シャルム野中南公園 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャルム野中南公園大阪府大阪市淀川区野中南２周辺地図阪急京都線十三駅徒歩10分乗り換え案内	1790万円	2LDK 56.4m² 西	中古マンション 1978年11月(築45年6ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線／宝塚線「十三」駅徒歩10分▼特徴・リビングを見渡せる対面式キッチン、食洗機・浄水器付・玄関から洗面室が近く帰宅後すぐに手洗いが可能▼設備・浴室は追い焚き・お湯張り機能有▼2021年10月室内リフォーム済【交換】システムキッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】クロス(全室)、フローリング(全居室)、CF(トイレ・洗面室)▼周辺環境・野中南公園徒歩1分(約10m)・野中小学校徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャルム野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南２周辺地図
阪急京都線十三駅徒歩10分乗り換え案内

1790万円

2LDK
56.4m²
西

中古マンション
1978年11月(築45年6ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線／宝塚線「十三」駅徒歩10分▼特徴・リビングを見渡せる対面式キッチン、食洗機・浄水器付・玄関から洗面室が近く帰宅後すぐに手洗いが可能▼設備・浴室は追い焚き・お湯張り機能有▼2021年10月室内リフォーム済【交換】システムキッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】クロス(全室)、フローリング(全居室)、CF(トイレ・洗面室)▼周辺環境・野中南公園徒歩1分(約10m)・野中小学校徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
管理人日勤

シャルム野中南公園 2LDK、価格1790万円、専有面積56.4m<sup>2</sup>、バルコニー面積6.4m<sup>2</sup> 間取り

2LDK、価格1790万円、専有面積56.4m²、バルコニー面積6.4m² 間取り

南側には公園があり、周辺に高い建物が無い為、日当たり、通風良好です。
南側約10ｍに野中南公園
外観
外観
白を基調とした室内は明るい雰囲気です。室内丁寧にお使いです。
扉、クロス張替、キッチン入替等２０２１年１０月リフォームしております。
浴室も２０２１年１０月リフォームしております。自動お湯張り、追い炊き機能のあるお風呂です。
食洗器がある明るい印象のオープンカウンターキッチンです。
各洋室に入る扉も２０２１年１０月リフォームしております。
扉、洗面台、防水パンも２０２１年１０月リフォームしております。
扉、クロス、トイレも２０２１年１０月リフォームしております。
エントランスには、階段と併設してスロープがございます。
野中南公園まで10m 南側約10ｍに野中南公園
扉、クロス、フォローリングも２０２１年１０月リフォームしております。
西側眺望です。前面に高い建物が無い為、日当たり眺望良好です。
リビングダイニング
使いやすい、食洗器付きのキッチンです。
扉、クロス張替、洗面台入替等２０２１年１０月リフォームしております。
十三東駅前商店街まで850m
食洗器付きの明るいオープンカウンターキッチンです。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

シャルム野中南公園 5階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区野中南２周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線十三駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	阪急宝塚線十三駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	シャルム野中南公園シャルム野中南公園のその他のマンション情報を見る
価格	1790万円ローンシミュレーション
管理費等	7330円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,624円
間取り	2LDK	総戸数	99戸
専有面積	56.4m²（17.06坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/7階建
バルコニー面積	6.4m²	築年月(築年数)	1978年11月(築45年6ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専有部分サービス料（月額）330円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・浄水器・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シャルム野中南公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■ストレージスペースが設けられた２ＬＤＫ住戸。ＬＤＫを通り各居室へ向かう、家族が顔を合わせやすい間取り。小学校・公園が徒歩６分圏内に揃います。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・対面式キッチン・フローリング張替販売戸数：1戸／管理費等帯：7330円／修繕積立金帯：7624円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス豊中センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府豊中市本町1-13-30 TEL：00786-01794146 取引態様：専任媒介管理コード：FXC4EA03 三井のリハウス豊中センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72359120]
情報公開日	2024年04月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井のリハウス豊中センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: ユニーブル岡町; 【価格】1160万円; 【住所】大阪府豊中市岡町; 【専有面積】52.01m²

: 豊中豊松園ハイツ　Ａ棟; 【価格】1588万円; 【住所】大阪府豊中市上野東１; 【専有面積】75.57m²

: ライオンズマンション豊中上野第２; 【価格】1600万円; 【住所】大阪府豊中市上野西４; 【専有面積】52.06m²

: ライオンズマンション豊中上野東第２; 【価格】1690万円; 【住所】大阪府豊中市上野東１; 【専有面積】65.7m²

: ライオンズマンション豊中上野東; 【価格】1780万円; 【住所】大阪府豊中市上野東２; 【専有面積】65.61m²

: 豊中清風荘レックスマンション; 【価格】1880万円; 【住所】大阪府豊中市清風荘２; 【専有面積】54.53m²

: テアトルメゾン豊中; 【価格】1880万円; 【住所】大阪府豊中市岡上の町１; 【専有面積】71.38m²

: 上野ハイツ; 【価格】1980万円; 【住所】大阪府豊中市上野東１; 【専有面積】77.8m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市淀川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,486円/月	38,595円/月	45,752円/月	56,493円/月	74,402円/月	110,232円/月
5万円	24,401円/月	29,619円/月	36,885円/月	47,734円/月	65,751円/月	101,687円/月
10万円	ローン不可	20,644円/月	28,018円/月	38,976円/月	57,099円/月	93,142円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,217円/月	48,448円/月	84,596円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,796円/月	76,051円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
支払利息合計	1,167,900円～	1,000,560円～	830,600円～	664,560円～	498,570円～	334,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。