾燥機■全居室引き戸■緊急コールボタン設置（洋室・浴室・トイレ）～共用部充実～■レストラン■大浴場■レイクビューテラス■フィットネスルーム■ＡＶルーム■ホビールーム■屋上テラス■ゲストルーム令和５年４月　クロス張替・ハウスクリーニング管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ビジュール琵琶湖京阪浜大津
滋賀県大津市浜大津４周辺地図
京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩6分乗り換え案内

2480万円

2DK
50.02m²
北西

中古マンション
2011年4月(築14年6ヶ月)

～充実設備～■床暖房付（DK）■浴室暖房乾燥機■全居室引き戸■緊急コールボタン設置（洋室・浴室・トイレ）～共用部充実～■レストラン■大浴場■レイクビューテラス■フィットネスルーム■ＡＶルーム■ホビールーム■屋上テラス■ゲストルーム令和５年４月　クロス張替・ハウスクリーニング
管理人常駐

ビジュール琵琶湖京阪浜大津 13階 2DK 物件詳細

2DK、価格2480万円、専有面積50.02m²、バルコニー面積9.91m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ビジュール琵琶湖京阪浜大津 13階 2DK 物件詳細

住所	滋賀県大津市浜大津４周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	京阪石山坂本線三井寺駅徒歩5分乗り換え案内

マンション名	ビジュール琵琶湖京阪浜大津ビジュール琵琶湖京阪浜大津のその他のマンション情報を見る
価格	2480万円ローンシミュレーション
管理費等	3万7010円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	6,500円
間取り	2DK	総戸数	130戸
専有面積	50.02m²（壁芯）	所在階/階数	13階/14階建
バルコニー面積	9.91m²	築年月(築年数)	2011年4月(築14年6ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	食堂運営費（月額）7,000円
設備	管理人常駐・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ビジュール琵琶湖京阪浜大津／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜特徴＞２４時間有人管理、フルフラット設計！平成２３年４月建築のマンションです！、２沿線以上利用可・市街地が近い・浴室乾燥機・駅まで平坦・高層階販売戸数：1戸／管理費等帯：37010円／修繕積立金帯：6500円
特記事項	管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:京阪電鉄不動産(株)伏見桃山営業所免許番号：国土交通大臣（6）第006056号所在地：京都府京都市伏見区観音寺町205-1 2階 TEL：0120-391341 取引態様：専任媒介管理コード：712999215 京阪電鉄不動産(株)伏見桃山営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75360209]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

京阪電鉄不動産(株)伏見桃山営業所のその他の物件情報を見る

: 桃山グランドハイツ; 【価格】850万円; 【住所】京都府京都市伏見区東奉行町; 【専有面積】41.25m²

: 向島ニュータウン第二街区; 【価格】1580万円; 【住所】京都府京都市伏見区向島二ノ丸町; 【専有面積】71.24m²

: 宇治黄檗パークホームズ; 【価格】1780万円; 【住所】京都府宇治市五ケ庄平野; 【専有面積】68.16m²

: アドリーム伏見向島; 【価格】1850万円; 【住所】京都府京都市伏見区向島二ノ丸町; 【専有面積】61.95m²

: ユニ宇治川; 【価格】1980万円; 【住所】京都府宇治市木幡西中; 【専有面積】78.79m²

: ベル・アーバニティ伏見桃山東; 【価格】2480万円; 【住所】京都府京都市伏見区石田桜木; 【専有面積】71.45m²

: 藤和伏見コープ; 【価格】2490万円; 【住所】京都府京都市伏見区東柳町; 【専有面積】57.78m²

: グラン・コート北宇治２; 【価格】2690万円; 【住所】京都府宇治市槇島町落合; 【専有面積】75.4m²

滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ビジュール琵琶湖京阪浜大津 13階 2DK 物件詳細

ビジュール琵琶湖京阪浜大津 13階 2DK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

京阪電鉄不動産(株)伏見桃山営業所のその他の物件情報を見る

最近見た物件

滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧