サンハイム大岩　１０２ 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンハイム大岩　１０２静岡県静岡市葵区大岩２周辺地図ＪＲ東海道本線静岡駅徒歩4.2km 乗り換え案内	969万円	2LDK 56.49m² 南	中古マンション 1979年5月(築46年2ヶ月)
6/19(木)～6/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。3DK再生マンションが月々2万円台から登場です！徒歩7分圏内にスーパーやコンビニ、医療施設が揃い、生活環境が充実しています！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。ペット相談可・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンハイム大岩　１０２
静岡県静岡市葵区大岩２周辺地図
ＪＲ東海道本線静岡駅徒歩4.2km 乗り換え案内

969万円

2LDK
56.49m²
南

中古マンション
1979年5月(築46年2ヶ月)

6/19(木)～6/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。3DK再生マンションが月々2万円台から登場です！徒歩7分圏内にスーパーやコンビニ、医療施設が揃い、生活環境が充実しています！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。
ペット相談可・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）

サンハイム大岩　１０２ 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格969万円、専有面積56.49m²、バルコニー面積7.9m² 間取り

現地外観
「LDK」約12帖の広々したお部屋です　※家具付きでのお引渡しとなります
「LDK」二人掛けソファ
「LDK」リビングでくつろげるミニテーブル
「LDK」ダイニングテーブル
「LDK」システムキッチン
「システムキッチン」3口のコンロです
「浴室」塗装やシート張りを行っています
「脱衣所」洗面台　新品交換済みです
「脱衣所」洗濯置き場あります
「トイレ」新品交換済みです
「西側洋室」約6帖のお部屋です
「西側洋室」別角度
「西側洋室」収納
「東側洋室」約6帖のお部屋です
「東側洋室」別角度
「東側洋室」収納
「玄関」
「バルコニー」西向きのバルコニーになります
「LDK」来客者が分かる、安心のモニター付きです

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情報の見方

サンハイム大岩　１０２ 1階 2LDK 物件詳細

住所	静岡県静岡市葵区大岩２周辺地図静岡市葵区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線静岡駅徒歩4.2km 乗り換え案内
その他の交通	東海道新幹線静岡駅徒歩4.2km 乗り換え案内

マンション名	サンハイム大岩　１０２サンハイム大岩　１０２のその他のマンション情報を見る
価格	969万円ローンシミュレーション
管理費等	7700円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	12,320円
間取り	2LDK	総戸数	18戸
専有面積	56.49m²（壁芯）	所在階/階数	1階/3階建
バルコニー面積	7.9m²	築年月(築年数)	1979年5月(築46年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地外（7700円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	専用駐輪場（月額）100円
設備	トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2024年12月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：フロアタイル貼り ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンハイム大岩　１０２／＜駐車場＞敷地外／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：フロアタイル貼り）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】３ＤＫ再生マンションが月々２万円台から登場です！徒歩７分圏内に、瑕疵保証付（不動産会社独自）・システムキッチン・温水洗浄便座・ペット相談・駐輪場販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：12320円
特記事項	ペット相談可・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス静岡店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：静岡県静岡市駿河区石田3-12-23 TEL：0120-593000 取引態様：媒介管理コード：270039846-63 (株)カチタス静岡店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z75999155]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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静岡県静岡市（しずおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国360位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内17位
全国682位

利便度: 県内7位
全国362位

快適度: 県内8位
全国239位

富裕度: 県内6位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国377位

偏差値: 50.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	218施設	県内1位	全国20位
保育所等の状況（利用児童数）	14,341人	県内1位	全国21位
保育所等の状況（待機児童数）	75人	県内21位	全国586位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	568施設	県内2位	全国26位
1万人当たり病床数	108.4床	県内7位	全国489位
1万人当たり医師数	27.8人	県内4位	全国172位
介護保険施設定員数	6,125人	県内2位	全国16位
介護保険料	6,350円	県内23位	全国601位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.06件	県内14位	全国480位
千人当たり交通事故件数	5.25件	県内19位	全国804位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格969万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,174円/月	14,031円/月	16,634円/月	20,539円/月	27,050円/月	40,076円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,780円/月	18,398円/月	31,531円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,986円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	423,080円～	361,160円～	300,200円～	241,360円～	180,440円～	121,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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