ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 17階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス大阪府大阪市中央区糸屋町２周辺地図地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩11分乗り換え案内	6800万円	2LDK 72.61m² 南西	中古マンション 2018年1月(築5年3ヶ月)
天満橋エリアにある人気のザ・パークハウス大手前タワーレジデンスをご紹介します。中大江公園のすぐそばに建っており、窓を開けると子供達の遊びに夢中の声が聞こえてきます。更に中大江小学校のグランドの様子が分かるので、お部屋の中から運動会を見ることができます。買物はスーパーライフ、スーパーKOHYO、業務スーパー、京阪シティモール、イズミヤ、ドン・キホーテがあるので便利です。南西角部屋に付、風通しが良く、眺望も文句なし。室内丁寧に使用されており、リフォームなしで暮らすことができます。是非、皆様お揃いのうえ、お部屋をご覧にお越しください。ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪府大阪市中央区糸屋町２周辺地図
地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩11分乗り換え案内

6800万円

2LDK
72.61m²
南西

中古マンション
2018年1月(築5年3ヶ月)

天満橋エリアにある人気のザ・パークハウス大手前タワーレジデンスをご紹介します。中大江公園のすぐそばに建っており、窓を開けると子供達の遊びに夢中の声が聞こえてきます。更に中大江小学校のグランドの様子が分かるので、お部屋の中から運動会を見ることができます。買物はスーパーライフ、スーパーKOHYO、業務スーパー、京阪シティモール、イズミヤ、ドン・キホーテがあるので便利です。南西角部屋に付、風通しが良く、眺望も文句なし。室内丁寧に使用されており、リフォームなしで暮らすことができます。是非、皆様お揃いのうえ、お部屋をご覧にお越しください。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 2LDK、価格6800万円、専有面積72.61m<sup>2</sup>、バルコニー面積6.29m<sup>2</sup>

2LDK、価格6800万円、専有面積72.61m²、バルコニー面積6.29m²

中大江公園の隣にあるザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
照明なしでも、この明るさ。
丁寧にご使用になっておられ、水廻の設備含めてとても綺麗なお部屋です。
ディスポーザー付のキッチン。IHクッキングヒーターなので子供さんも安心してご飯作りのお手伝が可能です
大阪市立中大江小学校まで74m
ディスポーザー付のキッチン。IHクッキングヒーターなので子供さんも安心してご飯作りのお手伝が可能です
大阪市立東中学校まで734m
中大江公園まで198m
KOHYO(コーヨー) 内本町店まで339m
京阪シティモールまで890m

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ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 17階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市中央区糸屋町２周辺地図大阪市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄谷町線天満橋駅徒歩12分乗り換え案内地下鉄堺筋線北浜駅徒歩16分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市中央区糸屋町２
周辺地図
大阪市中央区周辺の家賃相場

交通

地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄谷町線天満橋駅徒歩12分
乗り換え案内

地下鉄堺筋線北浜駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	ザ・パークハウス大手前タワーレジデンスザ・パークハウス大手前タワーレジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	6800万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7210円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,620円
間取り	2LDK	総戸数	53戸
専有面積	72.61m²（21.96坪）（壁芯）	所在階/階数	17階/19階建
バルコニー面積	6.29m²	築年月(築年数)	2018年1月(築5年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネット使用料（月額）1,705円
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞目の前に中大江公園と中大江小学校があるロケーション。周辺は静かな環境なので、休日は静かに過ごしたいって思う貴方にお奨めします。弊社に鍵がありますので、すぐに内覧できます、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・年度内引渡可販売戸数：1戸／管理費等帯：17210円／修繕積立金帯：11620円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プラス・ワン・エステート免許番号：大阪府知事（4）第050955号所在地：大阪府大阪市中央区内平野町1-3-12 1階 TEL：0800-603-7721 取引態様：一般媒介管理コード：54580 (株)プラス・ワン・エステートのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z71104331]
情報提供日	2023年03月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「goo 郵便番号」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国22位

偏差値: 53.52

項目別順位

安心度: 府内30位
全国798位

利便度: 府内1位
全国8位

快適度: 府内1位
全国16位

富裕度: 府内2位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国59位

偏差値: 55.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	788施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,003人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	府内13位	全国453位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,489施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	118.4床	府内18位	全国448位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,114人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.37件	府内33位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内19位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,538円/月	188,489円/月	223,442円/月	275,898円/月	363,361円/月	538,343円/月
5万円	154,453円/月	179,513円/月	214,575円/月	267,139円/月	354,710円/月	529,798円/月
10万円	145,367円/月	170,538円/月	205,708円/月	258,380円/月	346,058円/月	521,253円/月
15万円	136,282円/月	161,562円/月	196,841円/月	249,622円/月	337,407円/月	512,708円/月
20万円	127,196円/月	152,586円/月	187,975円/月	240,863円/月	328,756円/月	504,163円/月
25万円	118,111円/月	143,610円/月	179,108円/月	232,104円/月	320,104円/月	495,618円/月
30万円	109,025円/月	134,635円/月	170,241円/月	223,346円/月	311,453円/月	487,072円/月
支払利息合計	5,707,730円～	4,874,760円～	4,048,000円～	3,228,000円～	2,414,490円～	1,607,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。