藤森ハイツ 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤森ハイツ愛知県名古屋市名東区藤森１周辺地図地下鉄東山線上社駅徒歩8分乗り換え案内	1050万円	3LDK 69.96m² 南東	中古マンション 1973年8月(築52年2ヶ月)
▼おすすめポイント▼・トイレ、洗面台リフォーム済み！・全居室6帖以上！・全居室収納あり・南東向きバルコニー・広々とした専用庭あり！・リノベーションの提案可能物件です！▼立地のポイント▼・地下鉄東山線「上社」駅まで徒歩8分！・近くの小学校まで徒歩10分圏内・閑静な住宅街ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤森ハイツ
愛知県名古屋市名東区藤森１周辺地図
地下鉄東山線上社駅徒歩8分乗り換え案内

1050万円

3LDK
69.96m²
南東

中古マンション
1973年8月(築52年2ヶ月)

▼おすすめポイント▼・トイレ、洗面台リフォーム済み！・全居室6帖以上！・全居室収納あり・南東向きバルコニー・広々とした専用庭あり！・リノベーションの提案可能物件です！▼立地のポイント▼・地下鉄東山線「上社」駅まで徒歩8分！・近くの小学校まで徒歩10分圏内・閑静な住宅街
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街

藤森ハイツ 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1050万円、専有面積69.96m²

■ペット飼育可の3LDK！■東山線「上社」駅から徒歩8分！陽当たりも◎
ペット飼育可　陽当たりも◎
南東向きバルコニーで日当たり良好♪
浴室に窓がついています
リノベーションの提案可能物件◎
全居室収納あり！
東山線「上社」駅まで徒歩8分、通勤通学にも便利です！
洗面台リフォーム済み！
全居室収納あり！
トイレリフォーム済み！
広々とした専用庭あり！ガーデニングも楽しめます♪
ファミリーズふじもり園まで409m 地下鉄東山線「本郷」駅から徒歩6分のところにある私立の認可保育園です。園児の定員は75名で、生後6か月から就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7：30~19：30です。月齢に合わせて、毎日さまざまな
前面道路です
専有面積69.96平米　3LDK
名古屋市立猪高幼稚園まで401m 1975年（昭和50年)に新設された、公立の幼稚園です。地下鉄東山線「上社」駅から徒歩12分のところにあります。園児の定員数は160名です。生き物や自然と触れ合う機会を多く取り入れています。子育て支援
名古屋市立猪高小学校まで575m 1912年（明治45年)に開校した100年以上の歴史のある学校です。地下鉄東山線「上社」駅から徒歩8分のところにあります。北側には、猪高中学校が隣接しています。グラウンドが広く、高学年になると委員会活
名古屋市立猪高中学校まで191m 1947年（昭和22年)に開校した、70年以上の歴史のある学校です。地下鉄東山線「上社」駅から徒歩7分のところにあります。猪高小学校と猪高幼稚園が隣接していて、学校の北側には、名東警察署があります。グ
スギドラッグ猪高台店まで429m 営業時間：9：00～22：00駐車場：有（29台）概要：地下鉄東山線「本郷」駅から徒歩12分のところにあります。処方箋の受付を行っています。医薬品や化粧品、食品、日用品等を販売しており、水自販機を設置
ローソン名東上社一丁目店まで521m 営業時間：24時間営業駐車場：有概要：地下鉄東山線「上社」駅から徒歩1分のところにあります。(2025.1.29時点)
コープあいち　上社店まで523m 営業時間：10：00～21：00（日曜 9：30～21：00）定休日：1月1日～3日、9、3月第3水曜日駐車場：有（95台）概要：地下鉄東山線「上社」駅1番出口から徒歩2分のところにあります。組合員カ

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藤森ハイツ 1階 3LDK 物件詳細

住所	愛知県名古屋市名東区藤森１周辺地図名古屋市名東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線上社駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東山線本郷駅徒歩13分乗り換え案内地下鉄東山線藤が丘駅徒歩23分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市名東区藤森１
周辺地図
名古屋市名東区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東山線上社駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄東山線本郷駅徒歩13分
乗り換え案内

地下鉄東山線藤が丘駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	藤森ハイツ藤森ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1050万円ローンシミュレーション
管理費等	無（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	5,000円
間取り	3LDK	総戸数	9戸
専有面積	69.96m²（壁芯）	所在階/階数	1階/2階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1973年8月(築52年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費3,000円
設備	トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・風呂
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤森ハイツ／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■リフォーム歴あり■ペット飼育ＯＫ！日当たりの良い専用庭付き、テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地販売戸数：1戸／修繕積立金帯：5000円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)Liv.Design 不動産仲介リフォームらしくら免許番号：愛知県知事（1）第024157号所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘100 LOFTビル1階 TEL：0120-114758 取引態様：専任媒介管理コード：0000000046 (株)Liv.Design 不動産仲介リフォームらしくらのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z76322269]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1050万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	14,277円/月	16,455円/月	19,506円/月	24,086円/月	31,722円/月	46,998円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	10,640円/月	15,327円/月	23,070円/月	38,453円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,907円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	496,340円～	423,800円～	354,600円～	282,640円～	211,400円～	141,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

藤森ハイツ 1階 3LDK 物件詳細

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