ヴィーナ・パルテール 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴィーナ・パルテール東京都渋谷区富ヶ谷２周辺地図小田急線代々木八幡駅徒歩10分乗り換え案内	13499万円	2LDK 55.99m² 南西	中古マンション 2000年12月(築24年10ヶ月)
◆バルコニーは首都高速とは反対向き◆ペット飼育可能(飼育規則あり)◆代々木公園へのお散歩・運動に最適な立地◆渋谷も徒歩圏内の高級住宅エリア◆リノベーション内容・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付・追炊機能付)・洗面化粧台交換・シャワートイレ交換・床暖房交換・洗濯水栓・防水パン交換・エアコン新規交換・システムキッチン交換(食洗器・浄水器付)・網戸交換・フローリング貼替(LL-40等級)・クロス貼替・建具交換ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴィーナ・パルテール
東京都渋谷区富ヶ谷２周辺地図
小田急線代々木八幡駅徒歩10分乗り換え案内

13499万円

2LDK
55.99m²
南西

中古マンション
2000年12月(築24年10ヶ月)

◆バルコニーは首都高速とは反対向き◆ペット飼育可能(飼育規則あり)◆代々木公園へのお散歩・運動に最適な立地◆渋谷も徒歩圏内の高級住宅エリア◆リノベーション内容・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付・追炊機能付)・洗面化粧台交換・シャワートイレ交換・床暖房交換・洗濯水栓・防水パン交換・エアコン新規交換・システムキッチン交換(食洗器・浄水器付)・網戸交換・フローリング貼替(LL-40等級)・クロス貼替・建具交換
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ヴィーナ・パルテール 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億3499万円、専有面積55.99m²、バルコニー面積9.44m²

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情報の見方

ヴィーナ・パルテール 4階 2LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区富ヶ谷２周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線代々木八幡駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩11分乗り換え案内京王井の頭線神泉駅徒歩14分乗り換え案内

住所

東京都渋谷区富ヶ谷２
周辺地図
渋谷区周辺の家賃相場

交通

小田急線代々木八幡駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩11分
乗り換え案内

京王井の頭線神泉駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	ヴィーナ・パルテールヴィーナ・パルテールのその他のマンション情報を見る
価格	13499万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2880円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,950円
間取り	2LDK	総戸数	84戸
専有面積	55.99m²（壁芯）	所在階/階数	4階/14階建
バルコニー面積	9.44m²	築年月(築年数)	2000年12月(築24年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年11月
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年11月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給配水管も新規交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴィーナ・パルテール／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給配水管も新規交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞スケルトンからのフルリノベーション！！■給排水管も新規交換、２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：12880円／修繕積立金帯：14950円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ピタットハウス(株)インデックスホーム免許番号：東京都知事（4）第086448号所在地：東京都渋谷区渋谷1-24-14 TEL：03-5464-8801 取引態様：専任媒介ピタットハウス(株)インデックスホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78132406]
情報公開日	2025年09月15日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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ピタットハウス(株)インデックスホームのその他の物件情報を見る

: レクシオ東村山ティアーズガーデン; 【価格】3190万円; 【住所】東京都東村山市美住町２; 【専有面積】58.62m²

: セザール池袋西; 【価格】3790万円; 【住所】東京都板橋区中丸町; 【専有面積】50.58m²

: プラウドシティ仙川; 【価格】8790万円; 【住所】東京都調布市仙川町２; 【専有面積】75.12m²

東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格13499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	337,435円/月	388,916円/月	461,035円/月	569,270円/月	749,736円/月	1,110,782円/月
5万円	328,349円/月	379,940円/月	452,168円/月	560,511円/月	741,085円/月	1,102,237円/月
10万円	319,264円/月	370,965円/月	443,301円/月	551,752円/月	732,433円/月	1,093,692円/月
15万円	310,178円/月	361,989円/月	434,435円/月	542,994円/月	723,782円/月	1,085,147円/月
20万円	301,093円/月	353,013円/月	425,568円/月	534,235円/月	715,130円/月	1,076,601円/月
25万円	292,007円/月	344,038円/月	416,701円/月	525,476円/月	706,479円/月	1,068,056円/月
30万円	282,922円/月	335,062円/月	407,834円/月	516,718円/月	697,827円/月	1,059,511円/月
支払利息合計	11,754,470円～	10,038,480円～	8,335,900円～	6,647,280円～	4,971,810円～	3,310,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ヴィーナ・パルテール 4階 2LDK 物件詳細

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