ネオシティ岡崎南壱番館 12階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ネオシティ岡崎南壱番館愛知県岡崎市中島町字カラムシ周辺地図ＪＲ東海道本線相見駅徒歩4.7km 乗り換え案内	900万円	4LDK 90.29m² 南東	中古マンション 1993年2月(築32年5ヶ月)
〇高層階で非常に見通しがよく、素敵な風が入ってきます！〇４LDKでファミリーにも向いた間取です！〇ショッピング施設は付近に多数点在しております！〇小学校までの距離が非常に近く、お子様の通学も毎日安心して見届けられます！〇閑静な住宅街の為、住環境非常に良好です！〇現地ご見学の際はナカジツへ！日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ネオシティ岡崎南壱番館
愛知県岡崎市中島町字カラムシ周辺地図
ＪＲ東海道本線相見駅徒歩4.7km 乗り換え案内

900万円

4LDK
90.29m²
南東

中古マンション
1993年2月(築32年5ヶ月)

〇高層階で非常に見通しがよく、素敵な風が入ってきます！〇４LDKでファミリーにも向いた間取です！〇ショッピング施設は付近に多数点在しております！〇小学校までの距離が非常に近く、お子様の通学も毎日安心して見届けられます！〇閑静な住宅街の為、住環境非常に良好です！〇現地ご見学の際はナカジツへ！
日当り良好・管理人日勤

ネオシティ岡崎南壱番館 12階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格900万円、専有面積90.29m²、バルコニー面積11.51m² 家族に嬉しい4LDKの間取！家族間のプライベートな時間も過ごせます♪

＼中島エリア随一の高層マンション／高層階のため眺望良好です◎
どこにいても家族のぬくもりが感じられる居心地よいリビング
吊り戸棚もあり収納豊富なキッチン♪三口コンロで料理も捗ります！
広々とした洗面所。洗面台横のスペースにはタオルなど置く棚を置いてもいいですね♪
1日の疲れを解きほぐすバスルーム。癒しのバスタイムをお過ごしください♪
手洗い器が別にあるため、小さなお子様でも手を洗いやすいです！お掃除もしやすいですね◎
バルコニーに面した明るい洋室。クローゼット付きのためバルコニーで干した洗濯物をそのまま収納できます♪
各室収納付きのためお部屋がスッキリ片付きます◎
約6帖の和室。押入れにはお布団や季節外のものを収納できます♪
広いバルコニーでは洗濯物が沢山干せます◎南側のため陽当たり良好です！
玄関ホールには棚があり、季節の飾り等を置いてインテリアを楽しめます♪
家族の靴を収納できるため綺麗な玄関を保てます◎全身鏡付のためお出かけ前にチェックできるのは嬉しい！
高層階のため眺望良好◎小学校まで徒歩約5分。閑静な住宅街のため子育て世帯にも嬉しい立地です！
六ッ美南部小学校まで379m 徒歩約5分　岡崎市中島町にある公立小学校。全ての子供が安心して「笑顔」で生活でき、級訓・学年目標・スローガンを大切にして居場所のある学校づくりに努める。
六ツ美中学校まで2878m 徒歩約36分　愛知県岡崎市下青野町にある公立中学校。生活信条である「あゆみたしかに」のもと、誰一人取り残さない分かる授業実践に励む
六ツ美南保育園まで320m 徒歩約4分　 1951年4月1日に開園した岡崎市が管理する公立の児童福祉施設です。安藤川と広田川に挟まれたところに位置します。
ローソンストア１００岡崎中島町店まで740m 徒歩約10分
ＪＡあいち三河中島まで320m 徒歩約4分
クスリのアオキ中島中町店まで350m 徒歩約5分
六ツ美郵便局まで630m 徒歩約8分

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ネオシティ岡崎南壱番館 12階 4LDK 物件詳細

住所	愛知県岡崎市中島町字カラムシ周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線相見駅徒歩4.7km 乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ネオシティ岡崎南壱番館ネオシティ岡崎南壱番館のその他のマンション情報を見る
価格	900万円ローンシミュレーション
管理費等	8700円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	9,440円
間取り	4LDK	総戸数	-
専有面積	90.29m²（27.31坪）（壁芯）	所在階/階数	12階/15階建
バルコニー面積	11.51m²	築年月(築年数)	1993年2月(築32年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地外（4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ネオシティ岡崎南壱番館／＜駐車場＞敷地外／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞☆高層階☆閑静な住宅街☆周辺高層住居無し☆近隣駐車場多数あり、システムキッチン・陽当り良好・高層階・対面式キッチン・ワイドバルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：8700円／修繕積立金帯：9440円法令等制限：※設備の故障・不具合は免責　※駐車場継承不可。近隣駐車場複数空き有り（２０２５年５月２４日現在）　　４０００円／月　※１２０３号
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)不動産SHOPナカジツ岡崎本店免許番号：国土交通大臣（2）第009346号所在地：愛知県岡崎市羽根北町5-6-5 TEL：0120-589991 取引態様：一般媒介管理コード：5472305 (株)不動産SHOPナカジツ岡崎本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77687051]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)不動産SHOPナカジツ岡崎本店のその他の物件情報を見る

: ネオシティ岡崎南壱番館; 【価格】1090万円; 【住所】愛知県岡崎市中島町字カラムシ; 【専有面積】82m²

: グランドステージ岡崎; 【価格】1390万円; 【住所】愛知県岡崎市矢作町字馬乗; 【専有面積】75.91m²

: サンシティガーデンヒルズ不吹; 【価格】1500万円; 【住所】愛知県岡崎市不吹町; 【専有面積】78.26m²

: サンアメニティ岡崎駅３０４; 【価格】1580万円; 【住所】愛知県岡崎市柱町字東荒子; 【専有面積】62.97m²

: キングスコート東岡崎; 【価格】1599万円; 【住所】愛知県岡崎市明大寺町字仲ケ入; 【専有面積】66.49m²

: ロイヤルマンション緑丘; 【価格】1880万円; 【住所】愛知県岡崎市羽根町字小豆坂; 【専有面積】82.75m²

: ＢＥＬＩＳＴＡ　岡崎戸崎; 【価格】2180万円; 【住所】愛知県岡崎市戸崎町字東山; 【専有面積】79.01m²

: シビックタワー岡崎; 【価格】2480万円; 【住所】愛知県岡崎市柱町字下弁当; 【専有面積】71.38m²

愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国439位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内31位
全国730位

利便度: 県内20位
全国586位

快適度: 県内20位
全国251位

富裕度: 県内17位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国25位

偏差値: 57.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内6位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	7,092人	県内5位	全国64位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	県内34位	全国560位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	72.9床	県内22位	全国668位
1万人当たり医師数	19.5人	県内15位	全国404位
介護保険施設定員数	1,633人	県内5位	全国106位
介護保険料	5,700円	県内23位	全国225位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内27位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国563位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,383円/月	11,967円/月	14,186円/月	17,517円/月	23,070円/月	34,180円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	8,758円/月	14,419円/月	25,635円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,090円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	360,860円～	308,120円～	255,800円～	206,080円～	154,220円～	103,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ネオシティ岡崎南壱番館 12階 4LDK 物件詳細

ネオシティ岡崎南壱番館 12階 4LDK 物件詳細

不動産会社情報

(株)不動産SHOPナカジツ岡崎本店のその他の物件情報を見る

最近見た物件

愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧