南砂住宅２号棟 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
南砂住宅２号棟東京都江東区南砂２周辺地図東京メトロ東西線東陽町駅徒歩7分乗り換え案内	3999万円	3LDK 61.85m² 南東	中古マンション 1974年10月(築51年)
◎おすすめポイント・新規内装リフォーム中♪２０２５年１０月上旬完成予定です・新耐震基準マンション、耐震補強工事実施済・敷地内に幼稚園・保育園・小中学校・スーパー・公園あり！・総戸数５５９戸の大規模マンション◆お電話もしくはメールにてお気軽にご予約ください■資料請求・住宅ローンのご相談・内覧希望等はお気軽にお問い合わせください！■女性スタッフ対応可日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

南砂住宅２号棟
東京都江東区南砂２周辺地図
東京メトロ東西線東陽町駅徒歩7分乗り換え案内

3999万円

3LDK
61.85m²
南東

中古マンション
1974年10月(築51年)

◎おすすめポイント・新規内装リフォーム中♪２０２５年１０月上旬完成予定です・新耐震基準マンション、耐震補強工事実施済・敷地内に幼稚園・保育園・小中学校・スーパー・公園あり！・総戸数５５９戸の大規模マンション◆お電話もしくはメールにてお気軽にご予約ください■資料請求・住宅ローンのご相談・内覧希望等はお気軽にお問い合わせください！■女性スタッフ対応可
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

南砂住宅２号棟 11階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3999万円、専有面積61.85m²、バルコニー面積5.5m²

現在室内リフォーム中♪綺麗に生まれ変わります。
開放感溢れる眺望は、毎日の暮らしに癒しをもたらしてくれます。
現在室内リフォーム中♪綺麗に生まれ変わります。
敷地内に駐輪場ございます。最新の空き状況は担当までお問い合わせください。
気持ちの良い眺望が毎日楽しめます。
エントランス等もきれいに整備されており、行き届いた管理体制が伺えます。
来客用の駐輪場がございます
敷地内に駐車場ございます。最新の空き状況は担当までお問い合わせください。
ファッションセンターしまむら西友東陽町店まで335m
イキイキ生鮮市場東陽町店まで390m
オーケー南砂店まで267m
セブンイレブン江東南砂2丁目店まで211m
くすりの福太郎南砂2丁目店まで238m
江東南砂団地内郵便局まで408m
江東区役所まで708m

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情報の見方

南砂住宅２号棟 11階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江東区南砂２周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線東陽町駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩19分乗り換え案内東京メトロ東西線木場駅徒歩23分乗り換え案内

住所

東京都江東区南砂２
周辺地図
江東区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ東西線東陽町駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ東西線南砂町駅徒歩19分
乗り換え案内

東京メトロ東西線木場駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	南砂住宅２号棟南砂住宅２号棟のその他のマンション情報を見る
価格	3999万円ローンシミュレーション
管理費等	8000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,000円
間取り	3LDK	総戸数	559戸
専有面積	61.85m²（壁芯）	所在階/階数	11階/14階建
バルコニー面積	5.5m²	築年月(築年数)	1974年10月(築51年)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	団体共益費（月額）150円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南砂住宅２号棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆１１階南東向きにつき陽当たり・眺望良好♪◇「東陽町」駅徒歩７分、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：10000円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東京下町不動産 (株)ハウスプランナー免許番号：東京都知事（3）第092394号所在地：東京都台東区上野6-1-1 小西本店ビル3階 TEL：0120-998118 取引態様：媒介管理コード：Ｂ２東京下町不動産 (株)ハウスプランナーのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78127675]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: パレステュディオドルチェ日本橋イースト; 【価格】6000万円; 【住所】東京都中央区東日本橋２; 【専有面積】41.6m²

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,828円/月	104,686円/月	124,099円/月	153,233円/月	201,810円/月	298,994円/月
5万円	81,743円/月	95,710円/月	115,232円/月	144,474円/月	193,158円/月	290,449円/月
10万円	72,657円/月	86,735円/月	106,365円/月	135,715円/月	184,507円/月	281,904円/月
15万円	63,572円/月	77,759円/月	97,498円/月	126,957円/月	175,855円/月	273,358円/月
20万円	54,486円/月	68,783円/月	88,632円/月	118,198円/月	167,204円/月	264,813円/月
25万円	ローン不可	59,807円/月	79,765円/月	109,439円/月	158,552円/月	256,268円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,898円/月	100,681円/月	149,901円/月	247,723円/月
支払利息合計	3,172,250円～	2,712,320円～	2,255,100円～	1,798,400円～	1,345,130円～	895,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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