宝マンション 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
宝マンション愛知県蒲郡市宝町周辺地図ＪＲ東海道本線蒲郡駅徒歩6分乗り換え案内	398万円	2LDK 42.28m² 南	中古マンション 1979年1月(築46年9ヶ月)
■□■□■□■おすすめポイント■□■□■□■・東海道本線「蒲郡駅」徒歩6分と駅近で通勤・通学に便利な好立地。・2LDKの間取りと42.28平米のコンパクトながら使いやすい住空間。・最上階・角部屋・南向きで日当たり良好、明るい室内が魅力的。・周辺は閑静な住宅街で、スーパーや病院も近く生活利便性が高い環境です。■□■□■□■周辺環境■□■□■□■・中部保育園　約400ｍ（徒歩約5分）・セブンイレブン蒲郡港町店　約360分（徒歩約4分）・アピタ蒲郡店　約670ｍ（徒歩約8分）・スギヤマ宝店　約300ｍ（徒歩約3分）・蒲郡厚生館病院　約730ｍ（徒歩約9分）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

宝マンション
愛知県蒲郡市宝町周辺地図
ＪＲ東海道本線蒲郡駅徒歩6分乗り換え案内

398万円

2LDK
42.28m²
南

中古マンション
1979年1月(築46年9ヶ月)

■□■□■□■おすすめポイント■□■□■□■・東海道本線「蒲郡駅」徒歩6分と駅近で通勤・通学に便利な好立地。・2LDKの間取りと42.28平米のコンパクトながら使いやすい住空間。・最上階・角部屋・南向きで日当たり良好、明るい室内が魅力的。・周辺は閑静な住宅街で、スーパーや病院も近く生活利便性が高い環境です。■□■□■□■周辺環境■□■□■□■・中部保育園　約400ｍ（徒歩約5分）・セブンイレブン蒲郡港町店　約360分（徒歩約4分）・アピタ蒲郡店　約670ｍ（徒歩約8分）・スギヤマ宝店　約300ｍ（徒歩約3分）・蒲郡厚生館病院　約730ｍ（徒歩約9分）

宝マンション 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格398万円、専有面積42.28m² ６帖以上でゆとりある居室空間、2LDKの間取りでございます♪

近隣には生活利便施設が充実しております♪お問い合わせお待ちしております！！
蒲郡駅徒歩6分の駅近マンション、最上階、角部屋につき日当たり通風良好です♪
南向きなので採光がしっかり入り明るく暖かく光熱費のコストダウンにも繋がります♪
角部屋ならではの２面採光で明るく換気もしっかり行き届きます◎
ナカジツではリフォームのご相談も承っております◎お気軽にお問い合わせください♪
水回りのリフォームも経験豊富なナカジツへお任せください！理想の住まいづくりお手伝いします♪
マンションでは珍しい、窓付き浴室です！換気がしっかりできてカビの繁栄を抑えられます◎
トイレにも窓があるので換気扇だけでなくしっかり空気の入れ替えができます◎
窓が多く明るい居室空間です♪2020年に一部リフォーム済み◎詳しくはお問い合わせください♪
中央小学校　まで801m 徒歩約11分　校則は、「あかるく（徳）　かしこく（知）　たくましく（体）」です。
中部中学校　まで2282m 徒歩約29分　校訓は、「ひとりで鍛える　みんなと考える　たがいに助ける」です。部活動に関しては、総合体育大会で剣道部団体が優勝するなどの実績を残しております。
アピタ蒲郡店　まで676m 徒歩約９分　
スギヤマ宝店　まで309m 徒歩約４分
セブンイレブン蒲郡港町店　まで367m 徒歩約５分
蒲郡駅前郵便局　まで491m 徒歩約７分
ユニクロ蒲郡店　まで796m 徒歩約10分　
JR東海道本線「蒲郡」駅　まで576m 徒歩約６分　南口に広々とした広場のある駅です。JR東海道本線と名鉄蒲郡線の二沿線利用が可能なので、毎日の通勤通学にも非常に便利な駅です。

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情報の見方

宝マンション 3階 2LDK 物件詳細

住所	愛知県蒲郡市宝町周辺地図蒲郡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線蒲郡駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	名鉄蒲郡線蒲郡駅徒歩8分乗り換え案内ＪＲ東海道本線三河塩津駅徒歩27分乗り換え案内

住所

愛知県蒲郡市宝町
周辺地図
蒲郡市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線蒲郡駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

名鉄蒲郡線蒲郡駅徒歩8分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線三河塩津駅徒歩27分
乗り換え案内

マンション名	宝マンション宝マンションのその他のマンション情報を見る
価格	398万円ローンシミュレーション
管理費等	無（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	-
間取り	2LDK	総戸数	6戸
専有面積	42.28m²	所在階/階数	3階/3階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1979年1月(築46年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（0円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞宝マンション／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞☆蒲郡駅徒歩６分駅近☆最上階☆角部屋☆南向き☆２０２０年一部リフォーム☆ 販売戸数：1戸法令等制限：・中央小学校（徒歩約１１分）　・中部中学校（徒歩約２９分）　　※２０２０年７月一部リフォーム履歴有　※ペット飼育不可
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)不動産SHOPナカジツ岡崎北店免許番号：国土交通大臣（2）第009346号所在地：愛知県岡崎市井田南町2-2 TEL：0120-049991 取引態様：一般媒介管理コード：5453015 (株)不動産SHOPナカジツ岡崎北店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z76686458]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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愛知県蒲郡市（がまごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国398位

偏差値: 49.74

項目別順位

安心度: 県内25位
全国675位

利便度: 県内6位
全国280位

快適度: 県内24位
全国341位

富裕度: 県内28位
全国192位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国74位

偏差値: 55.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内21位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,587人	県内25位	全国327位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	61施設	県内20位	全国336位
1万人当たり病床数	96.9床	県内13位	全国553位
1万人当たり医師数	17.2人	県内19位	全国496位
介護保険施設定員数	490人	県内25位	全国518位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内12位	全国486位
千人当たり交通事故件数	3.71件	県内35位	全国736位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

蒲郡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格398万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。