ネオシティ岡崎弐番館 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ネオシティ岡崎弐番館愛知県岡崎市井田町周辺地図愛知環状鉄道大門駅徒歩33分乗り換え案内	1460万円	4LDK 81.29m² 南西	中古マンション 1991年2月(築34年8ヶ月)
☆3口コンログリル付きシステムキッチン☆浴室暖房換気乾燥機☆小学校まで徒歩約10分☆中学校まで徒歩約11分☆●〇●〇●〇●おすすめポイント●〇●〇●〇●・ペットを大切にされる方に嬉しい、ペット飼育可能マンションです！・1台分の駐車場を引き継ぎ可能で、車をお持ちの方にも安心です！・1階ならではのガーデニングや家庭菜園などが楽しめる専用庭付きです！・ご希望に応じてリフォームも相談可能で、自分好みの空間に仕上げられます！■■■【ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ】■■■ご来店・ご案内可能です！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さい♪ 管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ネオシティ岡崎弐番館
愛知県岡崎市井田町周辺地図
愛知環状鉄道大門駅徒歩33分乗り換え案内

1460万円

4LDK
81.29m²
南西

中古マンション
1991年2月(築34年8ヶ月)

☆3口コンログリル付きシステムキッチン☆浴室暖房換気乾燥機☆小学校まで徒歩約10分☆中学校まで徒歩約11分☆●〇●〇●〇●おすすめポイント●〇●〇●〇●・ペットを大切にされる方に嬉しい、ペット飼育可能マンションです！・1台分の駐車場を引き継ぎ可能で、車をお持ちの方にも安心です！・1階ならではのガーデニングや家庭菜園などが楽しめる専用庭付きです！・ご希望に応じてリフォームも相談可能で、自分好みの空間に仕上げられます！■■■【ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ】■■■ご来店・ご案内可能です！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さい♪
管理人日勤・浴室1坪以上

ネオシティ岡崎弐番館 1階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1460万円、専有面積81.29m²、バルコニー面積24.4m²

2015年と2021年に一部リフォーム済みの中古マンションです♪
ボタンひとつで給湯から追い焚きまで！らくらくのフルオートバス付き！
ガスコンロ3口です。1度にたくさんのメニューが作れますね！
トイレには快適な温水洗浄便座付き♪
愛知環状鉄道　大門駅まで2618m 北岡崎駅と北野桝塚駅の間の駅です。
井田小学校まで609m ～日々の教育実践に夢と希望と感動のある教育を～　学校教育目標としています。
葵中学校まで786m 岡崎市伊賀新町に位置する中学校。
八十塚保育園まで770m ３・４・５歳児は縦割りクラスにて生活を送り、定期的に年齢別クラスにて教育的活動を行います。
エクボ大樹寺店まで895m 営業時間10:00～20:00
ローソン岡崎真伝二丁目店まで556m 24時間営業。ATM、駐車場、イートイン、バリアフリートイレなど有。
名古屋銀行大樹寺支店まで690m 窓口営業時間は平日9：00～11：30、12：30～15：00。
春日公園まで535m 最寄り駅は大門駅。ちょっとした遊具があります。

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情報の見方

ネオシティ岡崎弐番館 1階 4LDK 物件詳細

住所	愛知県岡崎市井田町周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道大門駅徒歩33分乗り換え案内
その他の交通	愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩33分乗り換え案内名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩4.0km 乗り換え案内

住所

愛知県岡崎市井田町
周辺地図
岡崎市周辺の家賃相場

交通

愛知環状鉄道大門駅徒歩33分
乗り換え案内

その他の交通

愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩33分
乗り換え案内

名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩4.0km
乗り換え案内

マンション名	ネオシティ岡崎弐番館ネオシティ岡崎弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	1460万円ローンシミュレーション
管理費等	8454円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,948円
間取り	4LDK	総戸数	225戸
専有面積	81.29m²（24.59坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/15階建
バルコニー面積	24.4m²	築年月(築年数)	1991年2月(築34年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地外（5000円～6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ネオシティ岡崎弐番館／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞トイレ・廊下のクロス（２０２１年１１月交換済）　※駐車場：１台確保可（５０００円～６０００円／月）　※専用庭：３００円／月　※専用庭：３００円／月　　建築基準法第２２条区域、景観法、水防法、宅地造成等規制法、砂防法、都市再生措置法／＜特徴＞☆一部リフォーム済☆ペット飼育可☆専用庭付き☆駐車１台可、南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・和室・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸／管理費等帯：8454円／修繕積立金帯：11948円法令等制限：■井田小学校　■葵中学校　※風呂、キッチンの換気扇・ガスコンロ・クッションフロア（２０１５年２月交換済）　※洗面
特記事項	管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)不動産SHOPナカジツ岡崎北店免許番号：国土交通大臣（2）第009346号所在地：愛知県岡崎市井田南町2-2 TEL：0120-049991 取引態様：専属専任媒介管理コード：5405065 (株)不動産SHOPナカジツ岡崎北店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z74145846]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国439位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内31位
全国730位

利便度: 県内20位
全国586位

快適度: 県内20位
全国251位

富裕度: 県内17位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国25位

偏差値: 57.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内6位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	7,092人	県内5位	全国64位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	県内34位	全国560位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	72.9床	県内22位	全国668位
1万人当たり医師数	19.5人	県内15位	全国404位
介護保険施設定員数	1,633人	県内5位	全国106位
介護保険料	5,700円	県内23位	全国225位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内27位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国563位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1460万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,920円/月	28,722円/月	34,048円/月	42,041円/月	55,369円/月	82,033円/月
5万円	15,834円/月	19,746円/月	25,181円/月	33,282円/月	46,717円/月	73,488円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,524円/月	38,066円/月	64,943円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,415円/月	56,397円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,852円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	869,760円～	742,920円～	616,900円～	494,080円～	371,160円～	248,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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