壬生川団地 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
壬生川団地京都府京都市下京区中堂寺壬生川町周辺地図ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩6分乗り換え案内	2380万円	3LDK 63.36m² 東	中古マンション 1975年5月(築50年5ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陰本線「丹波口」駅徒歩6分・阪急京都線「大宮」駅徒歩11分他▼特徴・(株)竹中工務店設計・施工・LDKに洋室2室が隣接、回遊性あり・浄水器搭載のL字型キッチン▼設備・床暖房(リビング)・浴室暖房乾燥機▼2024年5月室内リフォーム内容【張替】フローリング・壁天井クロス(洋室約4.5帖・洋室約6.0帖) 他▼周辺環境・光徳小学校徒歩1分(約80m)・スーパー「マツモト五条店」徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

壬生川団地
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町周辺地図
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩6分乗り換え案内

2380万円

3LDK
63.36m²
東

中古マンション
1975年5月(築50年5ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陰本線「丹波口」駅徒歩6分・阪急京都線「大宮」駅徒歩11分他▼特徴・(株)竹中工務店設計・施工・LDKに洋室2室が隣接、回遊性あり・浄水器搭載のL字型キッチン▼設備・床暖房(リビング)・浴室暖房乾燥機▼2024年5月室内リフォーム内容【張替】フローリング・壁天井クロス(洋室約4.5帖・洋室約6.0帖) 他▼周辺環境・光徳小学校徒歩1分(約80m)・スーパー「マツモト五条店」徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

壬生川団地 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2380万円、専有面積63.36m²、バルコニー面積7.54m² 間取図

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情報の見方

壬生川団地 9階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市下京区中堂寺壬生川町周辺地図京都市下京区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線大宮駅徒歩11分乗り換え案内京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩14分乗り換え案内

住所

京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
周辺地図
京都市下京区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪急京都線大宮駅徒歩11分
乗り換え案内

京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	壬生川団地壬生川団地のその他のマンション情報を見る
価格	2380万円ローンシミュレーション
管理費等	5000円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	10,000円
間取り	3LDK	総戸数	301戸
専有面積	63.36m²（19.16坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/11階建
バルコニー面積	7.54m²	築年月(築年数)	1975年5月(築50年5ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・浴室乾燥機・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場-
リフォーム履歴	2024年5月完了　内装リフォーム：壁・床　その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞壬生川団地／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■９階部分につき眺望良好な３ＬＤＫの住戸、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機・眺望良好販売戸数：1戸／管理費等帯：5000円／修繕積立金帯：10000円
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス京都四条センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8番京都三井ビルディング6階 TEL：00786-01794167 取引態様：専任媒介管理コード：FYL7EA03 三井のリハウス京都四条センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74920313]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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