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サーパス萬代橋 10階 4LDK [1040Z75284512] - 中古マンション - OCN不動産

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サーパス萬代橋 10階 4LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サーパス萬代橋
新潟県新潟市中央区下大川前通２ノ町周辺地図
ＪＲ越後線新潟駅徒歩15分乗り換え案内

2980万円

4LDK
91.12m²
南

中古マンション
2005年1月(築20年8ヶ月)

※売主様居住中のため、内覧は日程調整が必要です。※2026年2月分から修繕積立金が22800円/月に変更予定です。※駐車場の空き状況は確認が必要です。■リビングダイニングにはガス式床暖房付き。■トランクルーム、ウォークインクローゼット、押入など各所に収納スペース充実。■キッチンはバルコニーへ出入り可能。■お子様と一緒でもゆったりと入浴可能な1620サイズのバスルーム。■ペット飼育可能（細則有り）。やすらぎ堤までは徒歩約3分。お散歩に最適です。■新潟小学校　徒歩約14分■寄居中学校　徒歩約17分■JR「新潟」駅　徒歩約15分■新潟交通「礎町」バス停　徒歩約1分
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

サーパス萬代橋 10階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2980万円、専有面積91.12m²、バルコニー面積23.43m²

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情報の見方

サーパス萬代橋 10階 4LDK 物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区下大川前通２ノ町周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線新潟駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	サーパス萬代橋サーパス萬代橋のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,000円
間取り	4LDK	総戸数	46戸
専有面積	91.12m²（27.56坪）（壁芯）	所在階/階数	10階/13階建
バルコニー面積	23.43m²	築年月(築年数)	2005年1月(築20年8ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2000円～1万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネット使用料（さーぱすねっと）（2,835円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・床暖房・2面バルコニー・複層ガラス・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サーパス萬代橋／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞全てのお部屋がバルコニーに面する南東角住戸。明るく通風良好です。、リバーサイド・市街地が近い・南向き・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：16400円／修繕積立金帯：20000円法令等制限：駐車場整備地区
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:日生不動産販売(株) 免許番号：新潟県知事（4）第004908号所在地：新潟県新潟市中央区上近江4-1-3 TEL：0120-682103 取引態様：一般媒介管理コード：B01052-001586 日生不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z75284512]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。