ネオハイツ有明 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ネオハイツ有明新潟県新潟市西区西有明町周辺地図ＪＲ越後線小針駅徒歩12分乗り換え案内	1198万円	3LDK 77.22m² 南東	中古マンション 1997年7月(築26年10ヶ月)
《物件の特徴》○住宅ローン控除対象物件○1階のお部屋だからこその特権！専用庭あり！○駐車場：5，000円～9，000円/月（管理会社要確認）○手直しが必要なところもあるので、リノベーションで自分好みのお部屋作りも楽しめます。《周辺環境》○青山小学校／小針中学校○セブン-イレブン新潟有明店　徒歩3分（230ｍ）○マツモトキヨシ　徒歩4分（260ｍ）○キューピット真砂店　徒歩7分（500&#8575；）閑静な住宅街・管理人日勤・リゾート向き・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ネオハイツ有明
新潟県新潟市西区西有明町周辺地図
ＪＲ越後線小針駅徒歩12分乗り換え案内

1198万円

3LDK
77.22m²
南東

中古マンション
1997年7月(築26年10ヶ月)

《物件の特徴》○住宅ローン控除対象物件○1階のお部屋だからこその特権！専用庭あり！○駐車場：5，000円～9，000円/月（管理会社要確認）○手直しが必要なところもあるので、リノベーションで自分好みのお部屋作りも楽しめます。《周辺環境》○青山小学校／小針中学校○セブン-イレブン新潟有明店　徒歩3分（230ｍ）○マツモトキヨシ　徒歩4分（260ｍ）○キューピット真砂店　徒歩7分（500&#8575；）
閑静な住宅街・管理人日勤・リゾート向き・浴室1坪以上

ネオハイツ有明 3LDK、価格1198万円、専有面積77.22m<sup>2</sup>

3LDK、価格1198万円、専有面積77.22m²

外観
LD13.1帖
和室と合わせて広々19帖！
小物が置けるちょっとした棚があり、お花や置物など好みに合わせた雰囲気にできます！
ご家族の会話が弾みそうなリビングになっています！
3口コンロ付のシステムキッチン！お料理の効率も上がりますね
大きめなドアがあるので、キッチンも明るく感じます！
ワイドな鏡を備えた洗面化粧台
画像
手すりがあるので、小さなお子様がいるご家庭なども安心して入浴できそう！
画像
しっとりと落ち着いた雰囲気の和室
画像
冬にはこたつを置くのもいいですね！
木の温もりがやさしいフローリング
画像
姿鏡がついているのもポイントです!(＾＾)!
お子さんの遊び場としても♪
専用庭でガーデニングや家庭菜園などを楽しめます♪

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情報の見方

ネオハイツ有明 1階 3LDK 物件詳細

住所	新潟県新潟市西区西有明町周辺地図新潟市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線小針駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ネオハイツ有明ネオハイツ有明のその他のマンション情報を見る
価格	1198万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,880円
間取り	3LDK	総戸数	40戸
専有面積	77.22m²（23.35坪）（登記）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1997年7月(築26年10ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料1,000円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・風呂・庭・専用庭・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ネオハイツ有明／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞専用庭あり！海まで徒歩７分！憧れの海の近くでの生活！このマンションなら叶えられます！、市街地が近い・全居室収納・閑静な住宅地・庭１０坪以上・浴室１坪以上販売戸数：1戸／管理費等帯：13100円／修繕積立金帯：17880円
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤・リゾート向き・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)メモリーハウス免許番号：新潟県知事（1）第005537号所在地：新潟県新潟市中央区女池上山2-22-1 TEL：025-288-5029 取引態様：一般媒介管理コード：0000000209 (株)メモリーハウスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z96992327]
情報公開日	2024年04月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1198万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,119円/月	20,883円/月	24,755円/月	30,567円/月	40,258円/月	59,645円/月
5万円	ローン不可	11,907円/月	15,889円/月	21,809円/月	31,606円/月	51,099円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,955円/月	42,554円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,009円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	629,980円～	540,880円～	449,300円～	358,320円～	269,530円～	180,440円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。