ドルフＫＯＢＥ公園通り 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ドルフＫＯＢＥ公園通り兵庫県神戸市兵庫区永沢町２周辺地図神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩5分乗り換え案内	2490万円	3LDK 63.71m² 南西	中古マンション 2000年11月(築24年11ヶ月)
■2路線2駅利用可　・神戸高速東西線「新開地」駅　徒歩5分　・ＪＲ山陽本線「神戸」駅　徒歩12分■住戸と接しておらず、独立性の高い住戸です。■四方向に開口があり、全居室に開口あり■南、東の二面バルコニー■9階建ての4階部分■リビングダイニングは南、東の二面採光で明るいです。■ＬＤＫに床暖房■浴室に浴室暖房乾燥機■ペット飼育可(規約による制限有)■湊町公園に面し春には桜が楽しめますペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ドルフＫＯＢＥ公園通り
兵庫県神戸市兵庫区永沢町２周辺地図
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩5分乗り換え案内

2490万円

3LDK
63.71m²
南西

中古マンション
2000年11月(築24年11ヶ月)

■2路線2駅利用可　・神戸高速東西線「新開地」駅　徒歩5分　・ＪＲ山陽本線「神戸」駅　徒歩12分■住戸と接しておらず、独立性の高い住戸です。■四方向に開口があり、全居室に開口あり■南、東の二面バルコニー■9階建ての4階部分■リビングダイニングは南、東の二面採光で明るいです。■ＬＤＫに床暖房■浴室に浴室暖房乾燥機■ペット飼育可(規約による制限有)■湊町公園に面し春には桜が楽しめます
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

ドルフＫＯＢＥ公園通り 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2490万円、専有面積63.71m²、バルコニー面積12.7m² 間取図

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情報の見方

ドルフＫＯＢＥ公園通り 4階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市兵庫区永沢町２周辺地図神戸市兵庫区周辺の家賃相場
交通	神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線神戸駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	ドルフＫＯＢＥ公園通りドルフＫＯＢＥ公園通りのその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1200円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	20,680円
間取り	3LDK	総戸数	16戸
専有面積	63.71m²（19.27坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/9階建
バルコニー面積	12.7m²	築年月(築年数)	2000年11月(築24年11ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ドルフＫＯＢＥ公園通り／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞湊町公園に面し、リビングダイニングは南と東の２面採光で明るいお部屋です！、年内引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：11200円／修繕積立金帯：20680円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)甲子園センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県西宮市花園町10-21 ノーブル甲子園1階 TEL：0120-982690 取引態様：媒介管理コード：C1T231M10 東急リバブル(株)甲子園センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z71673813]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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