メロディーハイム東船場 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メロディーハイム東船場大阪府大阪市中央区農人橋１周辺地図地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩3分乗り換え案内	2380万円	2LDK 60.5m² 東	中古マンション 1979年3月(築44年1ヶ月)
《おススメポイント》◆全面リフォーム済キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調フローリング・クロス・CF張替等◆安心のオートロック付◆東向きバルコニーです◆生活施設充実◆南大江小学校まで約40ｍです♪◆谷町四丁目駅3分につき通勤等大変便利な立地です♪【まとめて内覧対応可能】当社は、ネットで他社様の広告物件も複数同時に紹介・内覧可能です。その際はご希望の物件名をお申し付け下さい♪♪ハウスコミュニケーション　検索当社HPにも新着物件等多数掲載管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メロディーハイム東船場
大阪府大阪市中央区農人橋１周辺地図
地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩3分乗り換え案内

2380万円

2LDK
60.5m²
東

中古マンション
1979年3月(築44年1ヶ月)

《おススメポイント》◆全面リフォーム済キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調フローリング・クロス・CF張替等◆安心のオートロック付◆東向きバルコニーです◆生活施設充実◆南大江小学校まで約40ｍです♪◆谷町四丁目駅3分につき通勤等大変便利な立地です♪【まとめて内覧対応可能】当社は、ネットで他社様の広告物件も複数同時に紹介・内覧可能です。その際はご希望の物件名をお申し付け下さい♪♪ハウスコミュニケーション　検索当社HPにも新着物件等多数掲載
管理人日勤

メロディーハイム東船場 2LDK、価格2380万円、専有面積60.5m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.13m<sup>2</sup> ◆フルリフォーム済みのお部屋です。

2LDK、価格2380万円、専有面積60.5m²、バルコニー面積7.13m² ◆フルリフォーム済みのお部屋です。

◆鉄骨鉄筋コンクリート造11階建、総戸数92戸のマンションです。令和3年7月フルリフォーム済です。
◆LDK13帖ございます。広さの体感は是非現地をご確認下さい。
◆浴室改装済みです。
◆リビングのカウンターの下部には収納がございます。
◆洋室6帖のお部屋です。ウォークインクローゼットがございます。
◆洗面台改装済みです。
◆LDK13帖です。大型の収納が魅力的です。
◆対面式のキッチン新調済みです。
◆別角度からのキッチンです。
◆対面式のキッチンでリビングを見渡すことが可能です。
◆洋室5帖です。
◆リビングの収納です。
◆新調済みのトイレです。
◆玄関収納新調済みです。
共用部
コーヨー内本町店まで400m
◆メールボックスがエントランスの中にございます。
デイリーカナートイズミヤ法円坂店まで600m
中大江公園まで648m
独立行政法人国立病院機構大阪医療センターまで450m

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情報の見方

メロディーハイム東船場 2階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市中央区農人橋１周辺地図大阪市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩9分乗り換え案内地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩10分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市中央区農人橋１
周辺地図
大阪市中央区周辺の家賃相場

交通

地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩9分
乗り換え案内

地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	メロディーハイム東船場メロディーハイム東船場のその他のマンション情報を見る
価格	2380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万220円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,200円
間取り	2LDK	総戸数	92戸
専有面積	60.5m²（壁芯）	所在階/階数	2階/11階建
バルコニー面積	7.13m²	築年月(築年数)	1979年3月(築44年1ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・高速ネット対応
リフォーム履歴	2021年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞メロディーハイム東船場／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【３／２１（火）～２７（月）１０時～１９時は即日内覧会開催】”○○マンションも一緒に見たい”等複数同時内覧も可能致します（他社様掲載物件も可能です）、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：10220円／修繕積立金帯：9200円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ハウスコミュニケーション中央営業センター免許番号：国土交通大臣（3）第008115号所在地：大阪府大阪市中央区上汐2-4-6 上六センタービル1階 TEL：0800-603-3498 取引態様：一般媒介 (株)ハウスコミュニケーション中央営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z71383118]
情報提供日	2023年03月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「goo 郵便番号」でご確認ください。住所建物名
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国22位

偏差値: 53.52

項目別順位

安心度: 府内30位
全国798位

利便度: 府内1位
全国8位

快適度: 府内1位
全国16位

富裕度: 府内2位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国59位

偏差値: 55.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	788施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,003人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	府内13位	全国453位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,489施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	118.4床	府内18位	全国448位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,114人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.37件	府内33位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内19位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。