藤和シティホームズ梅林 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤和シティホームズ梅林岐阜県岐阜市東栄町３周辺地図名鉄各務原線田神駅徒歩11分乗り換え案内	1770万円	4LDK 89.04m² 南	中古マンション 2000年1月(築25年6ヶ月)
■名鉄各務原線「田神」駅徒歩11分■浴室・キッチンに窓有■ペット飼育可（規約による制限有）■宅配ボックスあり■玄関前にポーチ有■ワンフロア3住戸になりプライバシー性を高めます。■モニター付きインターホン・オートロックなどセキュリティ設備有■押入れ、物入など充実した収納スペース有■東南角住戸になり多くの光を取り込みます。ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤和シティホームズ梅林
岐阜県岐阜市東栄町３周辺地図
名鉄各務原線田神駅徒歩11分乗り換え案内

1770万円

4LDK
89.04m²
南

中古マンション
2000年1月(築25年6ヶ月)

■名鉄各務原線「田神」駅徒歩11分■浴室・キッチンに窓有■ペット飼育可（規約による制限有）■宅配ボックスあり■玄関前にポーチ有■ワンフロア3住戸になりプライバシー性を高めます。■モニター付きインターホン・オートロックなどセキュリティ設備有■押入れ、物入など充実した収納スペース有■東南角住戸になり多くの光を取り込みます。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

藤和シティホームズ梅林 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1770万円、専有面積89.04m²、バルコニー面積25.74m² 間取図

現地外観写真現地外観写真（2024年12月撮影）
敷地の南側が敷地内の駐車場の為、採光を遮る建物がございません。敷地の南側が敷地内の駐車場の為、採光を遮る建物がございません。（2024年12月撮影）
リビング（2025年05月撮影）
リビング（2025年05月撮影）
窓あり（2025年05月撮影）
カウンターキッチンカウンターキッチン（2024年12月撮影）
和室（2025年05月撮影）
玄関前に門扉あり（2024年12月撮影）
洗面室（2025年05月撮影）
エントランスエントランス（2024年12月撮影）
南側バルコニーから撮影南側バルコニーから撮影（2024年12月撮影）
梅林中学校まで150m 梅林中学校梅林中学校（約150m）（2024年12月撮影）
2025年05月撮影
2025年05月撮影
東側バルコニーから撮影東側バルコニーから撮影（2024年12月撮影）
梅林小学校まで730m 梅林小学校梅林小学校（約730m）（2024年12月撮影）
2025年05月撮影
サンマート東栄店まで240m サンマート東栄店サンマート東栄店（約240m）（2024年12月撮影）
ミニストップ岐阜東栄店まで120m ミニストップ岐阜東栄店ミニストップ岐阜東栄店（約120m）（2024年12月撮影）
岐阜バス「東栄3丁目」バス停まで80m 岐阜バス「東栄3丁目」バス停岐阜バス「東栄3丁目」バス停（2024年12月撮影）

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情報の見方

藤和シティホームズ梅林 2階 4LDK 物件詳細

住所	岐阜県岐阜市東栄町３周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	名鉄各務原線田神駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	藤和シティホームズ梅林藤和シティホームズ梅林のその他のマンション情報を見る
価格	1770万円ローンシミュレーション
管理費等	9800円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	19,590円
間取り	4LDK	総戸数	42戸
専有面積	89.04m²（26.93坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/14階建
バルコニー面積	25.74m²	築年月(築年数)	2000年1月(築25年6ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤和シティホームズ梅林／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞１４階建て２階部分、南東角住戸、２沿線以上利用可・南向き・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9800円／修繕積立金帯：19590円法令等制限：室外機置場面積：０．４４ｍ２、ポーチ面積：１．８１ｍ２　駐車場関連情報：機械式の為、サイズ制限あり。
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱地所ハウスネット(株)名古屋営業部流通営業課免許番号：国土交通大臣（5）第006019号所在地：愛知県名古屋市中区栄3-3-21 セントライズ栄7F TEL：0120-108758 取引態様：専任媒介管理コード：D70X30754 三菱地所ハウスネット(株)名古屋営業部流通営業課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z76469753]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国174位

偏差値: 51.16

項目別順位

安心度: 県内18位
全国659位

利便度: 県内4位
全国122位

快適度: 県内5位
全国181位

富裕度: 県内2位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国121位

偏差値: 53.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	県内1位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	6,547人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	406施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.1床	県内4位	全国234位
1万人当たり医師数	42.8人	県内1位	全国62位
介護保険施設定員数	3,260人	県内1位	全国31位
介護保険料	6,900円	県内21位	全国765位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.99件	県内19位	全国738位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1770万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,967円/月	37,997円/月	45,043円/月	55,617円/月	73,249円/月	108,523円/月
5万円	23,881円/月	29,021円/月	36,176円/月	46,858円/月	64,597円/月	99,978円/月
10万円	ローン不可	20,045円/月	27,309円/月	38,100円/月	55,946円/月	91,432円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,341円/月	47,294円/月	82,887円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,643円/月	74,342円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,797円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,252円/月
支払利息合計	1,149,500円～	984,920円～	817,900円～	654,320円～	491,030円～	328,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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