ザ・グランアルト栄 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・グランアルト栄愛知県名古屋市中区栄２周辺地図地下鉄鶴舞線大須観音駅徒歩10分乗り換え案内	4760万円	2LDK 58.8m² 東	中古マンション 2017年11月(築7年11ヶ月)
【物件のおすすめポイント】◎地下鉄「矢場町」駅徒歩10分、「伏見」駅徒歩9分、2沿線利用可能◎コの字型キッチンと豊富な収納で家事を効率化。◎快適性を高める床暖房と浴室乾燥機を備えた充実設備◎全居室に収納を完備し、すっきりとした住空間口【周辺環境のおすすめポイント】◎白川公園まで徒歩1分◎ファミリーマート栄二丁目店まで徒歩2分◎ココカラファイン名古屋栄店まで徒歩8分◎徒歩10分圏内にコンビニやドラッグストアなどの買い物施設が揃う環境です！ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・グランアルト栄
愛知県名古屋市中区栄２周辺地図
地下鉄鶴舞線大須観音駅徒歩10分乗り換え案内

4760万円

2LDK
58.8m²
東

中古マンション
2017年11月(築7年11ヶ月)

【物件のおすすめポイント】◎地下鉄「矢場町」駅徒歩10分、「伏見」駅徒歩9分、2沿線利用可能◎コの字型キッチンと豊富な収納で家事を効率化。◎快適性を高める床暖房と浴室乾燥機を備えた充実設備◎全居室に収納を完備し、すっきりとした住空間口【周辺環境のおすすめポイント】◎白川公園まで徒歩1分◎ファミリーマート栄二丁目店まで徒歩2分◎ココカラファイン名古屋栄店まで徒歩8分◎徒歩10分圏内にコンビニやドラッグストアなどの買い物施設が揃う環境です！
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

ザ・グランアルト栄 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4760万円、専有面積58.8m²、バルコニー面積11.05m² 間取り

外観
■リビングダイニング
北側と東側の二面採光により、自然光が室内全体に行き渡る設計です。日中は照明不要で、省エネ効果も期待できる明るく快適なLDK空間となっています。
■浴室
1317サイズのバスルームは浴室乾燥機能を備え、天候や時間を気にせず快適に洗濯物を乾かせます。清潔で機能的な空間設計です。
■キッチン
コの字型のキッチンは作業効率が高く、LDK全体を見渡せるレイアウト。料理をしながら家族との会話も楽しめる、暮らしに寄り添う設計です。
■洋室（約5帖）
LDKに隣接した約5帖の洋室は、バルコニーへの出入りが可能で、外とのつながりを感じられる設計。クローゼットも備え、収納面も充実しています。
■玄関
玄関は落ち着きのある暗めの木目調で仕上げられ、上質な雰囲気を演出。大容量のシューズクロークを備えており、家族全員の靴やアウトドア用品もすっきりと収納できます。
■洗面所
三面鏡裏収納付きの洗面台は、使いやすさと収納力を両立。木目調の洗面下収納が空間にやさしいアクセントを添え、洗練された印象を与えます。
■トイレ
グレーの床タイルが落ち着いた印象を与えるトイレ。背面上部に設置された収納棚が、日用品の収納に便利で空間をすっきりと保ちます。
■ロビー
ロビーは、洗練されたデザインと上質な素材で構成され、ソファを完備。住まう人や訪れる人を落ち着きと高級感で迎え、ゆったりとした空間が日々の帰宅を心地よく演出します。
■洋室（約6.5帖）
約6.5帖の洋室は、北と西の2面に窓を設けた採光設計で、朝も夕方もやわらかな自然光が差し込む明るい空間。落ち着いた雰囲気で、主寝室としてもゆったりとくつろげる心地よい一室です。

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情報の見方

ザ・グランアルト栄 5階 2LDK 物件詳細

住所	愛知県名古屋市中区栄２周辺地図名古屋市中区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線大須観音駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄名城線矢場町駅徒歩10分乗り換え案内地下鉄東山線栄駅徒歩12分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市中区栄２
周辺地図
名古屋市中区周辺の家賃相場

交通

地下鉄鶴舞線大須観音駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄名城線矢場町駅徒歩10分
乗り換え案内

地下鉄東山線栄駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	ザ・グランアルト栄ザ・グランアルト栄のその他のマンション情報を見る
価格	4760万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,820円
間取り	2LDK	総戸数	95戸
専有面積	58.8m²（壁芯）	所在階/階数	5階/15階建
バルコニー面積	11.05m²	築年月(築年数)	2017年11月(築7年11ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・風呂・床暖房・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・グランアルト栄／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◎１５階建て５階住戸、ペット可で２沿線利用可能の住まい、即引渡可・２沿線以上利用可・浴室乾燥機・角住戸・セキュリティ充実販売戸数：1戸／管理費等帯：11400円／修繕積立金帯：8820円法令等制限：写真内の動産物については売買価格に含みません。自転車置場使用料：金１，２００円～金３，６００円／年■バイク置場使用料：金１，０００円～金２，０００円／月
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)名古屋センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：愛知県名古屋市中区栄3-15-33 栄ガスビル12階 TEL：0120-880076 取引態様：専任媒介管理コード：Bny250094 三井住友トラスト不動産(株)名古屋センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78017960]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4760万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	110,583円/月	127,454円/月	151,089円/月	186,559円/月	245,701円/月	364,022円/月
5万円	101,497円/月	118,479円/月	142,222円/月	177,801円/月	237,050円/月	355,477円/月
10万円	92,412円/月	109,503円/月	133,355円/月	169,042円/月	228,398円/月	346,932円/月
15万円	83,326円/月	100,527円/月	124,489円/月	160,283円/月	219,747円/月	338,387円/月
20万円	74,241円/月	91,551円/月	115,622円/月	151,525円/月	211,095円/月	329,842円/月
25万円	65,155円/月	82,576円/月	106,755円/月	142,766円/月	202,444円/月	321,297円/月
30万円	56,070円/月	73,600円/月	97,888円/月	134,007円/月	193,793円/月	312,752円/月
支払利息合計	3,866,630円～	3,302,160円～	2,742,100円～	2,186,640円～	1,635,690円～	1,088,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ザ・グランアルト栄 5階 2LDK 物件詳細

ザ・グランアルト栄 5階 2LDK 物件詳細

省エネ性能

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