桃山セントラルハイツ 1階 4K 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
桃山セントラルハイツ京都府京都市伏見区桃山町根来周辺地図京阪宇治線桃山南口駅徒歩4分乗り換え案内	3980万円	4K 267.54m² 東	中古マンション 1981年8月(築43年11ヶ月)
【３沿線利用可能】◎京阪電気鉄道宇治線『桃山南口』駅歩４分◎JR奈良線『桃山』駅歩１８分◎京都市東西線『六地蔵』駅歩２０分■専有面積２６７．５４㎡■ペット飼育可（規約による制限あり）■店舗フロアレイアウト変更可(別途リフォーム代金必要)■畳コーナーあり■現況空き家即入居可（残代金清算後）■京都外環状線沿い【周辺施設】セブンイレブン伏見桃山南口店約３４０ｍドラッグユタカ桃山南店約５９０ｍフレスコ桃山南口店約５２０ｍ管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

桃山セントラルハイツ
京都府京都市伏見区桃山町根来周辺地図
京阪宇治線桃山南口駅徒歩4分乗り換え案内

3980万円

4K
267.54m²
東

中古マンション
1981年8月(築43年11ヶ月)

【３沿線利用可能】◎京阪電気鉄道宇治線『桃山南口』駅歩４分◎JR奈良線『桃山』駅歩１８分◎京都市東西線『六地蔵』駅歩２０分■専有面積２６７．５４㎡■ペット飼育可（規約による制限あり）■店舗フロアレイアウト変更可(別途リフォーム代金必要)■畳コーナーあり■現況空き家即入居可（残代金清算後）■京都外環状線沿い【周辺施設】セブンイレブン伏見桃山南口店約３４０ｍドラッグユタカ桃山南店約５９０ｍフレスコ桃山南口店約５２０ｍ
管理人巡回

桃山セントラルハイツ 1階 4K 物件詳細

4K、価格3980万円、専有面積267.54m²、バルコニー面積16.86m²

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情報の見方

桃山セントラルハイツ 1階 4K 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区桃山町根来周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪宇治線桃山南口駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ奈良線桃山駅徒歩18分乗り換え案内地下鉄東西線六地蔵駅徒歩20分乗り換え案内

住所

京都府京都市伏見区桃山町根来
周辺地図
京都市伏見区周辺の家賃相場

交通

京阪宇治線桃山南口駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ奈良線桃山駅徒歩18分
乗り換え案内

地下鉄東西線六地蔵駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	桃山セントラルハイツ桃山セントラルハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	6万9060円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	39,100円
間取り	4K	総戸数	33戸
専有面積	267.54m²（80.93坪）（登記）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	16.86m²	築年月(築年数)	1981年8月(築43年11ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用使用料（月額）1,000円
設備	エレベーター・トイレ２ヶ所
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞桃山セントラルハイツ／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４Ｋ／＜特徴＞◇専有面積２６７．５４㎡　◇京阪宇治線『桃山南口』駅徒歩４分、２沿線以上利用可・トイレ２ヶ所・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：69060円／修繕積立金帯：39100円
特記事項	管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)京都南営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市伏見区京町4-168-3 仁科ビル2階 TEL：0120-710671 取引態様：媒介管理コード：C4503003 住友不動産ステップ(株)京都南営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75018043]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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