オペラ・デ・社台 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オペラ・デ・社台愛知県名古屋市名東区社台３周辺地図地下鉄東山線一社駅徒歩7分乗り換え案内	3980万円	3LDK 72.37m² 南東	中古マンション 1999年7月(築26年3ヶ月)
■地下鉄東山線「一社」駅徒歩7分■地下鉄東山線「上社」駅徒歩10分■14階建9階部分■1フロア2邸■南西角部屋■専有面積：72.37㎡■間取り：3LDK■モニター付オートロック有■宅配ボックス有■2025年7月リフォーム完了　【リフォーム内容】　　・システムキッチン・洗面台・トイレ・浴室新規交換　　・全室クロス張替　　・和室を洋室に変更日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オペラ・デ・社台
愛知県名古屋市名東区社台３周辺地図
地下鉄東山線一社駅徒歩7分乗り換え案内

3980万円

3LDK
72.37m²
南東

中古マンション
1999年7月(築26年3ヶ月)

■地下鉄東山線「一社」駅徒歩7分■地下鉄東山線「上社」駅徒歩10分■14階建9階部分■1フロア2邸■南西角部屋■専有面積：72.37㎡■間取り：3LDK■モニター付オートロック有■宅配ボックス有■2025年7月リフォーム完了　【リフォーム内容】　　・システムキッチン・洗面台・トイレ・浴室新規交換　　・全室クロス張替　　・和室を洋室に変更
日当り良好・角部屋・管理人巡回

オペラ・デ・社台 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3980万円、専有面積72.37m²、バルコニー面積16.39m²

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情報の見方

オペラ・デ・社台 9階 3LDK 物件詳細

住所	愛知県名古屋市名東区社台３周辺地図名古屋市名東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線一社駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東山線上社駅徒歩10分乗り換え案内地下鉄東山線本郷駅徒歩17分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市名東区社台３
周辺地図
名古屋市名東区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東山線一社駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄東山線上社駅徒歩10分
乗り換え案内

地下鉄東山線本郷駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	オペラ・デ・社台オペラ・デ・社台のその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	3400円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	11,720円
間取り	3LDK	総戸数	26戸
専有面積	72.37m²（21.89坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/14階建
バルコニー面積	16.39m²	築年月(築年数)	1999年7月(築26年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2000円～1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・全室　その他：洗面台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オペラ・デ・社台／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・全室、その他：洗面台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■東山線「一社」駅徒歩７分　■２０２５年７月リフォーム完了　■南西角部屋、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：3400円／修繕積立金帯：11720円法令等制限：町内会費２５００円／年／駐車場：車種による
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)本山営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：愛知県名古屋市千種区東山通1-1-1 TEL：0120-875300 取引態様：一般媒介管理コード：95793013 住友不動産ステップ(株)本山営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77482444]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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