新大阪第一ハイツビル 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
新大阪第一ハイツビル大阪府大阪市淀川区木川東４周辺地図地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分乗り換え案内	2480万円	2LDK 60m² 南	中古マンション 1974年4月(築50年1ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分・阪急京都線「南方」駅徒歩12分他▼特徴・LDKは約15.3帖の広さ・キッチンは食洗機を搭載・南向きのバルコニー・浴室は浴室乾燥機付▼2022年11月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯器等【張替】フローリング(全居室・廊下)、壁・天井クロス(全室) 等▼周辺環境・スーパー玉出淀川店徒歩3分(約180m)・木川小学校徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。最上階・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

新大阪第一ハイツビル
大阪府大阪市淀川区木川東４周辺地図
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分乗り換え案内

2480万円

2LDK
60m²
南

中古マンション
1974年4月(築50年1ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分・阪急京都線「南方」駅徒歩12分他▼特徴・LDKは約15.3帖の広さ・キッチンは食洗機を搭載・南向きのバルコニー・浴室は浴室乾燥機付▼2022年11月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯器等【張替】フローリング(全居室・廊下)、壁・天井クロス(全室) 等▼周辺環境・スーパー玉出淀川店徒歩3分(約180m)・木川小学校徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
最上階・管理人日勤

新大阪第一ハイツビル 2LDK、価格2480万円、専有面積60m<sup>2</sup>、バルコニー面積7m<sup>2</sup> 間取り

2LDK、価格2480万円、専有面積60m²、バルコニー面積7m² 間取り

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新大阪第一ハイツビル 7階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区木川東４周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線南方駅徒歩12分乗り換え案内地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市淀川区木川東４
周辺地図
大阪市淀川区周辺の家賃相場

交通

地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

阪急京都線南方駅徒歩12分
乗り換え案内

地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	新大阪第一ハイツビル新大阪第一ハイツビルのその他のマンション情報を見る
価格	2480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2720円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	5,880円
間取り	2LDK	総戸数	75戸
専有面積	60m²（18.14坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/7階建
バルコニー面積	7m²	築年月(築年数)	1974年4月(築50年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費150円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2022年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新大阪第一ハイツビル／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■最上階の７階部分・南向き、ＷＩＣ付の２ＬＤＫ住戸。２０２２年１１月室内リフォーム済、即引渡し可能（残金精算後）。スーパー・小学校が徒歩５分圏内。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：12720円／修繕積立金帯：5880円
特記事項	最上階・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階 TEL：00786-01794107 取引態様：一般媒介管理コード：FBG4BA22 三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z71840742]
情報公開日	2024年04月23日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。