ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西大阪府吹田市千里山竹園１周辺地図阪急千里線千里山駅徒歩9分乗り換え案内	5480万円	4LDK 94.35m² 南西	中古マンション 1999年11月(築24年8ヶ月)
2階部分の角住戸・引き回し（南西・北西）バルコニーで、前面に高い建物がなく、開放感のあるロケーション陽当たり・通風・眺望良好な住まい敷地内駐車場空有（月額7、200円～15、200円・サイズ制限有）玄関前には7.59㎡のポーチ付き住戸の独立性が高まり、プライバシーが保たれやすくなりますLDKは約18.8帖と広々で、キッチンにも窓・ドアがあり採光良好トランクルームもあり、収納充実です最大出幅約2.0ｍ・面積32.72㎡の引回しバルコニーバリアフリー設計・浴室は1616サイズ宅配ＢＯＸ・モニターホン付オートロック有平成11年11月築・総戸数176戸の大規模マンション！ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴィルヌーブガーデンズ千里山西
大阪府吹田市千里山竹園１周辺地図
阪急千里線千里山駅徒歩9分乗り換え案内

5480万円

4LDK
94.35m²
南西

中古マンション
1999年11月(築24年8ヶ月)

2階部分の角住戸・引き回し（南西・北西）バルコニーで、前面に高い建物がなく、開放感のあるロケーション陽当たり・通風・眺望良好な住まい敷地内駐車場空有（月額7、200円～15、200円・サイズ制限有）玄関前には7.59㎡のポーチ付き住戸の独立性が高まり、プライバシーが保たれやすくなりますLDKは約18.8帖と広々で、キッチンにも窓・ドアがあり採光良好トランクルームもあり、収納充実です最大出幅約2.0ｍ・面積32.72㎡の引回しバルコニーバリアフリー設計・浴室は1616サイズ宅配ＢＯＸ・モニターホン付オートロック有平成11年11月築・総戸数176戸の大規模マンション！
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格5480万円、専有面積94.35m²、バルコニー面積32.72m²

現地（2024年6月）撮影
現地からの眺望（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
トナリエ南千里アネックスまで710m
現地からの眺望（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
吹田市立千里第三小学校まで1380m
阪急オアシス千里山竹園店まで800m
吹田市立第一中学校まで1300m
吹田市立千里新田こども園まで550m
BiVi千里山まで780m
千里山キッズまで210m
服部緑地まで1180m

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情報の見方

ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 2階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市千里山竹園１周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線千里山駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	北大阪急行緑地公園駅徒歩17分乗り換え案内北大阪急行桃山台駅徒歩20分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市千里山竹園１
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

阪急千里線千里山駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

北大阪急行緑地公園駅徒歩17分
乗り換え案内

北大阪急行桃山台駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	ヴィルヌーブガーデンズ千里山西ヴィルヌーブガーデンズ千里山西のその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,890円
間取り	4LDK	総戸数	176戸
専有面積	94.35m²（壁芯）	所在階/階数	2階/13階建
バルコニー面積	32.72m²	築年月(築年数)	1999年11月(築24年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7200円～1万5200円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴィルヌーブガーデンズ千里山西／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞駅徒歩９分！阪急千里線「千里山」駅利用北大阪急行南北線「緑地公園」駅へ徒歩１７分ペットと一緒に暮らせます（飼育制限有）専有面積９４．３５㎡の４ＬＤＫ！、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・湖・池が見える・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：10300円／修繕積立金帯：11890円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)千里営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：大阪府吹田市津雲台1-2-D9 クリスタルホテル南千里1階 TEL：0120-135749 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)千里営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74970999]
情報公開日	2024年06月15日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国55位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 府内3位
全国364位

利便度: 府内22位
全国605位

快適度: 府内2位
全国70位

富裕度: 府内2位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国36位

偏差値: 56.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	府内4位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	7,718人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国107位
一般診療所数	353施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	123.6床	府内15位	全国428位
1万人当たり医師数	65.9人	府内2位	全国18位
介護老人施設定員数	2,318人	府内4位	全国68位
介護保険料	5,980円	府内8位	全国455位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内10位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.05件	府内5位	全国436位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

吹田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。