グランドメゾン西大畑 13階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン西大畑新潟県新潟市中央区西大畑町周辺地図ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3.2km 乗り換え案内	3130万円	2SLDK 74.23m² 南東	中古マンション 2009年1月(築16年9ヶ月)
南東向きの明るいお部屋は床暖房機能や浴室暖房乾燥機などの設備も充実♪バルコニーからは古町を一望できます☆ ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン西大畑
新潟県新潟市中央区西大畑町周辺地図
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3.2km 乗り換え案内

3130万円

2SLDK
74.23m²
南東

中古マンション
2009年1月(築16年9ヶ月)

南東向きの明るいお部屋は床暖房機能や浴室暖房乾燥機などの設備も充実♪バルコニーからは古町を一望できます☆
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

グランドメゾン西大畑 13階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格3130万円、専有面積74.23m²、バルコニー面積13.87m² 収納豊富な２LDK＋WIC＋納戸の間取り☆

新潟小学校まで約６分（４３７ｍ）、寄居中学校まで約１１分（７８６ｍ）とお子様の通学も安心です☆
落ち着いた色合いのリビングはゆったりくつろげる空間です♪バーチャルステージング
洋室９．４帖です！WIC完備♪キャリーケースやゴルフバッグ等大きなものもすっぽり収納できちゃいます！バーチャルステージング
温水循環式浴室暖房乾燥機を備えた浴室は、雨の日のお洗濯も安心☆
キッチンは大容量の収納スペースを完備！デザイン性のあるキッチンは使い勝手も◎
洋室９．４帖です！南東向きで明るいお部屋です♪
広々玄関です☆傘もシューズボックスの中に収納できるので玄関スッキリ！見せない収納ができます♪
洋室９．４帖のウォークインクローゼットです☆リングコートもしわにならず収納できます♪
タンクレストイレはお掃除がしやすくいつでも清潔に保てます♪
新潟市立新潟小学校まで352m
廊下のお写真です♪全居室フローリングなのでお掃除もラクラクです☆
三面鏡の裏は収納あり☆デザイン性と収納力バッチリです♪
洋室５．４帖です！クローゼット完備でお部屋を広くお使いいただけます♪
大容量のシューズボックスは家族の靴をスッキリ収納できます♪
納戸がございますので整理整頓もラクラク♪
新潟市立寄居中学校まで657m
自動湯張り、追い炊き機能付きでいつでも温かいお風呂に入れます♪（同仕様のお部屋のお写真です）
洋室５．４帖です！
西大畑公園まで213m
床暖房で冬でも足元暖かです！（同仕様のお部屋のお写真です）

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情報の見方

グランドメゾン西大畑 13階 2SLDK 物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区西大畑町周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3.2km 乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グランドメゾン西大畑グランドメゾン西大畑のその他のマンション情報を見る
価格	3130万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,900円
間取り	2SLDK	総戸数	-
専有面積	74.23m²（22.45坪）（壁芯）	所在階/階数	13階/14階建
バルコニー面積	13.87m²	築年月(築年数)	2009年1月(築16年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・複層ガラス・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2021年9月完了　内装リフォーム：壁・床　その他：エアコン・給湯器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン西大畑／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年９月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：エアコン・給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸と大容量の収納スペース完備☆落ち着いた色合いのリビン、山が見える・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：14100円／修繕積立金帯：8900円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:LIXIL不動産ショップとうこう不動産プラザ柾谷小路店東光商事(株) 免許番号：国土交通大臣（3）第008574号所在地：新潟県新潟市中央区本町通6番町1141-1 TEL：025-228-1212 取引態様：売主管理コード：35767 LIXIL不動産ショップとうこう不動産プラザ柾谷小路店東光商事(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z74633925]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3130万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,270円/月	78,686円/月	93,278円/月	115,176円/月	151,689円/月	224,737円/月
5万円	59,185円/月	69,711円/月	84,411円/月	106,417円/月	143,037円/月	216,191円/月
10万円	50,099円/月	60,735円/月	75,544円/月	97,659円/月	134,386円/月	207,646円/月
15万円	41,014円/月	51,759円/月	66,677円/月	88,900円/月	125,734円/月	199,101円/月
20万円	ローン不可	42,784円/月	57,811円/月	80,141円/月	117,083円/月	190,556円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	71,383円/月	108,431円/月	182,011円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,624円/月	99,780円/月	173,466円/月
支払利息合計	2,384,460円～	2,039,680円～	1,696,300円～	1,354,720円～	1,013,350円～	674,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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