桂ガーデンハイツ 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
桂ガーデンハイツ京都府京都市南区久世高田町周辺地図ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩4分乗り換え案内	3180万円	2LDK 58.85m² 東	中古マンション 1978年9月(築45年8ヶ月)
阪急京都線「洛西口駅」・JR「桂川駅」の2WAYアクセス222戸の大規模マンション！ペット飼育可能（規約による制限有り）7階建ての6階部分、東向きバルコニーで陽当り・通風良好イオンモール京都桂川店まで徒歩1分でお買物便利東急スポーツオアシス桂川店まで徒歩1分でフィットネス通い可能近所に公園がありお子様ファミリーにも良い環境久世西小学校約10分・久世中学校約27分ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

桂ガーデンハイツ
京都府京都市南区久世高田町周辺地図
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩4分乗り換え案内

3180万円

2LDK
58.85m²
東

中古マンション
1978年9月(築45年8ヶ月)

阪急京都線「洛西口駅」・JR「桂川駅」の2WAYアクセス222戸の大規模マンション！ペット飼育可能（規約による制限有り）7階建ての6階部分、東向きバルコニーで陽当り・通風良好イオンモール京都桂川店まで徒歩1分でお買物便利東急スポーツオアシス桂川店まで徒歩1分でフィットネス通い可能近所に公園がありお子様ファミリーにも良い環境久世西小学校約10分・久世中学校約27分
ペット相談可・管理人日勤

桂ガーデンハイツ 2LDK、価格3180万円、専有面積58.85m2、バルコニー面積5.32m2 「大人かっこいい」をテーマに フルリノベーションされたお部屋です！ 家具・照明器具・エアコンプレゼント！

2LDK、価格3180万円、専有面積58.85m²、バルコニー面積5.32m² 「大人かっこいい」をテーマに
フルリノベーションされたお部屋です！
家具・照明器具・エアコンプレゼント！

JR桂川駅まで徒歩4分！
阪急洛西口駅も徒歩6分！
忙しい朝が助かる立地♪
暮らしにゆとりが生まれます！
LDK20帖
インダストリアルスタイルを取り入れた
部屋は無骨でヴィンテージ感あるカッコいいお家です。
家具・照明器具・エアコンプレゼント！
食洗機付きのシステムキッチンは
収納スペースもあり使いやすいキッチンです
洋室4.5帖
バルコニー側の洋室です。
こちらも棚とハンガーパイプが付いております。
LDK20帖
キッチン側にあるスペースは料理に必要な本を置いたり、作業スペースとしてもお使い頂けます
LDK20帖
ゆったりと過ごせるリビングスペースです。ご自分の時間を過ごせる空間です
玄関です
上下に下駄箱があるので玄関もスッキリ
お使い頂けます。
部屋に合わせたブラックがカッコいい玄関です
鏡裏に物が収納出来る機能的な洗面台
無駄をなくしたデザインはスタイリッシュです
浴室暖房乾燥機付き
雨の日も洗濯物を干せますよ
キッチンとリビングの床を変えたデザインで
す。細かいデザインにこだわったお家です
LDK20帖
キッチン前にはカウンタースペースが
ございます。
椅子を置いてお茶も飲めるスペースです
洋室4.5帖
アクセンクロスもごだわった質感のものを使っております。
グレーのアクセンクロスが印象的なトイレです。
トイレは温水洗浄便座です
洋室4.5帖
洋室は二部屋ございます。
ハンガーパイプが付いていますので
服は掛けて収納して頂けます
洋室4.5帖
床はフロアタイルを使っております。
土足のオフィスにも耐えられる丈夫な
床です！
バルコニー前は向かいの建物との教理がありますので陽当たり・通風良好♪
部屋からイオンモール京都桂川が見える
ほど近く、買い物も便利！！
イオンモール京都桂川まで130m
新鮮市場! 洛西口店まで550m
ドラッグユタカ久世店まで900m

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情報の見方

桂ガーデンハイツ 6階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市南区久世高田町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線洛西口駅徒歩6分乗り換え案内ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩19分乗り換え案内

住所

京都府京都市南区久世高田町
周辺地図
京都市南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

阪急京都線洛西口駅徒歩6分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	桂ガーデンハイツ桂ガーデンハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3180万円ローンシミュレーション
管理費等	5900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,360円
間取り	2LDK	総戸数	222戸
専有面積	58.85m²（壁芯）	所在階/階数	6階/8階建
バルコニー面積	5.32m²	築年月(築年数)	1978年9月(築45年8ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費500円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2023年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床・全室　その他：リノベーション ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞桂ガーデンハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床・全室、その他：リノベーション）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞フルリノベーション物件！本日、内覧可能！デザイン性の高いスタイリッシュなお部屋！ＪＲ『桂川駅』徒歩４分と阪急『洛西口駅』徒歩６分の２ＷＡＹアクセス！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：5900円／修繕積立金帯：7360円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口免許番号：京都府知事（7）第009738号所在地：京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102 TEL：0120-225021 取引態様：専属専任媒介センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72504382]
情報公開日	2024年04月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口のその他の物件情報を見る

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。