福島スカイハイツ 12階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
福島スカイハイツ大阪府大阪市福島区鷺洲４周辺地図ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩9分乗り換え案内	3670万円	1SLDK 73.68m² 南	中古マンション 1974年5月(築50年2ヶ月)
12階最上階！南向き住戸！◇◆アクセス◆◇-2路線2駅利用可能-　・大阪環状線「福島」駅徒歩8分　・東西線「新福島」駅徒歩11分◇◆2015年12月リフォーム履歴あり◆◇▽間取り変更　▽トイレ・風呂・洗面台入替▽玄関フロアタイル貼替　▽収納・収納棚造作▽アイラウンド型食洗機付きキッチンへ変更▽天井レール設置（間接照明取付可）▽床張り替え（ヘリンボーン無垢床）▽ドレスルーム（WIC）　等◇◆物件の特徴◆◇■大規模修繕工事（2024年4月完了）→外壁塗装、バルコニー、玄関ドア新調■ 24時間営業スーパー「コーヨー鷺洲店」徒歩1分管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

福島スカイハイツ
大阪府大阪市福島区鷺洲４周辺地図
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩9分乗り換え案内

3670万円

1SLDK
73.68m²
南

中古マンション
1974年5月(築50年2ヶ月)

12階最上階！南向き住戸！◇◆アクセス◆◇-2路線2駅利用可能-　・大阪環状線「福島」駅徒歩8分　・東西線「新福島」駅徒歩11分◇◆2015年12月リフォーム履歴あり◆◇▽間取り変更　▽トイレ・風呂・洗面台入替▽玄関フロアタイル貼替　▽収納・収納棚造作▽アイラウンド型食洗機付きキッチンへ変更▽天井レール設置（間接照明取付可）▽床張り替え（ヘリンボーン無垢床）▽ドレスルーム（WIC）　等◇◆物件の特徴◆◇■大規模修繕工事（2024年4月完了）→外壁塗装、バルコニー、玄関ドア新調■ 24時間営業スーパー「コーヨー鷺洲店」徒歩1分
管理人日勤

福島スカイハイツ 12階 1SLDK 物件詳細

1LDK+S、価格3670万円、専有面積73.68m²、バルコニー面積7.2m²

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情報の見方

福島スカイハイツ 12階 1SLDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲４周辺地図大阪市福島区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線野田駅徒歩10分乗り換え案内地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩12分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市福島区鷺洲４
周辺地図
大阪市福島区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線野田駅徒歩10分
乗り換え案内

地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	福島スカイハイツ福島スカイハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3670万円ローンシミュレーション
管理費等	9800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,750円
間取り	1SLDK	総戸数	176戸
専有面積	73.68m²（壁芯）	所在階/階数	12階/12階建
バルコニー面積	7.2m²	築年月(築年数)	1974年5月(築50年2ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万6000円～1万9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞福島スカイハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞１２階最上階！南向き住戸デザイナーズ工務店によるリノベーション住戸玄関には、ベビーカーやキャンプ用品などの置き場所として活用できる土間付き２路線２駅利用可能、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・総合病院　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：9800円／修繕積立金帯：6750円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)福島センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府大阪市福島区福島1-5-18 ACCENT-2BLDG1階 TEL：0120-991490 取引態様：専任媒介管理コード：CRQ242G07 東急リバブル(株)福島センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75011201]
情報公開日	2024年06月23日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3670万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,288円/月	94,843円/月	112,430円/月	138,825円/月	182,834円/月	270,880円/月
5万円	73,203円/月	85,867円/月	103,563円/月	130,066円/月	174,183円/月	262,335円/月
10万円	64,117円/月	76,891円/月	94,696円/月	121,307円/月	165,531円/月	253,790円/月
15万円	55,032円/月	67,916円/月	85,830円/月	112,549円/月	156,880円/月	245,245円/月
20万円	45,946円/月	58,940円/月	76,963円/月	103,790円/月	148,228円/月	236,700円/月
25万円	ローン不可	49,964円/月	68,096円/月	95,031円/月	139,577円/月	228,155円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,229円/月	86,272円/月	130,925円/月	219,610円/月
支払利息合計	2,875,450円～	2,458,840円～	2,044,400円～	1,630,240円～	1,219,450円～	811,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。