ポレスター根塚 9階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ポレスター根塚富山県富山市新根塚町１周辺地図富山地鉄富山市内線富山駅駅バス16分/「新根塚」バス停停歩2分乗り換え案内	2840万円	4LDK 90.46m² 南東	中古マンション 2008年1月(築17年4ヶ月)
・９階３方角部屋の眺望の良いお部屋になります（眺望は永続的に保証されるものではありません）・周辺は商業施設・公共施設も充実、生活利便性も良好。・ペット飼育可（飼育細則による制限有）・梅雨時や雨の日に重宝する浴室換気乾燥機付。・リビングダイニングには足元から暖める床暖房を採用。・不在時でも荷物を受けとれる宅配ＢＯＸ完備。・アップルサンショウ新根塚町店約160ｍ　徒歩2分・クスリのアオキ新根塚店約560m　徒歩7分・ローソン富山新根塚一丁目店約290ｍ　徒歩4分・城南公園約610ｍ　　徒歩8分・西田地方小学校約850ｍ　徒歩11分ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ポレスター根塚
富山県富山市新根塚町１周辺地図
富山地鉄富山市内線富山駅駅バス16分/「新根塚」バス停停歩2分乗り換え案内

2840万円

4LDK
90.46m²
南東

中古マンション
2008年1月(築17年4ヶ月)

・９階３方角部屋の眺望の良いお部屋になります（眺望は永続的に保証されるものではありません）・周辺は商業施設・公共施設も充実、生活利便性も良好。・ペット飼育可（飼育細則による制限有）・梅雨時や雨の日に重宝する浴室換気乾燥機付。・リビングダイニングには足元から暖める床暖房を採用。・不在時でも荷物を受けとれる宅配ＢＯＸ完備。・アップルサンショウ新根塚町店約160ｍ　徒歩2分・クスリのアオキ新根塚店約560m　徒歩7分・ローソン富山新根塚一丁目店約290ｍ　徒歩4分・城南公園約610ｍ　　徒歩8分・西田地方小学校約850ｍ　徒歩11分
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

ポレスター根塚 9階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2840万円、専有面積90.46m²、バルコニー面積19.83m²

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情報の見方

ポレスター根塚 9階 4LDK 物件詳細

住所	富山県富山市新根塚町１周辺地図富山市周辺の家賃相場
交通	富山地鉄富山市内線富山駅駅バス16分/「新根塚」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ポレスター根塚ポレスター根塚のその他のマンション情報を見る
価格	2840万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2530円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,230円
間取り	4LDK	総戸数	59戸
専有面積	90.46m²（壁芯）	所在階/階数	9階/15階建
バルコニー面積	19.83m²	築年月(築年数)	2008年1月(築17年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ポレスター根塚／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞立山連峰一望の３方角部屋×ペット飼育可×スーパー徒歩２分、山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：12530円／修繕積立金帯：14230円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産金沢店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：石川県金沢市上堤町2ー37 金沢三栄ビル2階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF79209 (株)大京穴吹不動産金沢店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z76671791]
情報公開日	2025年04月19日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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富山県富山市（とやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国55位

偏差値: 52.46

項目別順位

安心度: 県内10位
全国473位

利便度: 県内5位
全国213位

快適度: 県内3位
全国150位

富裕度: 県内1位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国428位

偏差値: 49.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	119施設	県内1位	全国45位
保育所等の状況（利用児童数）	11,352人	県内1位	全国33位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	345施設	県内1位	全国59位
1万人当たり病床数	170.5床	県内4位	全国223位
1万人当たり医師数	37.9人	県内1位	全国85位
介護保険施設定員数	4,261人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,600円	県内10位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	県内10位	全国576位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内8位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2840万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,742円/月	70,010円/月	82,992円/月	102,476円/月	134,963円/月	199,956円/月
5万円	51,657円/月	61,034円/月	74,126円/月	93,717円/月	126,311円/月	191,411円/月
10万円	42,572円/月	52,058円/月	65,259円/月	84,959円/月	117,660円/月	182,865円/月
15万円	33,486円/月	43,083円/月	56,392円/月	76,200円/月	109,008円/月	174,320円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	67,441円/月	100,357円/月	165,775円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,683円/月	91,705円/月	157,230円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,054円/月	148,685円/月
支払利息合計	2,122,700円～	1,812,960円～	1,507,950円～	1,204,720円～	902,670円～	600,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。