モアグレース本荘西Ⅱ 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
モアグレース本荘西Ⅱ 岐阜県岐阜市本荘西４周辺地図ＪＲ東海道本線西岐阜駅徒歩15分乗り換え案内	2280万円	3LDK 74.85m² 南	中古マンション 2015年2月(築10年8ヶ月)
【主なリフォーム内容】・LDK/洋室/洗面　クロス交換・和室　畳表替え　・トイレ交換・洗濯パン交換　・IHコンロ交換・ダウンライト交換　・各室照明設置・ハウスクリーニング　など物件の見学やご質問、ローンのご相談なども承ります。＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-35-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！ペット相談可・日当り良好・管理人巡回・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

モアグレース本荘西Ⅱ
岐阜県岐阜市本荘西４周辺地図
ＪＲ東海道本線西岐阜駅徒歩15分乗り換え案内

2280万円

3LDK
74.85m²
南

中古マンション
2015年2月(築10年8ヶ月)

【主なリフォーム内容】・LDK/洋室/洗面　クロス交換・和室　畳表替え　・トイレ交換・洗濯パン交換　・IHコンロ交換・ダウンライト交換　・各室照明設置・ハウスクリーニング　など物件の見学やご質問、ローンのご相談なども承ります。＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-35-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！
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モアグレース本荘西Ⅱ 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2280万円、専有面積74.85m²、バルコニー面積14.4m²

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モアグレース本荘西Ⅱ 3階 3LDK 物件詳細

住所	岐阜県岐阜市本荘西４周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線西岐阜駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	モアグレース本荘西Ⅱ モアグレース本荘西Ⅱのその他のマンション情報を見る
価格	2280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1400円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	17,200円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	74.85m²（壁芯）	所在階/階数	3階/6階建
バルコニー面積	14.4m²	築年月(築年数)	2015年2月(築10年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年11月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁　その他：IHコンロ交換など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞モアグレース本荘西Ⅱ／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁、その他：ＩＨコンロ交換など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇内装リフォーム済み◆西岐阜駅まで徒歩１５分◇ペット飼育可、瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・即引渡可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：11400円／修繕積立金帯：17200円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人巡回・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ニッカ不動産(株)岐阜店免許番号：国土交通大臣（2）第009201号所在地：岐阜県岐阜市茜部新所1-139 TEL：0120-357549 取引態様：媒介ニッカ不動産(株)岐阜店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z76293856]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国174位

偏差値: 51.16

項目別順位

安心度: 県内18位
全国659位

利便度: 県内4位
全国122位

快適度: 県内5位
全国181位

富裕度: 県内2位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国121位

偏差値: 53.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	県内1位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	6,547人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	406施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.1床	県内4位	全国234位
1万人当たり医師数	42.8人	県内1位	全国62位
介護保険施設定員数	3,260人	県内1位	全国31位
介護保険料	6,900円	県内21位	全国765位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.99件	県内19位	全国738位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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