モア・ステージ南浦和エクラージュ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
モア・ステージ南浦和エクラージュ埼玉県さいたま市南区文蔵３周辺地図ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩12分乗り換え案内	4280万円	3LDK 71.3m² 南東	中古マンション 1995年3月(築30年8ヶ月)
10月4日（土）・5日（日）現地見学会開催●資産性に優れた最上階、南西角住戸●細部まで拘ったデザイナーズリノベーション！●とにかく明るい２面採光の明るいリビング！●キッチン窓！食洗機付！●２４時間換気機能付ユニットバス！●子育て環境にも優れた閑静な住宅地！文蔵３丁目！●リビングにエアコン付！●買い物利便性にも優れたスーパーバリュー南浦和店まで徒歩４分！是非実際のお部屋をご見学しに来てください！日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

モア・ステージ南浦和エクラージュ
埼玉県さいたま市南区文蔵３周辺地図
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩12分乗り換え案内

4280万円

3LDK
71.3m²
南東

中古マンション
1995年3月(築30年8ヶ月)

10月4日（土）・5日（日）現地見学会開催●資産性に優れた最上階、南西角住戸●細部まで拘ったデザイナーズリノベーション！●とにかく明るい２面採光の明るいリビング！●キッチン窓！食洗機付！●２４時間換気機能付ユニットバス！●子育て環境にも優れた閑静な住宅地！文蔵３丁目！●リビングにエアコン付！●買い物利便性にも優れたスーパーバリュー南浦和店まで徒歩４分！是非実際のお部屋をご見学しに来てください！
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

モア・ステージ南浦和エクラージュ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4280万円、専有面積71.3m²、バルコニー面積8.01m² 資産性に優れた最上階角住戸！

閑静な住宅地文蔵3丁目
とにかく明るい南西角住戸
家族でコミュニケーションがとりやすい対面フルオープンキッチン
細部まで拘ったデザイナーズリノベーション
内装リノベーション済
浴室乾燥機付ユニットバス
食洗機付
2面採光の明るい洋室
内装リノベーション済
大容量大型クローゼット
オートロック
スーパーバリュー南浦和店まで290m
バルコニーからの眺望！
エアコン付販売
内装リノベーション済
24時間換気付浴室乾燥機
キッチンに窓
マルエツ蕨北町店まで1296m
TVモニター付インターホン
リノベーション済み

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情報の見方

モア・ステージ南浦和エクラージュ 4階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市南区文蔵３周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	モア・ステージ南浦和エクラージュモア・ステージ南浦和エクラージュのその他のマンション情報を見る
価格	4280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万9300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,370円
間取り	3LDK	総戸数	25戸
専有面積	71.3m²（壁芯）	所在階/階数	4階/4階建
バルコニー面積	8.01m²	築年月(築年数)	1995年3月(築30年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：給排水管新規交換他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞モア・ステージ南浦和エクラージュ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：給排水管新規交換他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞期間限定！キャンペーン開催中！詳しくは動画をご覧になって下さい！、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：19300円／修繕積立金帯：19370円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エフズコーポレーション免許番号：埼玉県知事（4）第021879号所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤3-16-2 パーク常盤1階 202 TEL：0120-972203 取引態様：一般媒介 (株)エフズコーポレーションのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78490865]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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