西堀セントラルハイツ 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西堀セントラルハイツ新潟県新潟市中央区西堀通３番町周辺地図ＪＲ越後線白山駅徒歩18分乗り換え案内	998万円	2LDK 66.91m² 南東	中古マンション 1979年5月(築46年2ヶ月)
◇単身～DINKs世帯にもおすすめの2LDK◇■空室につき、ごゆっくりとご内見が可能です■二面採光で明るい室内■リビングではハンモックの設置が可能■洋室と廊下からアクセス可能なクローゼットは中を歩けるほどの広さ■随所に使いやすい収納を設置■お買い物施設や総合病院が近く、お車がない方も安心の環境＜リフォーム内容＞2016年完了キッチン交換、建具交換、フローリング・クロス貼替、トイレ交換、システムバス交換、給湯器交換、ダウンライト設置　他＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。日当り良好・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西堀セントラルハイツ
新潟県新潟市中央区西堀通３番町周辺地図
ＪＲ越後線白山駅徒歩18分乗り換え案内

998万円

2LDK
66.91m²
南東

中古マンション
1979年5月(築46年2ヶ月)

◇単身～DINKs世帯にもおすすめの2LDK◇■空室につき、ごゆっくりとご内見が可能です■二面採光で明るい室内■リビングではハンモックの設置が可能■洋室と廊下からアクセス可能なクローゼットは中を歩けるほどの広さ■随所に使いやすい収納を設置■お買い物施設や総合病院が近く、お車がない方も安心の環境＜リフォーム内容＞2016年完了キッチン交換、建具交換、フローリング・クロス貼替、トイレ交換、システムバス交換、給湯器交換、ダウンライト設置　他＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。
日当り良好・角部屋

西堀セントラルハイツ 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格998万円、専有面積66.91m²、バルコニー面積6.6m² 南東向きバルコニー+南西角部屋で採光に優れた2LDK。

周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザイン。柔らかな印象で、住まう方を優しい表情で出迎えてくれます。
大きな掃き出し窓から採光が部屋の隅々まで行き渡る明るいリビング。ハンモックの取付が可能な居心地のいい空間です。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
通風と採光の確保ができる窓付きのキッチン。炊飯器や電子レンジなどの家電がおけるカップボードがうれしいですね。
リビングを見渡せる対面式キッチン。便利なビルドイン食洗機付き！
ほっからり床を採用した広々バスルーム。至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
脱衣スペースには洗面カウンターと棚が設置。リネン用品からお掃除用品の収納まで幅広く活躍します。
ウォシュレット機能付きのタンクレストイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
リビング隣接の洋室は書斎やリラックス空間としてご利用いただけます。間仕切りを開放し、リビングの延長空間としても◎
リビングダイニングに隣接している洋室。壁に飾り棚を設置しており、本などの収納としては勿論、雑貨などを置いてお洒落な空間に彩る事もできます。
2面採光で、通風にも優れた洋室。主寝室としての利用におすすめです。
廊下に設置のシステム収納。日用品やお掃除用具の収納などにお使いいただけます。
洋室と廊下からアクセス可能なクローゼットは中を歩けるほどの広さです。衣類の収納だけでなく、スーツケースなどの大型の物の収納場所としても活用できます。
玄関から廊下がクランク設計となっている為、プライバシー性の高いお部屋です。来訪者に室内を見られる心配がございません。
南東向きの為日当たり良好です。
市街地が近くお散歩やショッピングが楽しくなるエリアです。
赤が基調となっており、お洒落なデザインのエントランス。サイドに緑も整備されており、日々の暮らしに癒しを与えてくれます。

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情報の見方

西堀セントラルハイツ 4階 2LDK 物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区西堀通３番町周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線白山駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ越後線新潟駅徒歩26分乗り換え案内上越新幹線新潟駅徒歩26分乗り換え案内

住所

新潟県新潟市中央区西堀通３番町
周辺地図
新潟市中央区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ越後線白山駅徒歩18分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ越後線新潟駅徒歩26分
乗り換え案内

上越新幹線新潟駅徒歩26分
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マンション名	西堀セントラルハイツ西堀セントラルハイツのその他のマンション情報を見る
価格	998万円ローンシミュレーション
管理費等	1万660円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	2,800円
間取り	2LDK	総戸数	34戸
専有面積	66.91m²（20.24坪）（登記）	所在階/階数	4階/10階建
バルコニー面積	6.6m²	築年月(築年数)	1979年5月(築46年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費400円
設備	洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・システムキッチン・浄水器・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西堀セントラルハイツ／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞採光に恵まれた南西角部屋！飾り棚やハンモックなど遊び心くすぐられる室内♪、市街地が近い・システムキッチン・角住戸・陽当り良好・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸／管理費等帯：10660円／修繕積立金帯：2800円
特記事項	日当り良好・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)タカラレーベンリアルネット八重洲センター免許番号：国土交通大臣（2）第008967号所在地：東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル7階 TEL：0120-973995 取引態様：一般媒介管理コード：B00466-000524 (株)タカラレーベンリアルネット八重洲センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z76985646]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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入居予定時期

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,927円/月	14,899円/月	17,662円/月	21,809円/月	28,722円/月	42,554円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,050円/月	20,071円/月	34,009円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,464円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	449,340円～	383,640円～	318,600円～	256,160円～	191,580円～	128,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。